劍橋，一個(gè)充滿了詩意的名字。

幾十年前，著名詩人徐志摩在這里撐著長篙，輕劃過康河的碧水柔波，留下那句廣為流傳的詩：

“輕輕的我走了，正如我輕輕的來；我輕輕的招手，作別西天的云彩……”

從此，康橋這個(gè)名字便深深地烙印在了一代知識分子的心中。成為一個(gè)坐標(biāo)，一個(gè)美夢......

康河在劍橋，劍橋卻不只有康河。

八百年的劍橋大學(xué)不只是歷史的見證者，還是一座活著的知識圣殿。在其六百多公頃的土地中，走出了無數(shù)在歷史長河中燦若星斗的人物：培根、拜倫、達(dá)爾文、甘地、霍金、牛頓、羅素、阿蘭·圖靈、維特根斯坦……

他們在歷史上留下濃墨重彩的一筆，也串聯(lián)出人類智慧的星辰圖譜。

但智慧、理性和浪漫不只是象牙塔的專屬，它們早已溢出校園邊界，浸入劍橋這座城市的血液，成就了它與眾不同的氣質(zhì)。

在靜謐的博物館和畫廊，在劍河兩旁的書店，在一處不知名的草坪，知識猶如康河的水草般葳蕤生長。難怪有人會說，在劍橋，每一塊石頭都在低語智慧。

可知識不只是空泛的理論，培根的呼喊——“知識就是力量”也許才是對劍橋最好的注解。憑借著澎湃的創(chuàng)造力，這座圍繞大學(xué)建立起來的古城已悄然完成了從學(xué)術(shù)殿堂到經(jīng)濟(jì)引擎的蛻變。

目前，劍橋集群擁有5,000多家知識密集型企業(yè)，是24家龍頭企業(yè)（價(jià)值超過10億美元）的誕生地。

盡管近年來經(jīng)濟(jì)環(huán)境整體低迷，但劍橋憑借著蓬勃發(fā)展的科技和生命科學(xué)行業(yè)，保持了令人矚目的經(jīng)濟(jì)增長。

據(jù)Cambridge Cluster Insights研究，2018-2024年間，大劍橋企業(yè)就業(yè)率年均增長4.5%，其中知識密集型行業(yè)以6.2%的年增長率領(lǐng)跑，而非知識密集型行業(yè)也保持了3.0%的穩(wěn)定增長，經(jīng)濟(jì)活力十足。

英國國家統(tǒng)計(jì)局（ONS）的研究也發(fā)現(xiàn)，劍橋（1.5%）過去六年的經(jīng)濟(jì)增速遠(yuǎn)高于全國年均水平（0.9%）。

實(shí)際上，劍橋還是英國為數(shù)不多的幾個(gè)實(shí)現(xiàn)"財(cái)政盈余"的城市經(jīng)濟(jì)體之一。2018年的數(shù)據(jù)顯示，該地區(qū)創(chuàng)造的公共收入超出公共服務(wù)支出達(dá)10億英鎊，為英國經(jīng)濟(jì)做出了巨大貢獻(xiàn)。

如今，科技成為大國利器之一，英國政府對劍橋的“偏愛”也更為明顯。

今年1月，財(cái)政大臣雷切爾·里夫斯 (Rachel Reeves) 重新將上屆政府?dāng)R置的牛津-劍橋科技弧項(xiàng)目（Oxford-Cambridge Arc）提至國家戰(zhàn)略的層面，作為拉動經(jīng)濟(jì)增長的重要一環(huán)。

該項(xiàng)目于2017年啟動，致力于將劍橋、牛津與物流樞紐米爾頓凱恩斯（Milton Keynes）鑄造成創(chuàng)新走廊，并規(guī)劃百萬套新住宅。

里夫斯強(qiáng)調(diào)了劍橋在該項(xiàng)目中的地位，并表示：“劍橋有潛力成為歐洲的硅谷，英國創(chuàng)新的發(fā)源地。” 她還承諾，政府將力爭使該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出翻一番。

不言而喻，劍橋就是英國下一個(gè)“引爆點(diǎn)”！隨著經(jīng)濟(jì)風(fēng)向的變動，這座古城也早就成為倫敦之外的房產(chǎn)新熱點(diǎn)。

在房產(chǎn)領(lǐng)域，劍橋手握多張“王牌”。據(jù)ONS最新人口普查，2011-2021年間，劍橋人口增加17.6%。預(yù)計(jì)2031年前還進(jìn)一步新增27%，這為房產(chǎn)需求夯實(shí)了基礎(chǔ)。

同時(shí)，劍橋人口的平均年齡（31歲）是英格蘭東部最低的。且高學(xué)歷、高薪從業(yè)者眾多，他們愿意為良好生活買單，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)往往十分搶手，租賃需求也極為旺盛。

然而劍橋的住房供應(yīng)遠(yuǎn)不及人口增長需求，供需缺口正轉(zhuǎn)化為確定性的增值空間。

這次，我們就為大家?guī)硪粋€(gè)劍橋的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目——騎士花園。

項(xiàng)目優(yōu)勢如下：

1）位于劍橋大學(xué)西北開發(fā)區(qū)的核心地段，毗鄰劍橋大學(xué)西校區(qū)，距市中心僅咫尺之遙，地理位置絕佳，兼具繁華與靜謐；

2）周邊公共交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，公交站點(diǎn)觸手可達(dá)，輕松銜接全城主要區(qū)域；

3）社區(qū)所屬學(xué)區(qū)為劍橋大學(xué)附屬小學(xué)唯一指定學(xué)區(qū)，周邊聚集多所Ofsted評級“杰出”的中小學(xué)，為子女教育提供保障；

4）附近公園環(huán)繞，綠地眾多，景色優(yōu)美，猶如置身世外桃源。

5）社區(qū)65%常住居民為劍橋大學(xué)教職工，以及科技、醫(yī)藥等尖端行業(yè)從業(yè)者，形成高素質(zhì)人文社區(qū)生態(tài)；

6）社區(qū)配套完善，含有各類居民設(shè)施，生活便利舒適；

我們本次推薦的是騎士花園最新力作——The Icon系列，品質(zhì)更為上乘，且半數(shù)公寓戶型正對綠地，視野極佳。1居室售價(jià)474,950英鎊起，2居室579,950英鎊起，性價(jià)比高。

話不多說，接下來我們一起來看看這個(gè)項(xiàng)目的詳細(xì)信息吧~

騎士花園

01

優(yōu)越的地理位置

騎士花園坐落于劍橋西北隅的埃丁頓 (Eddington)，毗鄰劍橋大學(xué)西校區(qū)，短途公交或騎行即可方便到達(dá)市中心，地理位置非常優(yōu)越。

埃丁頓其實(shí)是劍橋的一個(gè)新區(qū)，但大家千萬不要小瞧它。因?yàn)樗怯蓜虼髮W(xué)直接投資3.5億英鎊打造，其命名正是為了紀(jì)念劍橋著名物理學(xué)家阿瑟·艾丁頓爵士（Sir Arthur Eddington）。

這一新區(qū)的誕生源自劍橋大學(xué)校史上空前的戰(zhàn)略決策——劍橋西北開發(fā)區(qū)（North West Cambridge Development）。這個(gè)開發(fā)區(qū)占地150公頃，是劍橋大學(xué)史上最大的資本項(xiàng)目，而埃丁頓占據(jù)了最核心的位置。

有別于普通城市擴(kuò)張項(xiàng)目，在埃丁頓的開發(fā)過程中，劍橋大學(xué)的參與度很高。這個(gè)新區(qū)設(shè)立初衷就是為了解決大學(xué)教職工和學(xué)生住房短缺的問題，同時(shí)支持大學(xué)發(fā)展并促進(jìn)可持續(xù)生活。

因此，社區(qū)中有65%的居民都來自劍橋大學(xué)，或科技、醫(yī)藥等尖端行業(yè)的從業(yè)者，營造了良好的氛圍。這里還是劍橋大學(xué)附小唯一指定學(xué)區(qū)，教育質(zhì)量極有保障。

目前，埃丁頓的建設(shè)相對完善，社區(qū)內(nèi)各項(xiàng)配套已落成，小學(xué)、托兒所、超市、診所、酒店、餐飲等一應(yīng)俱全。

而且，相別于其他居所，埃丁頓更像是一個(gè)與劍橋大學(xué)緊密相連的大社群，這里常舉辦各式各樣的活動，還有很多有趣的社團(tuán)。對于繁忙的都市人來說，這樣的歸屬感更能打動人心。

02

便捷的交通網(wǎng)絡(luò)

在騎士花園，家門口就有公交站點(diǎn)，可直達(dá)劍橋市中心、劍橋中心火車站、劍橋商業(yè)園區(qū)，劍橋科技園區(qū)等地。

城市內(nèi)的交通也極為便利，劍橋距倫敦以北約55英里，現(xiàn)有3個(gè)火車站，已經(jīng)投入使用的是中心站和北站，南站正在建設(shè)中。

從這些站點(diǎn)出發(fā)可快速抵達(dá)倫敦國王十字站（London King's Cross）、圣潘克拉斯（St Pancras）站和倫敦斯坦斯特德機(jī)場（Stansted airport）等交通樞紐，方便前往英國和世界各地。

如果說軌道交通將劍橋與各地相連，那么在這座城市內(nèi)部，還有一種更閑適的出行方式——騎行。

在劍橋，怎能夠錯(cuò)過騎行的樂趣？劍橋地勢平坦，是英國自行車使用率最高的城市，大多數(shù)人出門都愛騎行。

我們項(xiàng)目當(dāng)?shù)鼐陀?strong>騎行步道可直通市中心，沿途名勝古跡數(shù)不勝數(shù)，優(yōu)美風(fēng)景讓人心曠神怡。

沿著靜靜流淌的康河向前，從有“學(xué)術(shù)焦慮紀(jì)念碑”之稱的嘆息橋（Bridge of Sighs），到古老神秘的大圣瑪麗教堂（Great St Mary's Church），再到莊嚴(yán)肅穆的菲茲威廉博物館（The Fitzwilliam Museum），或者當(dāng)代藝術(shù)界的寵兒凱特爾庭院（Kettle’s Yard）……陽光在身上流淌，一切宛如電影中的畫面，這樣的快樂誰會拒絕呢？

03

優(yōu)渥的教育資源

對于注重孩子教育的家庭，騎士花園絕對是一個(gè)不可錯(cuò)過的選擇。其步行范圍內(nèi)就是劍橋大學(xué)附屬小學(xué)（University of Cambridge Primary School）。

這所小學(xué)于2015年開學(xué)，因獨(dú)特的校舍設(shè)計(jì)獲得了英國皇家建筑師學(xué)會（Royal Institute of British Architects，RIBA）的獎項(xiàng)，并被英國教育標(biāo)準(zhǔn)局（Ofsted）評為“杰出（Outstanding）”。

劍橋大學(xué)附屬小學(xué)由劍橋大學(xué)直接運(yùn)營，起初是為了滿足當(dāng)?shù)貏虼髮W(xué)教職工子女的教育需求，教育質(zhì)量當(dāng)然不言而喻。

值得一提的是，劍橋大學(xué)附屬小學(xué)還是英國首所針對小學(xué)階段的大學(xué)培訓(xùn)學(xué)校，除日常教學(xué)外，還專注于教師培訓(xùn)和教育研究。無論是教育方法、創(chuàng)新性，還是學(xué)校氛圍，都無可挑剔！

除此之外，項(xiàng)目附近還有多所被評為“杰出（Outstanding）”的中學(xué)，比如Chesterton Community College、St Bede's Inter-Church School等。

當(dāng)?shù)氐?strong>私校選擇也很多，比如King's College School、Heritage School Cambridge、St Mary’s School等。

另外，騎士花園毗鄰劍橋大學(xué)西校區(qū)。作為世界上現(xiàn)存最古老的大學(xué)之一，劍橋大學(xué)是英國的“名牌”，每年吸引無數(shù)莘莘學(xué)子前往求學(xué)。

這所大學(xué)由31個(gè)學(xué)院組成，共有150 多個(gè)學(xué)術(shù)部門、院系和機(jī)構(gòu)。從這里，走出過125位諾貝爾獎獲得者、47位國家元首和217位奧運(yùn)獎牌獲得者。而且，91%的劍橋大學(xué)在職畢業(yè)生都在從事高技能工作。

不過，優(yōu)越的教育資源只是騎士花園的顯性標(biāo)簽，濃郁的“知識煙火氣”才是深層魅力——孩子們在街角也許會偶遇回家的行業(yè)專家，或與學(xué)者教授共享路邊的同一張長椅；歷史悠久的博物館是放學(xué)途中的必經(jīng)地，十七世紀(jì)的古籍在當(dāng)?shù)貓D書館觸手可及。在這里，學(xué)習(xí)與其說是一件專業(yè)之事，不如說是一種生活方式。

04

舒適的生活方式

騎士花園距劍橋市中心不遠(yuǎn)，是體驗(yàn)“慢生活”的絕佳住處。劍橋不像倫敦那么大，生活休閑舒適，城市內(nèi)處處皆美景，且遍布酒吧、餐廳和咖啡館，還有很多“隱藏”的驚喜。

不想走太遠(yuǎn)，騎士花園也完全能滿足生活所需，這里本身就是一個(gè)便利的“社區(qū)生活圈”。

公寓樓下就有小學(xué)、托兒所，當(dāng)?shù)厥袌鰪V場上還有一家占地2,000平方米的Sainsbury’s超市，Hyatt酒店、診所與健康中心也近在咫尺。

閑暇時(shí)刻，還可以帶孩子去兒童游樂區(qū)玩耍，或去Storey’s Field板球場鍛煉，或參加豐富多彩的社團(tuán)活動，實(shí)在非常愜意。

小區(qū)周邊還有很多特色餐飲，比如The Astronomer餐廳、Brew咖啡、Dutch酒吧等。在埃丁頓的市場廣場，還有美味的街頭小吃等大家去探索。

值得一提的是，由于靠近劍橋西校區(qū)，騎士花園的住戶還可以使用劍橋大學(xué)的健身房設(shè)施，收費(fèi)十分便宜。

另外、騎士花園還是一個(gè)非常美麗的“生態(tài)社區(qū)”，被近50公頃的綠色開放空間溫柔環(huán)抱，蜿蜒的自行車道穿梭其間。鳥語花香，碧水綠茵，交相輝映形成一幅靜謐的生活畫卷。

項(xiàng)目設(shè)施和內(nèi)景

騎士花園旗艦項(xiàng)目——The Icon沿襲了埃丁頓可持續(xù)發(fā)展的理念，采用智能設(shè)計(jì)，并配有全屋地暖和新風(fēng)系統(tǒng)，使居住更節(jié)能舒適。

除享受小區(qū)內(nèi)的便利設(shè)施外，公寓還配備禮賓前臺、屋頂花園、露臺酒吧、地下停車場等。

房屋設(shè)計(jì)典雅舒適，大氣美觀，公寓無公攤，且均設(shè)有私人戶外露臺，推窗見景。

餐廳

廚房

臥室

其他信息

戶型：1、2和3臥室公寓及復(fù)式公寓

產(chǎn)權(quán)：250年

完工時(shí)間：2025年Q3

停車：每個(gè)公寓有一個(gè)停車位的使用權(quán)

服務(wù)費(fèi)：依據(jù)面積收取

地租：零地租

付款方式：

1、預(yù)訂時(shí)需支付定金——價(jià)格50萬英鎊以下的需支付2,000英鎊；50萬-100萬英鎊的需支付5,000英鎊；高于100萬英鎊的需支付1萬英鎊。

2、預(yù)計(jì)21天后交換合同，需支付10%的首付（減去定金）。

3、剩余的90%應(yīng)在法律完成時(shí)支付。

咨詢項(xiàng)目的具體價(jià)格，戶型圖等細(xì)節(jié)

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房產(chǎn)圈的結(jié)尾提示：

如今，知識、科技、人才與投資，正匯聚成劍橋房產(chǎn)的新動力。而騎士花園是一個(gè)集地段、學(xué)區(qū)、環(huán)境為一體的綜合性樓盤，坐擁劍橋大學(xué)核心開發(fā)區(qū)，毗鄰頂級學(xué)府，具有良好的社區(qū)氛圍，以及設(shè)施便利、綠意環(huán)抱的生活場景，這樣的好項(xiàng)目，希望大家不要錯(cuò)過。