昨日，“光耀集團管理人”公眾號發(fā)布《關(guān)于擬進行“翡儷港”項目等破產(chǎn)財產(chǎn)第三次公開拍賣的情況通報》。

　　“翡儷港”項目正準備第三次公開拍賣，包括在建工程110套房產(chǎn)和 2500 m'土地使用權(quán)、“東平 C-04號地”土地使用權(quán)及合同權(quán)益、“東平 C-04號地”單體樓11套房產(chǎn)，評估價總價為394,099,000.00元。

　　與第二公開拍賣對比，翡儷港在建工程房產(chǎn)減少了一套，為110套房產(chǎn)，評估價也隨之減少1,125,200元，相當于打了約99折。

　　“翡儷港”項目經(jīng)歷兩度流拍。

　　第一次：2022年3月28日10時至2022年3月29日10時在阿里拍賣破產(chǎn)強清頻道第一次處置“翡儷港”項目等破產(chǎn)財產(chǎn)，并設(shè)置復(fù)工復(fù)建附隨義務(wù)，第一次拍賣已流拍。

　　第二次：2023年9月27日10時至2023年9月28日10時在阿里拍賣破產(chǎn)強清頻道第二次處置“翡儷港”項目等破產(chǎn)財產(chǎn)，第二次托賣已流拍。

　　如今，第三次又會如何？

　　原文內(nèi)容如下：

　　光耀集團有限公司管理人文件

　　(2025)光耀管通字第02號

　　關(guān)于擬進行“翡儷港”項目等破產(chǎn)財產(chǎn)第三次公開拍賣的情況通報

　　全體債權(quán)人:

　　惠州市中級人民法院(以下簡稱“惠州中院”)于2017年12月11日依法裁定受理光耀集團有限公司(以下簡稱“光耀集團”)破產(chǎn)重整一案【(2017)粵13破19號】，并于2018年2月26日指定深圳市金大安清算事務(wù)有限公司及廣東卓凡律師事務(wù)所聯(lián)合擔(dān)任光耀集團管理人(以下簡稱“管理人”),負責(zé)光耀集團重整工作。2021年9月8日，惠州中院作出(2017)粵13破19-67號裁定書，裁定終止光耀集團重整程序并宣告光耀集團破產(chǎn)。

　　由光耀集團開發(fā)建設(shè)的“翡儷港”項目已爛尾多年,為妥善解決“翡儷港”項目所涉購房者的住房問題,管理人于2022年3月28日10時至2022年3月29日10時在阿里拍賣破產(chǎn)強清頻道第一次處置“翡儷港”項目等破產(chǎn)財產(chǎn)，并設(shè)置復(fù)工復(fù)建附隨義務(wù)，第一次拍賣已流拍，于2023年9月27日10時至2023年9月28日10時在阿里拍賣破產(chǎn)強清頻道第二次處置“翡儷港”項目等破產(chǎn)財產(chǎn)，第二次托賣已流拍，現(xiàn)管理人擬進行第三次拍賣，具體方案如下:

　　一、財產(chǎn)范圍

　　光耀集團名下惠州市東平荷蘭水鄉(xiāng)八期“翡儷港”在建工程110套房產(chǎn)和 2500 ㎡土地使用權(quán)、“東平 C-04號地”土地使用權(quán)及合同權(quán)益、“東平 C-04號地”單體樓11套房產(chǎn)，評估價總價為394,099,000.00元。具體明細如下:

　　1.荷蘭水鄉(xiāng)八期“翡儷港”110套房地產(chǎn)，評估價為157,010,900,00元:

　　2.荷蘭水鄉(xiāng)八期“翡儷港”2500㎡土地使用權(quán)，評估價值為17,282,500.00 元;

　　3.“東平 C-04 號地”地塊土地使用權(quán)及合同權(quán)益，其中三宗地塊為土地使用權(quán)，兩宗為合同權(quán)益，評估價為214,731,600.00元;

　　4.“東平 C-04 號地”單體綜合樓11套房產(chǎn)，評估價為5,074,000.00 元。

　　二、拍賣方式

　　對于上述破產(chǎn)財產(chǎn)采取整體打包處置,并設(shè)置“翡儷港”項目復(fù)工復(fù)建附隨義務(wù)，要求該打包拍賣資產(chǎn)的買受人繳納復(fù)工復(fù)建保證金競買成交后繼續(xù)進行“翡儷港”項目的建設(shè)直至該項目竣工驗收，具體競買規(guī)則詳見競買公告。

　　三、拍賣安排

　　管理人擬在阿里拍賣破產(chǎn)強清頻道處置上述破產(chǎn)財產(chǎn)，相關(guān)拍賣安排如下:

　　起拍價:252,223,360.00元

　　保證金:30,000,000.00元

　　增價幅度:1,500,000.00 元

　　1.掛網(wǎng)日期:2025年6月6日

　　2.開拍日期:于2025年7月6日10時至2025年7月7日10 時止

　　3.看樣時間:2025年6月27日上午10:30

　　4.標的權(quán)屬異議截止日期:2025年6月27 日

　　有意向的債權(quán)人可以自行前往阿里拍賣破產(chǎn)強清頻道參與競拍:

　　特此通報。

　　光耀集團有限理人

　　二〇二五年五月二十七日