上海
萊克茜·卡杜奇（Lexie Carducci）是一位來(lái)自英國(guó)德文郡的小鎮(zhèn)姑娘。
懷抱著夢(mèng)想，18歲的時(shí)候，她離開家鄉(xiāng)，來(lái)到大城市打拼。
2009年初，初到倫敦的萊克茜與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相戀，這段關(guān)系意外打開財(cái)富密碼。
萊克茜表示：
"我跟著他學(xué)看房、談合同，發(fā)現(xiàn)每面斑駁墻壁后都藏著升值空間。"
幾年時(shí)間，辛苦工作攢下一些積蓄后，她也琢磨著投資房產(chǎn)。
精挑細(xì)選后，她買下了第一套"購(gòu)房出租"的公寓。
這套一居室經(jīng)改造變身兩居，讓她嘗到了購(gòu)房出租的甜頭 。
用她自己的話說(shuō)："別人在酒吧揮霍青春的時(shí)候，我在建筑工地盯裝修進(jìn)度。"
2016年，她利用金融杠桿，抵押貸款套現(xiàn)出13萬(wàn)英鎊，繼續(xù)投資之路。
為了找到好的房源，她經(jīng)常主動(dòng)聯(lián)系中介獲取"未掛牌房源"。
她曾為等一套心儀公寓，連續(xù)六個(gè)月每周致電三家房產(chǎn)中介。
最終，她選定了倫敦Chiswick的一套房產(chǎn)。購(gòu)入價(jià)格是￡442,000，支付了20%的首付（￡88,400）。
當(dāng)時(shí)的貸款利率是1.97%。
改造之后的這套房產(chǎn)也成為了她如今最得意的作品——滿滿的工業(yè)風(fēng)
廚房，保留著磚墻
客廳雖然不大，但深藍(lán)的色調(diào)搭配木地板和灰色沙發(fā)，充滿了家的溫馨。
臥室的采光不錯(cuò)
衛(wèi)生間干凈整潔
用她自己的話說(shuō)，改造之后的房子，感覺每個(gè)角落都在講故事。
2018年，翻修完成后，房產(chǎn)的估值已經(jīng)達(dá)到了￡575,000。
如今，33歲的她依然沒有停下購(gòu)房出租的腳步，已經(jīng)有2套倫敦房產(chǎn)在手的她，計(jì)劃再買第三套。
終于，那個(gè)懷抱夢(mèng)想，18歲時(shí)來(lái)倫敦打拼的小鎮(zhèn)姑娘，終于在倫敦站穩(wěn)了腳跟……
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