在咱們這兒，家庭是生活的根，有套房常被看作家里穩(wěn)當(dāng)?shù)南笳鳌＿@些年，政府調(diào)了又調(diào)，房?jī)r(jià)還是在漲，雖說(shuō)漲得慢了點(diǎn)，可大方向沒(méi)咋變。不光咱們，日本人對(duì)房子這事兒也挺上心。

從八十年代到九十年代，日本趕上了泡沫經(jīng)濟(jì)。那會(huì)兒房地產(chǎn)價(jià)格漲得邪乎，可這熱鬧都是虛的。沒(méi)多久泡沫破了，房?jī)r(jià)跟著暴跌。對(duì)當(dāng)時(shí)買(mǎi)了房的人來(lái)說(shuō)，這真是場(chǎng)大災(zāi)難。那沒(méi)買(mǎi)房的人，現(xiàn)在過(guò)得咋樣呢？

二戰(zhàn)后，美國(guó)幫著日本搞經(jīng)濟(jì)，想讓日本牽制東亞其他國(guó)家。靠著這扶持，日本經(jīng)濟(jì)三十年就竄上來(lái)了，成了發(fā)達(dá)國(guó)家，比不少歐洲國(guó)家還富。日本也跟其他國(guó)家多打交道，松下、索尼這些本土企業(yè)都成了跨國(guó)大公司。

日本一開(kāi)始就靠做買(mǎi)賣(mài)立國(guó)，使勁往外賣(mài)東西。一時(shí)間，日本好像成了全球最有錢(qián)的地兒。聽(tīng)說(shuō)日本人在各地買(mǎi)地買(mǎi)房，歐洲七成多奢侈品都是日本女人買(mǎi)的。經(jīng)濟(jì)一好，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)也瘋了似的漲。資本家們一個(gè)勁說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)一直漲，勾著老百姓買(mǎi)房。

日本人被說(shuō)動(dòng)了，都搶著買(mǎi)房。那會(huì)兒房?jī)r(jià)高得離譜，普通家庭哪買(mǎi)得起？好多人只能借錢(qián)買(mǎi)。在東京這種地方，想買(mǎi)房可能得欠一輩子債，可就算這樣，大家還是瘋了似的想買(mǎi)。

買(mǎi)的人太多，房子不夠賣(mài)，一套房前面能排四千個(gè)人。政府沒(méi)辦法，搞了搖號(hào)，可中標(biāo)的機(jī)會(huì)小得可憐。當(dāng)時(shí)一套不到五十平米的房子，要五千多萬(wàn)日元，對(duì)多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)就是天文數(shù)字。可大家被資本家忽悠著，覺(jué)得房?jī)r(jià)以后肯定還得漲，早買(mǎi)早賺，拼了命也要買(mǎi)。

狂熱背后藏著危機(jī)。沒(méi)多久，日本泡沫經(jīng)濟(jì)破了，經(jīng)濟(jì)想緩過(guò)來(lái)都難。政府開(kāi)始反省，想穩(wěn)住房?jī)r(jià)。經(jīng)濟(jì)危機(jī)讓好多人沒(méi)了工作，房?jī)r(jià)暴跌又讓不少家庭掉坑里。手里的房子成了大麻煩，不光虧了錢(qián)，還得接著還高額貸款。一輩子攢的錢(qián)一下沒(méi)了，好多人扛不住，心理防線垮了。那段時(shí)間，日本自殺的人多了不少，都是被生活逼得沒(méi)辦法。

日本的二手包市場(chǎng)特別火，常能看到九十年代的名牌包。泡沫經(jīng)濟(jì)時(shí)日本人有錢(qián)，家庭主婦們買(mǎi)了一堆奢侈品?？膳菽黄疲?jī)r(jià)跌了，為了過(guò)日子，她們只能把這些東西賣(mài)了。后來(lái)統(tǒng)計(jì)，那段時(shí)間日本離婚的快一半了。

房?jī)r(jià)暴跌前，一套房要十五億日元，合人民幣七千多萬(wàn)，現(xiàn)在也沒(méi)幾個(gè)人買(mǎi)得起?？杀┑?，一套房只要十萬(wàn)人民幣左右。這么大的落差，好多買(mǎi)房的人根本接受不了。

當(dāng)時(shí)也有少數(shù)人躲過(guò)了這場(chǎng)災(zāi)難。有的是沒(méi)錢(qián)，壓根買(mǎi)不起；有的是腦子清楚，沒(méi)被資本家騙。他們都沒(méi)受房?jī)r(jià)崩潰的影響。

沒(méi)跟著買(mǎi)房的人，不用愁還貸款，還能在低價(jià)時(shí)找個(gè)地方住?？赡菚?huì)兒房?jī)r(jià)雖低，沒(méi)人敢輕易買(mǎi)。之前的事讓日本人怕了，擔(dān)心買(mǎi)了之后房?jī)r(jià)再跌，都想等等看。

好多人寧愿租房，少擔(dān)點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)。日本是發(fā)達(dá)國(guó)家，福利還行，對(duì)職工租房有補(bǔ)貼。只要租房花的錢(qián)不超過(guò)工資的 20%，公司就給補(bǔ)點(diǎn)，保障基本生活。就算有些人有錢(qián)買(mǎi)房，也不敢輕易動(dòng)，畢竟租房風(fēng)險(xiǎn)小多了。

這事兒之后，日本人買(mǎi)房的熱情降了不少，消費(fèi)觀念也變了，不再瞎買(mǎi)奢侈品。他們對(duì)住的地方也有了新想法，覺(jué)得按自己的習(xí)慣選地方住最舒服。買(mǎi)了房就固定了，以后想搬家太難。所以，越來(lái)越多日本人寧愿租房。

在泡沫最厲害的時(shí)候沒(méi)買(mǎi)房的人，真是幸運(yùn)。他們不用背沉重的貸款，日子過(guò)得輕松點(diǎn)。那場(chǎng)購(gòu)房熱，一方面是資本家忽悠，另一方面是有些人想一夜暴富。他們盼著房?jī)r(jià)漲了賺大錢(qián)，才不惜一切去買(mǎi)房。

這事也給咱們提了個(gè)醒，不管啥時(shí)候都得保持清醒。美夢(mèng)雖好可容易碎，別被眼前的利益迷了眼。瞎跟著別人跑，最后可能啥都沒(méi)了。

誰(shuí)都可能犯錯(cuò)，關(guān)鍵是敢面對(duì)、敢反省，別再犯同樣的錯(cuò)。買(mǎi)房這事兒一直都重要，對(duì)好多家庭來(lái)說(shuō)是天大的事。所以一定要掂量自己的本事，別瞎跟風(fēng)。

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