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金科學(xué)苑售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)1111
項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨小區(qū)圖片

廠金科學(xué)苑位于大廠潮白新城迎賓大道南側(cè)，人大附中大廠校區(qū)東側(cè)300米

該項(xiàng)目所處的大廠潮白新城具有一定的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，北三縣燕郊建設(shè)用地有限，香河距離較遠(yuǎn)，而大廠在與北京和北三縣的“四統(tǒng)一”中存在發(fā)展空間，副中心生活區(qū)、人大附中附小及家屬區(qū)均落位大廠，片區(qū)發(fā)展提升速度較

產(chǎn)品：

主力戶型125-155㎡三至四居，洋房客廳采用全景落地窗設(shè)計(jì)

均價(jià)約12500元/㎡，總價(jià)區(qū)間150萬(wàn)-210萬(wàn)元，購(gòu)享98折優(yōu)惠并贈(zèng)送地下車位

交付時(shí)間：預(yù)計(jì)2025年底竣工

建筑風(fēng)格：新中式融合現(xiàn)代元素，立面線條簡(jiǎn)潔，暖色調(diào)凸顯高雅質(zhì)感

戶型圖品鑒

戶型設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)

• 多種王牌戶型選擇：近期新推鴻志125㎡三房、鴻運(yùn)130㎡四房和鴻遠(yuǎn)155㎡樓王三大王牌戶型，能滿足不同剛改家庭的需求
• 戶型格局優(yōu)秀：各戶型南北通透、全明設(shè)計(jì)成標(biāo)配。例如125㎡三居南北通透，動(dòng)靜分離，采光充足；130㎡四居全明格局，戶型方正，三開間朝南；155㎡四居有觀景落地窗，是改善型首選6。

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頂級(jí)教育資源
距離人大附中大廠校區(qū)僅80米（一路之隔），小學(xué)部2025年9月招生，初高中部2026年開建，實(shí)現(xiàn)12年一站式教育410。周邊覆蓋紅樹林幼兒園等多家雙語(yǔ)及公立幼教機(jī)構(gòu)

低密生態(tài)社區(qū)
容積率僅1.8，規(guī)劃240余戶，由11層花園洋房和小高層合圍而成，嚴(yán)格人車分流設(shè)計(jì)，保障居住安全與私密性

優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境：潮白河、大運(yùn)河雙水系環(huán)繞，周邊有八大主題公園，如潮白河濱水公園、銀杏運(yùn)動(dòng)公園等，開發(fā)商傾力打造多功能公園式園林社區(qū)，致力于打造城央富氧生活，社區(qū)環(huán)境綠色環(huán)繞，居民每天可以享受晨跑等健康生活方式

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