粵進(jìn)深 趙盼盼8月31日，龍華梅林關(guān)“網(wǎng)紅盤”中建鵬宸云筑西區(qū)首推的8棟開盤選房，2小時(shí)攬金8.2億，去化約8成。

據(jù)悉，共282位登記選154套房，比例達(dá)1:1.8。

此次推出的8棟于8月25日拿證，共154套住宅，總高32層，2T5戶，戶型涵蓋建面約102-118-139㎡的純四房。

備案均價(jià)約6萬/㎡，開盤約93折，折后單價(jià)5.1-6.2萬/㎡，折后均價(jià)約5.6萬/㎡。

官方戶型圖如下：

中建鵬宸云筑于2024年12月開盤，首推東區(qū)的3棟和5棟，共368套房，戶型面積為建面約81-91-105-124㎡三至四房，開盤3.5個(gè)小時(shí)全部售罄。

今年3月底，項(xiàng)目加推154套樓王戶型，戶型面積段為建面約104-121-148㎡，開盤1小時(shí)去化95%。

5月1日，中建鵬宸云筑又加推1棟，近1.5小時(shí)狂攬約13億，開盤當(dāng)天去化率高達(dá)92%。

6月7日，中建鵬宸云筑加推東區(qū)收官樓棟2棟，戶型為建面約81-126㎡三至四房，共有461批客戶入圍，凍資比例約1：1.9。

據(jù)官方披露，開盤當(dāng)日去化九成，東區(qū)半年內(nèi)狂攬超52億元銷售額。

中建鵬宸云筑，位于龍華區(qū)民治街道梅林關(guān)深國(guó)際華南數(shù)字谷旁，地處梅林關(guān)板塊，由中建三局旗下的中建壹品投資發(fā)展有限公司與湖北文旅園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司共同開發(fā)。

項(xiàng)目所在地塊，龍華A808-0025號(hào)地塊于2024年2月29日成功出讓，地塊成交價(jià)51.79億元，折合樓面價(jià)23914元/㎡。

地塊建筑面積達(dá)到216570㎡，是龍華近10年來最大的純商品房土拍地塊，沒有任何回遷房、公租房等，居住比較純粹。