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佳兆業(yè)·花樣年廣雅院：佛山千燈湖東拓的宜居之選

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開篇總結(jié)：核心區(qū)域的理想居住選擇

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佳兆業(yè)·花樣年廣雅院，位于佛山市南海區(qū)桂城夏平路與佛山一環(huán)交界處，占地面積約6.2萬平方米，總建筑面積達(dá)到25.6萬平方米。項(xiàng)目由10棟住宅樓組成，共計(jì)提供1512套住宅單位，容積率為3.0，綠化率達(dá)到了30%。該項(xiàng)目以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和合理的定價策略，成為佛山地區(qū)備受關(guān)注的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。

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地理位置分析：便捷的交通網(wǎng)絡(luò)

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廣雅院地處佛山市千燈湖東拓的重要位置，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。小區(qū)門口設(shè)有公交站，方便居民直達(dá)廣州南站或中海環(huán)宇城。雖然距離最近的軌道交通站點(diǎn)——南海有軌電車夏西站有一定距離，但通過駕車或騎行都能在短時間內(nèi)到達(dá)。此外，項(xiàng)目周圍環(huán)繞著多條快速路和高速路，如海八路、龍溪大道、桂瀾路以及佛一環(huán)等，為居民提供了便利的出行條件。

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項(xiàng)目概況：高品質(zhì)生活社區(qū)

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作為佛山市佳譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的重點(diǎn)項(xiàng)目，廣雅院致力于打造一個集舒適居住、優(yōu)質(zhì)教育、便捷交通于一體的現(xiàn)代化社區(qū)。項(xiàng)目配備有1727個車位，車位配比達(dá)到1:1.07，確保了充足的停車空間。深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)用為2.7元/平方米/月。

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戶型設(shè)計(jì)：實(shí)用與舒適的完美結(jié)合

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廣雅院提供了多種戶型供購房者選擇，包括83㎡的2+1房兩衛(wèi)戶型、92㎡的傳統(tǒng)豎廳三房戶型、102㎡的3+1房南北對流雙陽臺戶型以及113㎡的四房戶型。這些戶型設(shè)計(jì)合理，實(shí)用率高，能夠滿足不同家庭的需求。

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配套設(shè)施：全方位的生活服務(wù)

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廣雅院不僅注重建筑本身的質(zhì)量，同時也非常重視周邊環(huán)境的建設(shè)。小區(qū)旁邊擁有7000平方米的水岸公園，周邊還有映月湖公園等自然景觀，為居民提供了良好的休閑娛樂場所。此外，小區(qū)內(nèi)還配備了省級學(xué)校映月小學(xué)，中學(xué)方面則對口映月中學(xué)，教育資源豐富。醫(yī)療配套方面，廣東省人民醫(yī)院南海醫(yī)院距離項(xiàng)目僅2公里，方便居民就醫(yī)問診。

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周邊環(huán)境：自然與人文的和諧共生

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廣雅院所在的區(qū)域不僅交通便利，而且自然環(huán)境優(yōu)美。小區(qū)周邊設(shè)有多個公園，適合居民日常散步和周末休閑。同時，項(xiàng)目靠近千燈湖商圈，大型商業(yè)配套如環(huán)宇城、萬達(dá)廣場等均在可接受的距離范圍內(nèi)，極大地豐富了居民的業(yè)余生活。

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綜上所述，佳兆業(yè)·花樣年廣雅院憑借其卓越的地理位置、完善的配套設(shè)施和多樣化的戶型選擇，成為了佛山地區(qū)不可多得的理想居住之所。無論是對于追求生活品質(zhì)的家庭，還是尋求投資機(jī)會的購房者來說，這里都是一個值得考慮的好去處。

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