買房若遇到這類陽臺的房子千萬別入手，這其中的門道有錢人都懂，都會刻意避開。如今買房對中國人而言是件大事，在房價高企的當下，選房更需慎重。購房前要掌握一定知識，不能一味聽信售樓處銷售人員或中介的宣傳——他們一心只想盡快賣房，并不在意購房者入住后的實際體驗。若缺乏判斷能力被銷售忽悠，等到入住后才發(fā)現(xiàn)問題，再后悔就來不及了。

現(xiàn)在的房子都是帶陽臺的，我們常見的陽臺也就是兩種一種是凸陽臺一種是凹陽臺，那么這兩種陽臺到底哪種更好呢？我們在選擇的時候應該注意什么呢？有的朋友認為就是一個陽臺什么樣的無所謂，其實這種想法是錯誤的因為這兩種陽臺在功能上就有很大的區(qū)別。最主要的分別就是凹陽臺的承重效果好，凹陽臺跟我們室內(nèi)建筑是一體的所以它的承重是一樣的，所以我們后期要想對陽臺進行各種改造都是沒問題的，不用擔心陽臺承重能力的問題，但是凸陽臺就不一樣了。

這是因為凸陽臺承重能力較差，不僅改造有風險，放置重物也存在安全隱患。常關(guān)注樓盤的人會發(fā)現(xiàn)，凸陽臺房源售價較低，正是源于承重問題。部分購房者選房時過分看重價格，卻忽略了這一細節(jié)。雖樓盤價格受地段、戶型影響，但陽臺樣式這一易被忽視的因素也很關(guān)鍵。

凸陽臺是不可能支持我們做改造的，所以它的用途只有晾衣服養(yǎng)一些花卉。想要對凸陽臺改造是不可能的首先物業(yè)就會強行制止我們進行改造。其實陽臺在我們以后的生活中可以實現(xiàn)很多作用，現(xiàn)在的房價這么高我們買錯了房子再想換房子基本上是不可能的，所以大家在選房子之前一定要對房子有一些了解，注意觀察我們所選房子的陽臺結(jié)構(gòu)，目的就是為了我們購買的陽臺能夠發(fā)揮最大的作用，這樣我們?nèi)胱『蟮纳畈拍苁鞘孢m的。