近幾日，關(guān)于廣東茂名“第一高樓”茂商中心的消息刷遍了全網(wǎng)，該項目位于茂名市共青河新城，由化州“楊梅老板”陳華偉先生投資建設(shè)，自籌建以來便備受社會各界關(guān)注。如今再次傳出這個“明星大樓”的消息，卻不是關(guān)于其施工進度的，而是已經(jīng)變成“魚塘”的場地照片。

△項目所在地塊現(xiàn)狀 ? 網(wǎng)絡(luò)

最初，茂商中心的規(guī)劃高度為315米，其高度規(guī)劃幾經(jīng)調(diào)整，從最初315米降至253米，后又調(diào)至272米，最終定為282米，。盡管高度有所變化，但其作為茂名地區(qū)第一高樓的地位始終未變。項目總投資達25億元，占地面積約70畝，融合了辦公、商業(yè)、酒店等綜合體功能，旨在打造成為茂名的世界城市名片和會客廳。

△項目整體規(guī)劃效果圖 ? 網(wǎng)絡(luò)

△項目總平面圖 ? 網(wǎng)絡(luò)

茂商中心在建筑風格上極為突出，從早期網(wǎng)絡(luò)上流傳的構(gòu)想圖來看，設(shè)計上融合了現(xiàn)代與傳統(tǒng)的元素，既體現(xiàn)了茂名這座城市的歷史文化底蘊，又展現(xiàn)了現(xiàn)代都市的時尚。大樓的外觀線條流暢，造型獨特時尚。然而，實際的宣傳效果圖出來后，卻略顯普通。

△項目早期構(gòu)想圖 ? 網(wǎng)絡(luò)

△項目早期構(gòu)想圖 ? 網(wǎng)絡(luò)

在幕墻設(shè)計上，采用了先進的幕墻技術(shù)，除了保證建筑的美觀，更提升了建筑的安全性和實用性。茂商中心的幕墻工程，還將成為茂名第一高的幕墻工程，為茂名的建筑行業(yè)樹立新的標桿。

△項目立面效果圖 ? 網(wǎng)絡(luò)

茂商中心的建設(shè)代表著茂名城市形象的全面提升，見證了茂名從傳統(tǒng)工業(yè)城市向現(xiàn)代化都市的轉(zhuǎn)型，體現(xiàn)了城市發(fā)展的新高度和新速度。按照當初的規(guī)劃，該項目要引進約200家年稅收在100萬以上的茂商企業(yè)子公司入駐，旨在成為世界知名企業(yè)在茂名的基地。

△項目外圍擋宣傳廣告 ? 網(wǎng)絡(luò)

然而，茂商中心的建設(shè)之路并非一帆風順。項目備案的建設(shè)周期為2021年10月至2026年10月，如今已是2025年8月，規(guī)劃時間已過去大半，但項目仍未見實質(zhì)性進展。最初的12家巨頭股東，如今也已退出11家，僅剩一人支撐。這讓最初的愿景項目，看起來更像是一個遲遲未能兌現(xiàn)的大餅。盡管如此，茂名人民對于“第一高樓夢”的期盼從未減退。

△項目備案公示 ? 網(wǎng)絡(luò)

△原、現(xiàn)股東展示展示 ? 網(wǎng)絡(luò)

現(xiàn)在，隨著茂名城市東擴南移的戰(zhàn)略布局，共青河新城的區(qū)位優(yōu)勢愈發(fā)突顯。茂商中心所在的共青河片區(qū)，交通便利，可無縫連接粵港澳大灣區(qū)，便捷融入大灣區(qū)“2小時經(jīng)濟圈”，這里將是茂名未來的商業(yè)中心。然而，茂商中心是否會順勢重啟，目前還不得而知。不過，這引發(fā)了眾多網(wǎng)友的熱議，他們紛紛表達了自己的觀點和期待。

△發(fā)展區(qū)域展示 ? 南方+

網(wǎng)友們對該項目的看法大概就是兩個方向，有網(wǎng)友表示，茂商中心所在的片區(qū)發(fā)展的越來越好，未來大概率會重啟該項目。還有不少網(wǎng)友對項目表示擔憂，因為近幾年房地產(chǎn)的發(fā)展不是很好，這個項目重啟可能還是有一些困難的。對此，你有什么想說的嗎？留言區(qū)談?wù)勀愕挠^點。

編輯：吾君

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