深圳【中心天元】

開發(fā)商售樓處電話咨詢/預(yù)約熱線：400-088-3336【售樓中心】24小時(shí)熱線

深圳【中心天元】售樓處電話：400-088-3336【營(yíng)銷中心】中介勿擾

◆提前來訪-預(yù)約登記尊享售樓處1v1銷售專業(yè)講解〢一對(duì)一熱情服務(wù)〢

◆溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

項(xiàng)目基本信息

投資商：金地集團(tuán)、卓越集團(tuán)、大百匯集團(tuán)公寓

占地面積：223,000㎡

總建面：約140萬㎡

產(chǎn)權(quán)：公寓50年(13-63年)住宅：70年（13-83年）

公寓套數(shù)，272戶 T3：136戶；T4：136戶 T7:52戶

面積：266-314-330-383-393-㎡

車位比：1：2

梯戶比：1棟3梯1戶，2/3/4棟5梯2戶，T7棟4梯2戶

價(jià)格：約10-14萬/㎡（含裝修），帶陽臺(tái)，通燃?xì)?/p>

交樓標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)際頂級(jí)品牌豪裝

物業(yè)公司：深圳市金地物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費(fèi)：12.8元/㎡

容積率：4.5

綠化：30%

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

建筑類型：住宅 公寓

層高：3.6米

總戶數(shù)：795戶

使用率：75-78%

樓層高：1棟21層，T3-4棟40-41層，T7棟34層

棟數(shù)：6棟住宅

T3棟266—270㎡，3房2廳

T4棟315—330㎡，4房2廳

T7棟383—393㎡，4房2廳

深圳【中心·天元】——T3T4公寓新品

T3

棟266—270㎡，3房2廳

T4棟315—330㎡，4房2廳

T7棟383—393㎡，4房2廳

產(chǎn)品均價(jià)：14萬/㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝，通燃?xì)?、帶陽臺(tái)

產(chǎn)權(quán)年限：50年(2013年-2063年)

物業(yè)公司：深圳市金地物業(yè)管理有限公司

7大中心價(jià)值，定義中心掌門資產(chǎn)

雙龍起舞城市地標(biāo)——380m大百匯廣場(chǎng)

深南大道封面——金地中心

約29萬㎡潮奢商業(yè)——卓悅中心，“居住、購(gòu)物、辦公、社交、逛街等一站式高效運(yùn)轉(zhuǎn)”的都會(huì)生活

《預(yù)言者》、《云樽》、《燕歸巢》等國(guó)際大師定制藝術(shù)品，文天祥紀(jì)念館傳承崗廈文天祥文化與精神

九大功能中心：行政·文化·金融·交通·會(huì)展·購(gòu)物·酒店·公園·豪宅

中國(guó)封面代表，國(guó)際事件發(fā)生地

深圳特區(qū)建立40周年大慶燈光秀

中國(guó)共產(chǎn)黨建黨100周年燈光秀

2022年北京冬奧會(huì)開幕式分會(huì)場(chǎng)

【中心區(qū)位】深圳42年不變的唯一中心

全國(guó)“含金量最高”的中央商務(wù)區(qū)（福田CBD），全球唯一“行政+金融+科技”三核中心

行政中心：深圳“首善之區(qū)”，功能最核心、經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)、民生最幸福、文化最繁榮、環(huán)境最優(yōu)美

金融中心：福田地均GDP、地均稅收，連續(xù)14年位居深圳首位

科技中心：三大新引擎賦能，打造首善之區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的“發(fā)動(dòng)機(jī)”

新引擎一：河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)

香港全力推進(jìn)“北部都會(huì)區(qū)”建設(shè)，深圳多區(qū)積極對(duì)接發(fā)展政策，河套深港創(chuàng)科園按下融合加速鍵。150+個(gè)高端科創(chuàng)項(xiàng)目加速落地；10+個(gè)優(yōu)質(zhì)科研項(xiàng)目進(jìn)駐河套合作區(qū)；24個(gè)港澳創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐孵化加速平臺(tái)，產(chǎn)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)203項(xiàng)。優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，5所香港高校9個(gè)項(xiàng)目均已落地。

新引擎二：香蜜湖新金融中心

打造國(guó)際風(fēng)投創(chuàng)投街區(qū)，到2025年將實(shí)現(xiàn)超10家行業(yè)前100創(chuàng)投機(jī)構(gòu)，50家QFLP、QDIE試點(diǎn)機(jī)構(gòu)，撬動(dòng)20個(gè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和8大未來產(chǎn)業(yè)等關(guān)鍵領(lǐng)域。成就服務(wù)全國(guó)、影響全球的金融高地。

新引擎三：環(huán)中心公園活力圈

公園與城市高度融合的發(fā)展新模式，打造國(guó)際化城市新客廳。

2023深圳時(shí)裝周福田會(huì)場(chǎng)，成為深圳時(shí)尚消費(fèi)中心城區(qū)；

特區(qū)40周年＆建黨100周年燈光秀專場(chǎng)、2022年北京冬奧會(huì)開幕式分會(huì)場(chǎng)，國(guó)際大事件發(fā)生地。

【中心未來】深港發(fā)力助推福田升級(jí)

深港合作推動(dòng)福田進(jìn)入升級(jí)新篇章，構(gòu)建超級(jí)都會(huì)圈：《北部都會(huì)區(qū)發(fā)展策略》詳細(xì)規(guī)劃了“雙城三圈”的藍(lán)圖，將科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)作為核心驅(qū)動(dòng)力。福田與香港攜手共建深港國(guó)際創(chuàng)新科技中心的新地標(biāo)，形成三個(gè)特色鮮明的圈層：西部圈——深圳灣優(yōu)質(zhì)發(fā)展區(qū)，引領(lǐng)高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展；中部圈——港深緊密互動(dòng)區(qū)，深化兩地合作與融合；東部圈——生態(tài)康樂旅游區(qū)，打造綠色休閑新目的地。

【中心效率】崗廈北超級(jí)樞紐已開通

咫尺超級(jí)樞紐，香港-福田高效聯(lián)動(dòng)，一日雙城

2大綜合交通樞紐（福田高鐵站、崗廈北交通樞紐）

2大超級(jí)口岸（福田口岸、皇崗口岸）

2條城市東西干道（深南大道和濱河大道）+8條地鐵線

交通配套

【中心效率】雙樞紐雙口岸 深港頭排暢聯(lián)世界

無縫接駁“五線換乘”崗廈北綜合超級(jí)樞紐， 2公里內(nèi)即達(dá)全國(guó)最大陸路口岸福田口岸及皇崗口岸

由亞洲最大地下高鐵站——福田高鐵站乘坐高鐵，僅需14分鐘直達(dá)香港西九龍

2大綜合交通樞紐（福田高鐵站、崗廈北交通樞紐）

2大超級(jí)口岸（福田口岸、皇崗口岸）

2條城市東西干道（深南大道和濱河大道）+8條地鐵線

商業(yè)配套

項(xiàng)目自帶福田最大的shopping mallOne Avenue卓悅中心商業(yè)總體量28.6萬㎡，約800米的中央大街+5大商業(yè)主題+約350間店鋪。

項(xiàng)目周邊匯聚了8條地鐵線路，4個(gè)站點(diǎn)，其中離1&9號(hào)線崗廈站約200米，離4&8號(hào)線市民中心站約484米。8條地鐵線，1號(hào)線羅湖-機(jī)場(chǎng)、2號(hào)線蓮塘-赤灣、3號(hào)線福保-雙龍、4號(hào)線福田口岸-牛湖、7號(hào)線西麗湖-太安、10號(hào)線福田口岸-雙擁街、11號(hào)線福田-碧頭、14號(hào)線（施工中，崗廈北-沙田） ；

城市空間”完美結(jié)合

協(xié)同福田樞紐，兩大超級(jí)樞紐，成就CBD高效生活圖鑒

深圳【中心天元】

開發(fā)商售樓處電話咨詢/預(yù)約熱線：400-088-3336【售樓中心】24小時(shí)熱線

深圳【中心天元】售樓處電話：400-088-3336【營(yíng)銷中心】中介勿擾

◆提前來訪-預(yù)約登記尊享售樓處1v1銷售專業(yè)講解〢一對(duì)一熱情服務(wù)〢

◆溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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