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大興新城西片區(qū)又發(fā)布征地公告啦

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征地補償安置方案公告

京興政地征(補))(2025)5號

大興新城西片區(qū) DX00-0401-0022 地塊工業(yè)前期開發(fā)項目經北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)鵝房村與北京興業(yè)萬順置業(yè)有限公司協(xié)商，并經黃村鎮(zhèn)鵝房村村民代表大會決議通過，擬征收北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)鵝房村農村集體土地 1.1263公頃，現就征地補償安置協(xié)議主要內容及征地補償安置情況公告如下：

一、擬征收土地范圍及土地現狀

(一)擬征收土地范圍

東至欣航街東紅線，西至北京貝爾生物工程股份有限公司權屬邊界，南至鵝房南路北紅線，北至創(chuàng)業(yè)路南紅線。(最終以撥地釘樁為準)。

(二)擬征收土地現狀

擬征收北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)鵝房村農村集體土地 1.1263公頃，其中林地0.9469公頃，商業(yè)服務業(yè)用地0.0086公頃，公共管理與公共服務用地0.1110公頃，交通運輸用地0.0598公頃。

二、征收目的

本次擬征收土地用地符合大興分區(qū)規(guī)劃(國土空間規(guī)劃)(2017年-2035年)，擬用于大興新城西片區(qū) DX00-0401-0022 地塊工業(yè)前期開發(fā)項目建設。

小編前段時間報道過“大興新城西片區(qū)”正式被命名為“永定灣”。永定灣是大興行政區(qū)域西北部的一整塊地，大致處于五環(huán)路以南、京滬和京九鐵路以西、永定河以東的范圍內，這是五環(huán)沿線唯一集中待開發(fā)的區(qū)域，有13個街區(qū)。

大興處于西山永定河文化帶上，永定灣位于永定河東岸，直面大尺度生態(tài)廊道，是近年永定河生態(tài)改善的直接受益者。永定灣得名于永定河，其規(guī)劃也是永定河由“水患風險”向生態(tài)資源身份轉變的例證。

永定灣面積為13.68平方千米，作為對比，大興百姓熟知的林校路街道，面積是12.6平方千米。在永定灣一處安置房項目工地上，“花園城市建設”被寫進介紹里。“花園”這個詞并不新鮮，但北京市發(fā)改委等部門將西片區(qū)列入第一批花園城市建設試點，賦予這里全新的理念、品質和體驗。居住空間方面，“舒適安逸、生態(tài)智慧”是兩大看點。

從規(guī)劃上看，永定灣的居住用地尺度適宜、錯落有致，與交通、教育、醫(yī)療等功能穿插，并有高于全市平均水平的人均綠地面積。從規(guī)劃之初，永定灣就主打“職住平衡”，對“大城市病”的免疫力強。其內部規(guī)劃有101公頃產業(yè)用地，用于綠色經濟、數字健康、精品服務三類主導產業(yè)。

在永定灣周邊，是大興區(qū)更為廣闊的產業(yè)空間，向東穿過鐵路，就是傳統(tǒng)意義上的大興主城區(qū)，以及更東一些的大興經開區(qū)，南鄰首都醫(yī)科大學新校區(qū)，再向南就到了生物醫(yī)藥基地，京南物流基地、大興國際氫能示范區(qū)也在東南方向不遠處。

在對外連接上，永定灣有3條軌道交通和3大換乘節(jié)點，R6支線、M20線可達北京核心城區(qū)。7月28日召開的大興區(qū)半年工作會議強調，“推動永定灣城市空間形態(tài)與花園生態(tài)格局深度融合，做好項目策劃包裝，科學制定連片供地計劃，建設花園城市全國示范新標桿”。

下面一張圖

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大興西片區(qū)控規(guī)

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