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上海靜安.新湖青藍國際城

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項目一期商鋪商戶已全部入駐，目前二期正在火熱招商中！

一期租金：6-9塊/㎡/天

在售商鋪面積段：73-390㎡

商鋪結構：純一樓/一拖二

商鋪得房率：100%

層高：3.5-3.8米

商鋪產權：70年

銷售價格：

物業(yè)管理公司：新湖綠城物業(yè)

物業(yè)管理費：9元/㎡/月

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周邊配套

城市交通：在交通上，項目坐擁南北高架、內環(huán)高架黃金交匯點，距離項目最近的高架口在花園路，大約1公里，一腳油門即可達到。

項目周邊有3條城市主干道，中山北路、共和新路、西藏北路，距中山北路約300米，西藏北路約700米；2條隧道到達陸家嘴，分別是新建路隧道、外灘隧道。經新建路隧道15-20分鐘可以到陸家嘴，到北外灘核心區(qū)車行也在15分鐘左右。

同時項目也是名副其實的地鐵盤。項目周邊有2座地鐵站，分別是8號、3號軌交，距離8號線西藏北路站步行約600米，僅需要5分鐘，距離3號線東寶興路站約800米。乘坐地鐵2站可以直達上?；疖囌尽?站直達人民廣場，通過換乘，3站到北外灘、4站到達新天地、5站到達陸家嘴，無論是通勤還是休閑都十分便捷。

項目門口有6路公交（47、66、862、823、310、1208路），坐66能直達四川北路、南京西路、豫園等商圈。

城市占位：從整個城市來說，新湖?上海青藍位于靜安區(qū)，上海最繁華的內環(huán)內，城市占位優(yōu)越，處于外灘和陸家嘴3公里豪宅黃金圈的交匯處，項目3公里范圍內受6大頂級商圈輻射，比如外灘商圈、北外灘商圈、蘇河灣商圈、人民廣場商圈，可以和世界一線大牌迅速接駁。項目1公里處還有虹口足球場商圈、四川北路商圈。

從區(qū)域規(guī)劃來看，靜安區(qū)“十三五”規(guī)劃主要圍繞“一軸三帶”展開，分別是南京西路兩側高端商業(yè)帶、蘇河兩岸人文休閑帶、中環(huán)兩翼產城發(fā)展帶，而我們項目正好就位于“一軸三帶”規(guī)劃的中心位置。

同時，根據最新靜安區(qū)單元規(guī)劃，項目所處的區(qū)域定位為品質生活社區(qū)，用地規(guī)模1.61平方公里，人口規(guī)?？刂圃?.8萬人，周邊的地塊拆遷和更新都在進行中，可以想象未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

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