桑泰·山海丹華

桑泰·山海丹華開發(fā)商24小時(shí)電話?：4000 437 779【開發(fā)商官網(wǎng)】

桑泰·山海丹華售樓處24小時(shí)電話?：4000 437 779【開發(fā)商官網(wǎng)】

桑泰·山海丹華售樓部24小時(shí)電話?：4000 437 779【開發(fā)商官網(wǎng)】

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【項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】

【開發(fā)商】深圳市赤灣投資發(fā)展有限公司（桑泰集團(tuán)）

【占地面積】總29386.66㎡

【建筑面積】總143175.14㎡

【總戶數(shù)】983戶

【戶型面積】約98/116/132/152㎡3-5房

【停車位】990個(gè)

【物業(yè)及物業(yè)費(fèi)】厚德物業(yè)，--元/㎡

【綠化率】40%

【容積率】3.37

【總層高】共5棟，商品房29-31層

【梯戶比】2T4戶

【交樓時(shí)間】暫定預(yù)計(jì)2026年中下旬，精裝交付

【產(chǎn)權(quán)年限】70年（2017年12月22日-2087年12月21日）

【項(xiàng)目位置】深圳市南山區(qū)招商街道少帝路南面赤灣七路西面

地理位置方面，桑泰山海丹華位于南山區(qū)招商街道少帝路南面赤灣七路西面。這一位置賦予了樓盤優(yōu)越的地理位置，便于居民享受城市發(fā)展的紅利。該區(qū)域靠近深圳的核心商業(yè)區(qū)，居民可以輕松到達(dá)城市的各個(gè)角落，享受便捷的城市生活。

在深圳前海與蛇口的雙灣交匯處，一座承載國(guó)家戰(zhàn)略的“海洋科技創(chuàng)新高地”正悄然崛起。赤灣桑泰山海丹華，踞守灣區(qū)核心腹地，聚合灣區(qū)、特區(qū)、示范區(qū)、自貿(mào)區(qū)四重戰(zhàn)略利好，成為“蛇口國(guó)際海洋城”三大核心承載區(qū)之一。這里不僅是深圳西部海洋科技創(chuàng)新走廊的樞紐，更是未來(lái)全球海洋經(jīng)濟(jì)的新引擎——規(guī)劃中的赤灣海洋科技產(chǎn)業(yè)園、海洋風(fēng)情小鎮(zhèn)，將引入新能源、新材料等前沿產(chǎn)業(yè)，吸引國(guó)際巨頭與創(chuàng)新企業(yè)集聚，為區(qū)域注入澎湃動(dòng)能。隨著前海蛇口片區(qū)擴(kuò)容至37.9平方公里，構(gòu)建“兩帶一港七板塊”新格局，赤灣的“雙灣C位”價(jià)值愈發(fā)凸顯，坐享前海金融創(chuàng)新與蛇口國(guó)際生活的雙重紅利。

【交通配套】：

4地鐵：毗鄰地鐵2/5號(hào)線赤灣站，1站太子灣、2站海上世界，便捷換乘12號(hào)線，即達(dá)后海、前海等核心區(qū)，鄰近24號(hào)路線(規(guī)劃中)和28路線(規(guī)劃中)

多路網(wǎng)：興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海隧道（建設(shè)中）等多條干道環(huán)繞，從容往來(lái)全城。

1航空：速抵深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，多條航線直飛全球120個(gè)城市，鏈接世界精彩

1海運(yùn)：緊鄰太子灣郵輪母港，連通香港，走向世界

【商業(yè)配套】：

自建約4589㎡商業(yè)，近享約4.6萬(wàn)㎡赤灣匯及約46萬(wàn)㎡太子灣國(guó)際商圈，一步海上世界、K11、蘭桂坊等世界前沿商業(yè)環(huán)伺。

【戶型鑒賞】：

98㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)（A戶型）

A戶型分布在1棟、5棟、6A棟和6B棟的03/04戶型，朝向?yàn)闁|南或西南。該戶型采用經(jīng)典豎廳格局，LDKB一體化設(shè)計(jì)（客廳 + 餐廳 + 廚房 + 陽(yáng)臺(tái)），客廳開間3.6米，三開間朝南，采光充足。動(dòng)靜分區(qū)明確，臥室集中在一側(cè)，主臥13.69㎡（含墻體飄窗），次臥11.62㎡和5.76㎡，均無(wú)需利用飄窗擴(kuò)展床位。L型廚房布局合理，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約89%（含贈(zèng)送面積），陽(yáng)臺(tái)主朝東南或西南。

2、116㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)（C/F雙戶型）

C戶型分布在1棟和6B棟的01戶型、5棟和6A棟的02戶型，朝向?yàn)闁|南或西南。設(shè)計(jì)亮點(diǎn)為四開間朝南，客廳開間3.8米，南北通透，主臥17.85㎡（含飄窗），次臥11.4㎡、9.3㎡、8㎡，均為全明設(shè)計(jì)。U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率達(dá)93.13%（含贈(zèng)送），陽(yáng)臺(tái)主朝東南或西南。

F戶型分布在2棟的02/03/04戶型，朝向?yàn)闁|南或西南。主臥套房升級(jí)，主臥18.02㎡（含飄窗），次臥12.3㎡、8.7㎡、8.37㎡，空間更闊綽。L型廚房，操作動(dòng)線流暢，得房率約88%（含贈(zèng)送），陽(yáng)臺(tái)主朝西南或東南。

3、132㎡五房?jī)蓮d兩衛(wèi)（僅6B棟02戶型）

該戶型分布在6B棟的02戶型，朝向?yàn)闁|南。設(shè)計(jì)亮點(diǎn)為五開間朝南，客廳開間3.8米，南北通透，主臥18.42㎡（含飄窗），其余次臥面積均在8㎡以上。多功能空間可靈活改造為書房或兒童房，U型廚房 + 干濕分離衛(wèi)生間，得房率約92.9%（含贈(zèng)送）。

152㎡五房?jī)蓮d三衛(wèi)（僅5棟01戶型）

該戶型分布在5棟的01戶型，朝向?yàn)槲髂?。設(shè)計(jì)亮點(diǎn)為雙主臥套間，主臥20.52㎡（含飄窗）+次臥13.53㎡（含飄窗），均帶獨(dú)立衛(wèi)生間，適合多代同堂。橫廳設(shè)計(jì)，客廳開間4.1米，南北通透，270°環(huán)幕視野，得房率約92.01%（含贈(zèng)送）。

【絕美山海】

約270°環(huán)幕瞰海 廣角鏡頭下俯攬3山1海

三面環(huán)伺大小南山、赤灣山，南臨伶仃洋，盡賞海風(fēng)、海浪、海港之風(fēng)光。

【美學(xué)立面】

高規(guī)格銀灰鋁板立面 煥新城市的天際景觀

遴選高規(guī)格銀灰鋁板立面極簡(jiǎn)形態(tài)，結(jié)合高奢山海視界，雕琢現(xiàn)代建筑的挺拔氣質(zhì)與精工質(zhì)感，煥新蛇口天際線和景觀界面。

【主題園林】

藝術(shù)品級(jí)主題園林 盛納全家人的休閑時(shí)光

星級(jí)泳池會(huì)所：

對(duì)標(biāo)五星級(jí)酒店會(huì)所標(biāo)準(zhǔn)，打造建面約600㎡泳池會(huì)所，配備約10米長(zhǎng)兒童泳池與約45米長(zhǎng)成人泳池。

【人文配套】

高密度的文博圈 無(wú)可復(fù)制的人文底蘊(yùn)

深圳博物館(建設(shè)中)、天后博物館（赤灣天后宮）、文天祥紀(jì)念公園、左炮臺(tái)等千年文脈地標(biāo)，海上世界文化藝術(shù)中心、V&A國(guó)際美術(shù)展館深圳分館等文化藝術(shù)殿堂坐落周邊。

桑泰·山海丹華

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