在買房子時，很多人都只注重房子的地理位置，戶型設計，卻忽略了一個最重要的因素就是樓層。千萬別小看樓層問題，不同的樓層住起來體驗感可是天差地別，若有幸買到了黃金層，不僅住起來舒服，還能實現資產增值。那什么樣的樓層才算是黃金層呢？是銷售主推樓層嗎？ No no no, 別只聽銷售的一面之詞，這5個樓層才是真正的黃金層。

1、次頂層

所謂的次頂層，指的就是頂層下面的那一層，次頂層不僅視野開闊，光照充足，還能避免漏水，悶熱等問題?？梢哉f次頂層完美繼承了頂層的優(yōu)點，又巧妙避開了其缺點，絕對是值得購買的樓層了。在行業(yè)中，次頂層也有著“鳳凰層”的稱號，通過這個稱號我們也不難看出行內人士對這個樓層的重視程度有多高了。

2、1層帶小院

對于家中有老人或者孩子的家庭來講，可以選擇帶小院的一層，這種樓層雖然沒有高層視野開闊，但它的優(yōu)點也十分突出。尤其是贈送的小院子更是受到了無數人歡迎，可以對院子進行簡單布置，將其打造成休閑娛樂場所或者兒童樂園，有寵物的家庭也可以讓寵物在院子里自由奔跑。

3、洋房2~3層

很多人都喜歡購買洋房，不僅僅是因為洋房密度低，更因為它的得房率高，正常情況下，洋房的得房率能夠達到80%~85%。若購買洋房的話，建議大家選擇2~3層，這兩個樓層堪稱寶藏級別的存在了，由于樓層較低的緣故，所以爬起來絲毫不費力，哪怕是老人和小孩也能輕松應對，有了1樓的墊高，還不用擔心反潮問題。

4、高層10-15層

若總層高沒有超過33層的話，可以選擇10~15這幾個樓層，了解過這幾個樓層的朋友都知道，10-15層可謂是妥妥的全能型選手，幾乎沒有短板。不僅光照好，通風也是一流，只要打開窗戶，南北就能形成對流，甚至比空調還要舒服。最重要的是這幾個樓層能隔開噪音，完全不用擔心廣場舞和小孩打鬧聲會影響到睡眠，不知道選擇哪個樓層的話，直接閉眼入就行。

5、超高層20~25層

很多大城市里的樓房總高已經超過33層，像這種超高層樓房應該如何去進行選擇呢？但很簡單，只要選擇20~25層就可以了。這幾個樓層正好是位于黃金區(qū)間，不僅光照充足，居住體驗感更是沒得說，打開窗戶往下看，就能將小區(qū)附近的景觀盡收眼底，看著這些景色，整個人的心情也會隨之變好。

看到這里相信很多人對選樓層這個問題已經有了自己的理解，其實樓層還真不是隨意挑選的，在選樓層時一定要找到整棟樓中間的黃金層。黃金層不僅能滿足自家居住需求，還具有較好的流動性，可以說這種樓層在保值性和舒適性之間得到了完美平衡。