珠海香洲區(qū)十字門CBD-時代保利·中環(huán)廣場 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

珠海香洲區(qū)十字門CBD-時代保利·中環(huán)廣場 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

珠海香洲區(qū)十字門CBD-時代保利·中環(huán)廣場 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

珠海香洲區(qū)十字門CBD-時代保利·中環(huán)廣場 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認證】?

本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約!為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗!

【時代保利·中環(huán)廣場】

主力面積：63-87㎡，總價72萬起；

?毛坯單價：11000元/㎡起；

?精裝單價：13000元/㎡起；

?灣區(qū)熱點 十字門C位資產(chǎn)?

?總價僅72萬起入手270°天幕海景資產(chǎn)?！

?高投資回報，錯過再無?

43-100平現(xiàn)房公寓，即買即出租！

【項目基礎信息】

?總占地：約5.4萬m2

?總建面：34.58萬m2

?層高：3-14層3.3m、16-35層3.6m、36-42層3.7m

?總戶數(shù)：2937戶

?車位配比：1:0.7

?物業(yè)管理：時代鄰里-國家一級資質

?管理費標準：公寓5元/m2

?產(chǎn)權年限：40年

?交樓時間：現(xiàn)樓

???8大必買理由，奠定投資價值???

一、灣區(qū)海岸CBD、城市封面之作

高端產(chǎn)業(yè)人流匯聚，未來城市核心。

十字門中央商務區(qū)、世界旅游休閑中心澳門 、國內首個橫琴離岸金融島，三大核心鼎立結合，45家世界500強，73家中國500強，超1700億投資，7000家金融類企業(yè)，6500家科技類企業(yè)，2000億年產(chǎn)值預期

珠海新中心 —— 打造超級總部基地

二、路通財通，地段無可復制

真正實現(xiàn)琴澳同城。

比橫琴，更接近“橫琴”、更接近“澳門”

樓下即珠機城軌十字門站，1站金融島，2站橫琴口岸直通澳門，3站珠海站/珠海長隆，無縫銜接廣珠城軌暢達灣區(qū)12城。

十字門海底隧道3分鐘到金融島、媽閣隧道規(guī)劃中

距港珠澳大橋延長線僅2公里，45分鐘到香港

珠三角環(huán)線 ，20分鐘通達中山，江門等周邊城市

三、千億級商業(yè)配套，縱享CBD生活

珠海最高端的商業(yè)、居住配套，就在十字門

超強資本虹吸能力，承接巨量商旅、居住需求。

十字門中央商務區(qū)，珠海版陸家嘴

珠海中心——珠海城市地標

十字門旗艦商都——珠海最大商業(yè)中心

珠三角頂級會展場館——國際會展中心

中演大劇院、喜來登等星級酒店集群云集

項目自帶1.1萬m2商業(yè)——中環(huán)玖洲新天地

四、輕軌物業(yè) —— 投資增值熱門資產(chǎn)

真正輕軌上蓋物業(yè)，升值潛力有保障。

城市超30%人口居住在輕軌口/地鐵口

稀缺物業(yè)——自然水漲船高！

項目樓下即珠機城軌十字門站。一站橫琴、兩站澳門、三站長隆/拱北，無縫銜接廣珠城際

五、港珠澳會展經(jīng)濟圈

會展經(jīng)濟巨量人流，帶動周邊房價水漲船高

項目出門即達珠海國際會展中心

灣區(qū)最完善、最先進專業(yè)場館之一

年均舉辦超8500場國內外展覽會議

累計接待嘉賓超610萬人次

六、千萬流量區(qū)域—投資最佳保障、坐收租金紅利

背靠五大口岸、文商旅巨量人流，人氣保障。

旅游經(jīng)濟，人口紅利加持，超強人流是投資最佳保障

2024年珠海約2.03億通關人次

2024年珠海超5079萬旅游人次

長隆超1252萬年旅游人次

會展經(jīng)濟超600多萬人次

珠海航展超60多萬人次

集中輕軌沿線，輕軌口、會展旁的中環(huán)資產(chǎn)，游客青睞的投資首選

七、270°天幕海景盛況【5棟】

不可復制的海景CBD中心資產(chǎn)，賣一套少一套

一線天幕海景資產(chǎn)，廣角瞰海視野

山海城盡收眼底，澳門國際煙花節(jié)窗前領略

八、高端酒店集群環(huán)繞-租金紅利看得見

新春、國慶、節(jié)假日、旅游旺季一房難求

酒店入住率高達80％，租金達 800-1500元/天起

喜來登、瑞吉酒店房價高達1500-2500元/天起

周邊高溢價租金帶動項目投資回報穩(wěn)定提升

珠澳CBD國際星級酒店集群，近80％年酒店入住率。長隆酒店5000套住房一房難求，租金高達800-1500元/天，喜來登、瑞吉酒店房價高達1500-2500元/天。節(jié)假日更是水漲船高，供不應求。

【主推熱銷產(chǎn)品】

?創(chuàng)意空間（小面積公寓）

?面積：42-100m2

?交付時間：現(xiàn)樓

?交付標準：精裝交付

?戶型圖：

?創(chuàng)意空間樣板實拍：

?創(chuàng)意寫字樓

?面積：75-300m2

?交付時間：2023年6月30

?交付標準：毛坯交付

?戶型圖：

?闊景大平層

?面積：345-373m2

?交付時間：2023年6月30

?交付標準：毛坯交付

?戶型圖：

?大平層樣板實拍

?酒店托管政策

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