最近，不少人都在打聽(tīng)——農(nóng)村戶口到底能不能遷回？宅基地到底能不能繼承？
別說(shuō)，還真有新規(guī)！

今年6月底，《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法》正式落地，關(guān)于戶口和宅基地的規(guī)則更加明確了。
一句話總結(jié)：
部分人能把戶口遷回農(nóng)村，但宅基地繼承可不是人人都有份！

? 哪些人可以把戶口遷回農(nóng)村？

根據(jù)政策，這四類人是明確支持的：

1??退伍軍人
參軍時(shí)戶口遷出，退伍后憑證件可遷回原籍，沒(méi)限制。

2??大學(xué)生畢業(yè)返鄉(xiāng)
上大學(xué)時(shí)戶口隨學(xué)籍遷走，畢業(yè)后想回農(nóng)村落戶，政策允許，手續(xù)不難辦。

3??返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)/養(yǎng)老的人
年輕時(shí)去城里打拼，如今想回老家創(chuàng)業(yè)或養(yǎng)老，也能申請(qǐng)遷回。

4??直系親屬隨遷
子女、夫妻、父母等可以投靠，但需村里三分之二以上成員同意。

看下來(lái)，只要有合理理由，想回農(nóng)村落戶還是有機(jī)會(huì)的。

? 但注意！這三類子女不能繼承宅基地

很多人都以為：父母的宅基地就是自己的，將來(lái)一定能繼承。
新規(guī)直接打破了這種想法：

1??戶口已經(jīng)遷到城里的人
父母去世后，子女只能繼承老房子本身，宅基地使用權(quán)歸村集體。
?? 一旦老房子倒塌，這塊宅基地也會(huì)被收回。

2??子女已經(jīng)分戶、分到宅基地的
農(nóng)村講究“一戶一宅”。
你已經(jīng)分到自己的宅基地，就不能再繼承父母的那一份。

3??父母當(dāng)年違規(guī)建在耕地上的房子
這種屬于違建。老人過(guò)世后，這類房子大概率會(huì)被認(rèn)定為違法建筑拆除，子女也不能繼承。

普通人該怎么辦？

• 如果想遷回農(nóng)村，先去村委或派出所咨詢，提前準(zhǔn)備資料，別臨時(shí)抱佛腳。

• 如果戶口已經(jīng)在城市，宅基地確實(shí)沒(méi)法繼承，但老房子還是可以繼承的。
  建議每年回老家?guī)状?，出點(diǎn)錢修修補(bǔ)補(bǔ)，延長(zhǎng)房子的壽命。這樣房子不塌，宅基地就不會(huì)被收回。

宅基地不是私人財(cái)產(chǎn)，而是集體所有，咱們只能擁有使用權(quán)。
所以，別再想當(dāng)然地認(rèn)為“父母的就是我的”。

你覺(jué)得新規(guī)合理嗎？

• 是不是應(yīng)該允許在外務(wù)工的子女繼承宅基地？

• 如果父母老房子拆了，宅基地收回，你會(huì)接受嗎？

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