詳情咨詢/預(yù)約看房熱線?：400-055-9697【售樓處已認(rèn)證】

深圳【卓越珺奕府】售樓處電話?：400-055-9697【售樓中心電話】

▼▼Vip貴賓置業(yè)====歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣====匠心鉅制恭迎品鑒

龍華上塘-紅山這一熱門板塊，卓越珺奕府2期主推建面約83-114㎡3-4房高實用美宅

?為新中產(chǎn)升級理想人居

[中芯]龍華中軸，紅山生活圈

[蝶變]近千萬方舊改煥新

[速率] 4/6號線雙地鐵（龍勝站、元芬站）、深大城際線等

[全維]商業(yè)/文體/教育/景觀全維配套無短板

[謐境]約2.3萬㎡方正格局大社區(qū)園林

[全齡]多維全齡社區(qū)共享空間

[舒朗]舒適戶型，車位充足，片區(qū)稀缺

[品質(zhì)]卓越奕式3.0迭新作品，再立品質(zhì)標(biāo)桿

?約31萬㎡稀缺大社區(qū)大配套 全齡理想人居

卓越“奕”式5.0，內(nèi)外兼修的生活真諦

中產(chǎn)階層，之所以被冠以"中產(chǎn)"之名，不僅在于其物質(zhì)積累的厚度，更在于對生活品質(zhì)的執(zhí)著追求。在深圳這座充滿機遇與挑戰(zhàn)的城市，購置一套房產(chǎn)僅是中產(chǎn)生活的起點——深圳外圍區(qū)域雖不乏總價150-300萬的剛需房源，但真正契合中產(chǎn)精神訴求的，是能承載體面生活的品質(zhì)居所。卓越珺奕府，以400-600萬的總價區(qū)間，精準(zhǔn)契合了中產(chǎn)群體對理想生活的想象。

這座被譽為"中產(chǎn)生活里程碑"的樓盤，其獨特魅力需親臨方能體會。當(dāng)您步入社區(qū)，首先映入眼簾的是其標(biāo)志性的高顏值立面——這不僅是建筑美學(xué)的呈現(xiàn)，更是卓越集團深度調(diào)研200余組中產(chǎn)家庭需求后的匠心之作。從社交場景的精心營造到全生命周期戶型的科學(xué)規(guī)劃，每一處細(xì)節(jié)都暗含著對中產(chǎn)"內(nèi)外兼修"生活哲學(xué)的深刻理解。

2023年，卓越"奕"系外立面首次亮相便驚艷市場，以顛覆性的設(shè)計重塑龍華住宅美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。而珺奕府在此基礎(chǔ)上再作突破：鋁板與LOW-E中空玻璃的現(xiàn)代組合，輔以真石漆的溫潤質(zhì)感，形成獨具特色的立體"雙拼色"公建化立面。這種經(jīng)得起時間考驗的材質(zhì)選擇，確保建筑十年后依然如新。據(jù)測算，僅外立面升級一項，卓越集團就額外投入超一億元，在提升遮陽、隔熱、降噪性能的同時，更將居住舒適度推向全新高度。

卓越珺奕府立面效果圖

• 人性化歸家禮序

另有“時空之門”迎賓車庫坡道、酒店式車庫及首層入戶大堂、奢侈品概念店式行人入口及全社區(qū)風(fēng)雨連廊等，讓業(yè)主享有舒適生活環(huán)境的同時，更有面子。

• 五維社區(qū)園林配套

而卓越集團訪談200+客戶的核心和精髓，集中在五維社區(qū)全景園林配套之中，包括規(guī)劃設(shè)計了Y-life社區(qū)共享空間、互動園林、架空層泛會所、社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施和社區(qū)商業(yè)等。

其中，Y-life共享空間是繼金茂府之后，龍華第二個斥資千萬打造的頂級會所。

圖源：卓越珺奕府會所

約2.3萬㎡圍合式園林，設(shè)計有可開Party的新加坡式度假泳池、景觀會客廳、兒童樂園、陽光草坪、健康跑道等豐富設(shè)施，以人均約11㎡園林面積，滿足從幼童到老人的全齡生活需求，也讓中產(chǎn)主人在小區(qū)就擁有完備的社交場景。

圖源：卓越珺奕府園林

匹配中產(chǎn)優(yōu)居的完美法則

龍華，尤其是南部片區(qū)，之所以成為難以替代的“中產(chǎn)中心”，是因為這里的綜合配套，高度匹配中產(chǎn)的物質(zhì)和精神需求。

論及中產(chǎn)最為看重的通勤條件，現(xiàn)有的海陸空軌綜合交通體系已經(jīng)足夠完善，尤其是通達(dá)福田、南山奮斗之地非常便捷。

以卓越珺奕府為原點，現(xiàn)有的日常通勤條件足夠完備。自駕出行可依托發(fā)展大動脈新區(qū)大道直達(dá)福田，也可通過福龍路、布龍路，快速融入大灣區(qū)高速公路網(wǎng)。

地鐵出行方面，步行數(shù)百米即可選擇地鐵4號線龍勝站或地鐵6號線元芬站，3站直達(dá)深圳北，5站前往福田。

在建和規(guī)劃中還有深大城際，3站到機場，僑城東路北延、沙河?xùn)|路北延拉通與南山科創(chuàng)板塊的交通距離，及寶鵬通道直通寶中前海的便利。

“3軌道+4干道+1大道”，卓越珺奕府業(yè)主，享受妥妥滴福田CBD、南山科技園、前海中心“半小時通勤圈”。

交通示意圖

論及生活配套，卓越珺奕府所在，是陽臺山森林公園優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境的一線覆蓋范圍，步行800米就可進(jìn)入25.5平方公里鮮氧世界，盡享深圳八景之一的“羊臺疊翠”，繁忙工作之余隨時可享休閑、健身，于世外桃源之境蕩滌心靈，補充奮斗能量。就近另有龍勝公園、門前的濱水綠地，作為社區(qū)園林生活的補充。

陽臺疊翠

商業(yè)文化配套方面，這里與紅山-上塘商圈關(guān)系密切，日常生活隨心享，前往壹城商圈、北站總部基地商圈異常便捷。

被龍華引以為傲的還有媲美福田CBD密度的文體設(shè)施集群，以卓越珺奕府為原點，深圳書城龍華城店、深圳圖書館北館、深圳美術(shù)館新館、簡上體育綜合體等八大文體配套集結(jié)成“3公里文化圈”，徜徉書海、感受全球先鋒藝術(shù)、體驗運動時尚就在家門口。

“書香是一種氛圍”，還有伴隨書香的郎朗讀書聲，也會從百年名校高峰學(xué)校，及錦華實驗學(xué)校、元芬小學(xué)傳入耳中。

圖為高峰學(xué)校

• “奕”式5.0全生命周期戶型

最后介紹一下卓越珺奕府全周期的戶型空間。最大約150米超寬樓間和公建立面提供的遮陽、隔熱、降噪，絕不意味著室內(nèi)生活空間的草率處理。

卓越集團以長居主義的名義，適度超配，設(shè)計出的奕式5.0全周期2-3-4房，升級LDBK巨廳、中西廚、豪華主臥、極致收納、獨創(chuàng)彈性居住、入戶健康和270°采光等7大模塊，首次置業(yè)即可享受豪宅感，與中產(chǎn)業(yè)主一道，集體拒絕蝸居。

主力戶型約83-114㎡，從空間的利用、動線的設(shè)置，到功能的配置、景觀的照顧，亮點紛呈，魔鬼細(xì)節(jié)眾多。最終居住的舒適性可從三面采光的高窗地比、魔方收納盒高達(dá)約90-93%高使用率中得到充分體現(xiàn)。

以最受推崇的約98㎡戶型為例，靈動空間營造出全生命周期百變戶型，可設(shè)計為豪華兩房、享受三房和極致四房，讓1套房擁有5種人生形態(tài)，既可成為單身、二人世界、一胎家庭的選擇，也可滿足二胎家庭、三代同堂、四世同堂的需要。

約98㎡戶型圖

約89㎡三房兩衛(wèi)戶型主打舒適，方正實用。

約89㎡三房戶型圖

入門級的就是片區(qū)內(nèi)罕有的約83㎡三房兩衛(wèi)，同樣擁有主臥套房的私密、雙次臥的方正和全屋飄窗，對二胎非常友好。

約83㎡三房戶型圖

實力中產(chǎn)家庭，這里大力推薦約114㎡四房兩衛(wèi)戶型，從其三面約23米采光、約7.98米開間、約41㎡橫廳、約14.52米南向面寬、約22.4㎡主臥、270°飄窗這一組數(shù)據(jù)中，大家可以感受一下顯著的高端改善特征。

詳情咨詢/預(yù)約看房熱線?：400-055-9697【售樓處已認(rèn)證】

深圳【卓越珺奕府】售樓處電話?：400-055-9697【售樓中心電話】

▼▼Vip貴賓置業(yè)====歡迎來電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣====匠心鉅制恭迎品鑒

免責(zé)聲明：本文部分內(nèi)容來自網(wǎng)絡(luò)，如無意中侵犯了某方的知識產(chǎn)權(quán)，告之即刪。