乍一看,300萬好像并不多,放在貴陽來看,也就是2套大平層改善住房的價值,而在貴陽市民當(dāng)中,家里擁有2套房的并不罕見。
但是,如果是有房有車,還有300萬現(xiàn)金存款的,那么,其凈資產(chǎn)很可能是要超過300萬,奔著500萬~600萬甚至更多往上去的,這樣的人就比較有限了。
根據(jù)胡潤排行榜的統(tǒng)計,2023年,凈資產(chǎn)達到600萬的家庭,已經(jīng)可以稱得上富裕家庭了,在貴陽,這樣的家庭一共有3600戶。
這是600萬凈資產(chǎn)的家庭,在660.25萬常住人口中,都沒有破5000,比例是比較小的。
但是,300萬凈資產(chǎn)的家庭,肯定是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個數(shù)目的。
300萬凈資產(chǎn)的貴陽家庭畫像,大致是擁有2~3套房產(chǎn),總價值200萬左右,車輛普遍在20~30萬以內(nèi),剩下的其他資產(chǎn)或存款,達到70~80萬元左右,這種配置,比較符合生活經(jīng)驗,畢竟,中國城鎮(zhèn)居民家庭,7成的財富都集中在房產(chǎn)上。
這些身價300萬的人群,并不一定是靠自己一個月一個月掙來的工資積累的,很大概率是當(dāng)年貴陽房價還很低的時候,比如2000~3000元/平米的階段,買下的房產(chǎn),然后到如今這么多年過去了,房產(chǎn)增值拉起來的身價上漲。
畢竟,如果要靠一個月收入10000元的工資慢慢掙,太難了。
每月除去4000元的吃喝消費等日常開銷,就算每月能夠拿得出來6000元用于儲蓄,一年攢7.2萬,要想攢夠300萬,也至少需要41年的時間和積累。
而41年前,又有多少人能夠月入過萬且維持至今呢?
因此,如今在貴陽擁有300萬凈資產(chǎn)的家庭,大概率不是靠工資攢下來的資產(chǎn)。
更多的人,是通過房產(chǎn)投資,或者做一些其他投資和大中小生意,慢慢賺錢,積累下來的財富。
300萬,換算成資產(chǎn)而言,確實不算太多,在貴陽也就是3套房產(chǎn)的價值,好一點的房子,比如大平層、花園洋房等,也許只夠買2套,裝修都不一定有預(yù)算。
但是,具體到個體的勞動和工資收入上,卻是很多家庭和年輕人一座難以逾越的高山。
畢竟,勞動收入的回報率,相對于貨幣超發(fā)、通貨膨脹物價上漲和資產(chǎn)增值效應(yīng)而言,實在是太微不足道了。
因此,在貴陽來說,擁有300萬現(xiàn)金的人,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如擁有300萬房產(chǎn)的人那么多。而且,現(xiàn)實生活中,很多擁有300萬估值房產(chǎn)的人,一旦把房產(chǎn)變現(xiàn)出售,很可能凈資產(chǎn)就會掉下300萬這個水平線來,達不到300萬。
綜上,擁有300萬凈資產(chǎn)的人,在貴陽多不多,具體還是要分情況看,正常來說,如果凈資產(chǎn)的大頭都是房產(chǎn),那么這樣的人應(yīng)該是不少的。
但如果是持有300萬現(xiàn)金存款的人,靠工資攢下來的人堪稱鳳毛麟角,大概率是吃到了房地產(chǎn)發(fā)展紅利,當(dāng)年在房價高位階段拋售變現(xiàn)了的人,數(shù)量其實也并不多。
最后一種,有車有房,又有300萬現(xiàn)金存款的家庭,可以說非常稀缺的了,介于小康到中產(chǎn)之間,甚至有的已經(jīng)達到了600萬凈資產(chǎn)的中產(chǎn)門檻線。
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