最新4盤價格公示，分別為龍湖江宸府、中康華府、中國鐵建花語博悅以及金地玖峯禧，總共推售房源422套。

4盤均在港務(wù)區(qū)，其中1盤單價低至1.26萬/㎡，還有小高層產(chǎn)品，建面約為105㎡、120㎡兩種，最低單價約1.58萬/㎡，剛需剛改的朋友可以關(guān)注起來。

公示信息如下：

｜ 龍湖江宸府（東區(qū)）

項目位于浐灞生態(tài)區(qū)上春北路以東、灞浦八路以北，本次公示1#樓，共132套房源的一房一價。

1#樓高33層，建面約106-135㎡，均價約14892元/㎡，最低單價約12623元/㎡。

本次為項目二批次房源加推，為1棟高層產(chǎn)品，戶型面積以剛需剛改為主，毛坯交付，有多套房源單價在1.26萬/㎡左右，適合年輕人首次置業(yè)選擇。

值得關(guān)注的是，該項目是龍湖旗下代建項目，此前在西安已經(jīng)有未央城建龍湖粼云天序、龍湖君成序等項目入市。

龍湖江宸府分為東區(qū)、西區(qū)，東區(qū)占地約25畝左右，規(guī)劃了33F高層、11F洋房等產(chǎn)品，其中3#樓洋房產(chǎn)品已開盤推售。

從位置來看，項目西側(cè)緊鄰北辰路，北側(cè)是金科博翠天宸項目，周邊雖然有2條地鐵線路，但距離都稍遠一些，較近的地鐵10號線景家堡站也約在1.5公里左右，而地鐵14號線的北辰站在2公里開外了。

項目南側(cè)有高鐵線路，會存在噪音問題，不過向東直線測距約700米左右就是灞河，周圍還有浐灞第十七小學、浐灞第十學校、長安書院、浐灞國家濕地公園、未央湖公園等配套。

在產(chǎn)品設(shè)計方面，有架空層泛會所、南北雙露臺、半圍合式飄窗等等，將品質(zhì)感拉滿。

｜中康華府

項目位于港務(wù)區(qū)歐亞大道以東，港寧路以南，本次公示3#樓，共96套房源的一房一價。

3#樓高24層，建面約104-123㎡，均價約元/㎡，最低單價約15800元/㎡。

這是該項目時隔10個月之后，二批次加推的房源。

項目地塊不大，占地約20畝，規(guī)劃3棟高層，打造小而精住區(qū)。

產(chǎn)品設(shè)計為小面積四代住宅，梯戶比為1T2/1T1，戶型面積有約105、123㎡兩種，均為三室戶型。

從位置來看，處于歐亞大道沿線以東，緊挨著地鐵3號線，距離最近的站保稅區(qū)站約在400米左右，而一路之隔為交大一附院陸港醫(yī)院。

從戶型設(shè)置來看，主打剛需，大家可以對比選擇。

｜中國鐵建花語博悅

項目位于浐灞國際港林溪路以南、林澤路以北、奧體大道以東。本次公示6#、9#樓，共94套房源的一房一價。

其中，6#樓高17層，共32套房，建面約139㎡，均價元/㎡；9#樓高16層，共62套房，建面約104-120㎡，均價元/㎡，最低單價約15851元/㎡。

該項目位于奧體北板塊，也是新房比較火熱的板塊。目前周邊已布局招商、綠城、金地、中國鐵建等品牌房企項目，而且上個月華潤也在此拿地，很顯然，該板塊將形成住宅集中區(qū)。

眾所周知，這個板塊是圍繞著西安交大陸港學校發(fā)展起來的。同時周邊還有地鐵10號線、3號線，不過最近的站點都約在1公里左右。

而且附近有歐亞大道、秦漢大道等主干道，自駕也非常便利。

項目總占地約46畝，規(guī)劃9棟樓，主力建面約105㎡、120㎡、139㎡的三房四房戶型，其中，約120㎡做成罕見的五室內(nèi)戶型。

此次為項目二批次房源加推，為2棟小高層產(chǎn)品，其中9#樓的戶型建面偏剛需一些，約為105㎡、120㎡兩種，最低單價約15851元/㎡。關(guān)注孩子上學和剛需剛改的家庭可以了解。

｜金地玖峯禧

項目位于浐灞秦漢大道以南、灞渭大道以東，本次公示6#樓，共100套房源的一房一價。

1#樓高26層，建面約110-137㎡，均價約15599元/㎡，最低單價約14437元/㎡。

項目在奧體板塊，不過距離核心有一定距離，其北側(cè)緊鄰秦漢大道，西側(cè)是西港花園高級中學，南側(cè)是陸港一幼，靠近灞河。

此次為項目最后一棟樓加推，有建面約110㎡、137㎡兩個戶型，適合想在奧體板塊買房的剛需和剛改。