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項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置

項(xiàng)目位置:

尚璟花園位于河北省廊坊市三河市燕郊鎮(zhèn)核心區(qū)域，具體地址為102國道與燕昌路口西北側(cè)（三河市公安局燕郊分局旁），同時(shí)處于燕郊東部商圈核心位置，緊鄰永旺夢樂城商圈，屬于區(qū)域內(nèi)繁華生活圈的重要組成部分。

該項(xiàng)目享有京津冀一體化經(jīng)濟(jì)圈規(guī)劃紅利，距離通州副中心約12公里，北京東站28公里，天安門39公里，北京首都國際機(jī)場29公里，地理位置兼具城市生活便利與跨城通勤優(yōu)勢

低密洋房社區(qū)：7-11層純洋房設(shè)計(jì)，容積率區(qū)域最低，綠地率超35%，實(shí)現(xiàn)人車分流，打造寧靜宜居環(huán)境

• 新中式建筑美學(xué)：深棕色與暖白色外立面搭配，一層干掛石材+以上真石漆材質(zhì)，兼具防火防水性能與高端質(zhì)感
• 高性價(jià)比戶型：95-140㎡三居至四居，得房率高達(dá)82.5%，超前設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)高贈(zèng)送空間
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項(xiàng)目總建筑面積為189306.57㎡

其中地上總建筑面125163.71㎡

項(xiàng)目容積率為1.499

項(xiàng)目建筑密度22.62%

項(xiàng)目綠地率35.18%，總綠地面積29373.29㎡

項(xiàng)目戶型

95 三室兩廳兩衛(wèi)

109 三室兩廳兩衛(wèi)

120 四室兩廳兩衛(wèi)

140四室兩廳兩衛(wèi) 住宅21棟，樓層為7F-11F

項(xiàng)目總規(guī)劃住宅戶數(shù)1100戶 小區(qū)配套有3600㎡的幼兒園 里面設(shè)有12個(gè)班級和一個(gè)三歲以下托育中心.以及804㎡托老所

戶型圖品鑒

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• 軌道交通：距離建設(shè)中的北京地鐵22號(hào)線燕郊站約5公里，未來可快速接駁北京地鐵網(wǎng)絡(luò)
• 公交線路：周邊有816路、817路、930路等多條公交線路，可直達(dá)北京國貿(mào)，滿足日常通勤需求
• 路網(wǎng)覆蓋：臨近102國道等主干道，自駕出行便捷，可快速通達(dá)北京及三河市區(qū)

商業(yè)與生態(tài)環(huán)境

• 商業(yè)配套：緊鄰永旺夢樂城（燕郊店）（距離僅300米），同時(shí)有天洋廣場、泰達(dá)廣場、潤旭商城等商業(yè)體，涵蓋購物、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)
• 生態(tài)規(guī)劃：項(xiàng)目自身綠化率達(dá)35%，周邊被綠化公園環(huán)繞，且小區(qū)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)人車分流設(shè)計(jì)，居住環(huán)境兼具生態(tài)性與安全性

◆溫馨提示：線上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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