廣東
北滘又有新盤要來！
7月30日，佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)廣佛江珠高速以東、站前路以北地塊44639萬元的總價被佛鐵聯(lián)合體正式拍下，折合樓面價2077元/平。
該地塊位于廣佛江珠高速以東、站前路以北。
地塊總面積約89532.34平，分AB兩區(qū)開發(fā)，容積率要求大于1且小于等于2.4，綠地率大于等于25，建筑限高50米。
出讓文件要求，競得人注冊地址若不在順德區(qū)的，須于簽訂出讓合同1年內(nèi)將公司注冊地址調(diào)整到北滘鎮(zhèn)。
樓市君留意到，今年2月，順德區(qū)人民政府發(fā)布公告稱，將收回站前路以北地塊14.750965公頃國有建設用地使用權(quán)，用為北滘鎮(zhèn)人民政府的城鎮(zhèn)建設用地。
而本次出讓地塊，正位于這總被收回的地塊范圍之內(nèi)。
|來源：佛山市自然資源局
此外，該地塊緊鄰去年成功被佛鐵聯(lián)合體拿下的北滘西站旁TOD地塊
佛鐵聯(lián)合體項目此前已出過規(guī)劃，擬打造13棟30-35層的高層住宅，以及4棟7層高住宅。
而且，高層住宅沿江岸線一字排開分布，加上低密規(guī)劃，不排除打造江景大平層的可能。
｜地塊總體規(guī)劃平面圖
｜來源：出讓文件
｜項目效果圖
｜來源：出讓文件
另外，該項目在一線望江的基礎上，還規(guī)劃打造1.2萬平的開放公園綠地，生活舒適度加分不少。
｜項目鳥瞰圖
｜來源：出讓文件
佛鐵聯(lián)合體項目屬于軌道樞紐上蓋項目，本次出讓地塊或許也有機會和其一起開發(fā)。
你覺得這塊地將打造什么樣的產(chǎn)品？一起來評論區(qū)聊聊！
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