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剛剛，贛州市南康區(qū)一宗住宅用地成功拍出！這是南康區(qū)今年拍出的首宗住宅地塊。

8月13日，贛州唐江組團(tuán)一宗住宅用地在江西自然資源交易網(wǎng)上公開拍賣，最終由贛州市南康區(qū)城發(fā)集團(tuán)城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以底價(jià)競(jìng)得。成交價(jià)148萬元/畝，總價(jià)約1.2億，折合樓面地價(jià)約為1110元/㎡。

贛州市唐江組團(tuán)TJ2-02-R06地塊，地塊面積為81.59畝（54390.7㎡），位于贛州市南康區(qū)唐江鎮(zhèn)，在新能源科技城江西理工大學(xué)三江校區(qū)(西園)附近，一路之隔就是贛州科匯學(xué)校。

該地塊曾經(jīng)在2023年7月進(jìn)行過出讓，但最終無人報(bào)價(jià)導(dǎo)致流拍。該次拍賣起始價(jià)202萬元/畝，起始面價(jià)1515元/㎡。

時(shí)隔兩年，該宗地塊再次掛牌出讓，地塊面積增加了0.4畝，起拍價(jià)下降了4406萬，樓面價(jià)下降了405元/㎡。

此番價(jià)格大幅調(diào)整之后，最終由本土國(guó)企以底價(jià)成功出讓！

根據(jù)出讓信息，贛州市唐江組團(tuán)TJ2-02-R06地塊，位于康唐大道東側(cè)、青龍河路南側(cè)，出讓面積81.59畝，土地用途為居住用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地、含配套商業(yè)、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地），出讓年期為居住70年、商業(yè)40年、社區(qū)服務(wù)設(shè)施70年，規(guī)劃容積率1.0＜FAR≤2.0；規(guī)劃建筑密度：D≤30%；綠地率：GAR≥30%。

地塊拍出之后，贛州又將迎來一個(gè)新樓盤，將會(huì)打造什么樣的產(chǎn)品呢？我們拭目以待！

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