棟察樓盤

在城市化加速推進(jìn)的背景下，回遷安置住房作為民生保障的重要載體，其品質(zhì)升級(jí)已成為衡量城市發(fā)展溫度與民生福祉的關(guān)鍵指標(biāo)。近年來，沈陽市大東區(qū)始終將“住有宜居”作為民生工作的重要目標(biāo)，積極探索回遷安置品質(zhì)提升路徑。

此次由招商建管與汽車城集團(tuán)攜手打造的招商?hào)|方雲(yún)邸項(xiàng)目，正是大東區(qū)推動(dòng)回遷安置住房提質(zhì)增效的生動(dòng)實(shí)踐，通過政企協(xié)同、企企聯(lián)動(dòng)發(fā)力，以改善型住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)重塑回遷居住體驗(yàn)。

政企企協(xié)同發(fā)力

央地聯(lián)袂深耕大東民生大事

作為深耕城市建設(shè)的責(zé)任央企，招商蛇口自2015年進(jìn)駐沈陽以來，始終以“城市共建者”姿態(tài)參與城市更新與民生工程建設(shè)。依托萬億招商局集團(tuán)的綜合實(shí)力與豐富開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，招商蛇口在沈陽先后打造10余個(gè)涵蓋多元業(yè)態(tài)的精品項(xiàng)目，踐行“美好生活承載者”的社會(huì)責(zé)任。而本土實(shí)力國企汽車城集團(tuán)深耕大東多年，深諳區(qū)域民生需求與發(fā)展脈絡(luò)，以扎實(shí)的本土資源整合能力與深厚的民生情懷，成為區(qū)域城市更新的重要力量。

立足大東區(qū)發(fā)展實(shí)際，招商建管與汽車城集團(tuán)聚焦民生需求開啟深度戰(zhàn)略合作，以招商?hào)|方雲(yún)邸為首個(gè)協(xié)同代建的回遷安置項(xiàng)目，深度參與區(qū)域城市更新與民生改善。在該項(xiàng)目中，雙方團(tuán)隊(duì)形成“央企經(jīng)驗(yàn) + 本土智慧”的強(qiáng)大合力。招商蛇口注入商品房開發(fā)的精工標(biāo)準(zhǔn)與全流程管控體系，汽車城集團(tuán)則依托本土深耕優(yōu)勢提供精準(zhǔn)民生需求洞察與屬地資源支持。項(xiàng)目推進(jìn)中，雙方通過定期技術(shù)交流、現(xiàn)場巡檢聯(lián)動(dòng)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工落地全程互學(xué)互鑒、緊密補(bǔ)位，將“民生工程無小事”的理念融入每個(gè)環(huán)節(jié)，以雙強(qiáng)擔(dān)當(dāng)為大東回遷居民筑就高品質(zhì)家園。

錨定產(chǎn)城融合

配套升級(jí)夯實(shí)民生保障基礎(chǔ)

招商?hào)|方雲(yún)邸坐落于大東區(qū)二環(huán)軸心望花片區(qū)，該區(qū)域是大東區(qū)以“生產(chǎn)、生活、生態(tài)三生融合”為理念重點(diǎn)打造的產(chǎn)城融合示范區(qū)。2025年，大東區(qū)聚焦該片區(qū)實(shí)施132個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，涵蓋商業(yè)、文旅、醫(yī)療、生態(tài)等多個(gè)領(lǐng)域，其中雙子塔商業(yè)綜合體、虎嘯街文旅綜合體將完善區(qū)域商業(yè)服務(wù)功能，醫(yī)大四院國際智慧健康城將提升醫(yī)療保障水平，東湖公園于8月正式動(dòng)工，建成后將為居民增添生態(tài)休閑新空間。

在交通與教育配套方面，項(xiàng)目緊鄰已通車的地鐵4號(hào)線望花站，未來將與規(guī)劃中的13號(hào)線交匯形成TOD樞紐，交通便捷；尚品東樾學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，家門口即享一站式教育。隨著各類配套的加速落地，望花片區(qū)全維度生活圈逐步成型，為回遷居民的高品質(zhì)生活提供堅(jiān)實(shí)支撐。

重塑品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

回遷安置邁入“住有宜居”新階段

打破傳統(tǒng)回遷房建設(shè)局限，招商?hào)|方雲(yún)邸以“改善型住區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)重構(gòu)回遷安置品質(zhì)體系。作為大東區(qū)首批品牌房企代管代建試點(diǎn)項(xiàng)目，招商建管與汽車城集團(tuán)達(dá)成共識(shí)：即使是安置項(xiàng)目，成本投入不能低于商品房，品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)更是要對(duì)標(biāo)商品房。雙方將商品房開發(fā)的精工理念與人文關(guān)懷融入建設(shè)全流程：社區(qū)內(nèi)打造酒店式入戶大堂，營造儀式感歸家體驗(yàn)；采用人車分流設(shè)計(jì)，保障居民出行安全；規(guī)劃全齡樂園，滿足不同年齡段休閑需求；約70米超大樓間距，確保充足采光與居住隱私，從細(xì)節(jié)處提升居住舒適度。

近日，招商?hào)|方雲(yún)邸1#、2#樓順利封頂。此次封頂歷經(jīng)嚴(yán)格的工程質(zhì)量驗(yàn)收，從工藝選擇到材料標(biāo)準(zhǔn)，遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平，不僅標(biāo)志著項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入新階段，更以“看得見的進(jìn)度與品質(zhì)”給回遷居民吃下了“定心丸”。

堅(jiān)守民生初心

打造經(jīng)得起檢驗(yàn)的品質(zhì)工程

秉持“安全零事故、質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)?？沙掷m(xù)”原則，招商?hào)|方雲(yún)邸嚴(yán)格遵循2025年住建部“適老化、低碳化、數(shù)字化”的“好房子”建設(shè)要求，引入綠色建筑認(rèn)證體系，從建筑材料篩選到施工工藝把控全程從嚴(yán)，確保建筑品質(zhì)經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)。

在空間設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目以“高利用率、強(qiáng)功能性”理念升級(jí)居住體驗(yàn)，主力戶型融入媲美第四代住宅的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，通過寬廳設(shè)計(jì)、LDK客餐廚一體化布局拓展公共活動(dòng)空間，入戶家政動(dòng)線優(yōu)化、主臥套房設(shè)計(jì)等細(xì)節(jié)，讓空間更懂生活所需。雙方以商品房標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)控建設(shè)全流程，從建材篩選到戶型優(yōu)化反復(fù)打磨，安排專業(yè)團(tuán)隊(duì)駐場把控施工精度，秉承“工匠精神” 雕琢每個(gè)居住細(xì)節(jié)，讓回遷居民享受與商品房同質(zhì)的居住體驗(yàn)。

從配套完善到品質(zhì)升級(jí)，從政企協(xié)同到雙企聯(lián)動(dòng)，招商?hào)|方雲(yún)邸的建設(shè)不僅是大東區(qū)回遷安置住房品質(zhì)提升的縮影，更是地方政府與企業(yè)踐行“以人民為中心”發(fā)展思想的生動(dòng)體現(xiàn)。未來，隨著項(xiàng)目的建成交付，將為更多回遷家庭帶來“有溫度、有品質(zhì)”的居住體驗(yàn)，為大東區(qū)民生工程建設(shè)增添亮點(diǎn)，擦亮“住有宜居”的民生底色。

責(zé)任編輯：大偉