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【基礎(chǔ)信息】

總建筑面積：約23萬方

容積率：2.0-2.4

綠化率：30%

產(chǎn)權(quán)年限：70年

規(guī)劃戶數(shù)：1548戶

車位比：1:1.2

建筑類型：高層

物業(yè)公司：中建玖玥物業(yè)

【城市規(guī)劃】

萬億北京城市副中心 155平方公里宏偉藍(lán)圖

堅(jiān)持世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色、高點(diǎn)定位，是“國家大事，千年大計(jì)”，連續(xù)五年保持千億資金注入，預(yù)計(jì)2035年投資將超萬億。

· 3萬億+總投入 超級城市背后的超級工程

【運(yùn)河水脈】

3200公里黃金流域 流經(jīng)世界的文明與經(jīng)濟(jì)

作為世界上建造時(shí)間最早、使用最久、規(guī)模最大的運(yùn)河，連通海河、黃河、淮河、長江、錢塘江五大水系，實(shí)現(xiàn)南北共濟(jì)。是中華文明的血脈工程、南北城市群聯(lián)動的國家中軸和國家城市高質(zhì)量發(fā)展的主脈，形成一帶一路國際經(jīng)濟(jì)廊道，向世界講述“何以中國”。

?【交通縱橫】

亞洲最大TOD樞紐：北京城市副中心交通樞紐，預(yù)計(jì)年底運(yùn)行。集成2條城際鐵路、4條軌道交通、1條市郊鐵路、15條公交接駁線路

軌道交通：6號線、22號線（施工中）、M101線（施工中）、S6線（規(guī)劃中）

立體交通路網(wǎng)：京通快速、廣渠快速，新華南路、通濟(jì)路等

?【豐盈商業(yè)】

城市副中心交通樞紐地上約139萬㎡綜合體商業(yè)，地下約50萬㎡商業(yè)配套

萬象匯，超級合生匯（建設(shè)中）、通州萬達(dá)廣場、遠(yuǎn)洋樂堤港、愛琴海購物公園

副中心百億級商業(yè)綜合體“灣里”，集奧萊購物、主題娛樂、高端酒店于一體

?【生態(tài)文化】

· 北京首個(gè)認(rèn)證的“全域零碳公園”——北京城市綠心公園，面積相當(dāng)于2個(gè)奧森公園

· 全球規(guī)模最大的高線公園——副中心六環(huán)高線公園（建設(shè)中），長度、寬度及面積均為世界之最

· 百米坐擁北京藝術(shù)中心、北京城市圖書館、北京大運(yùn)河博物館三大文化建筑

?【優(yōu)質(zhì)醫(yī)療】

· 優(yōu)享首都醫(yī)科大學(xué)附屬友誼醫(yī)院（通州院區(qū)）、北京安貞醫(yī)院（通州院區(qū)）、首都兒研所（建設(shè)中）等。

?【名校教育】

· 中小學(xué)學(xué)校：北京小學(xué)、人大附小、人大附中、首師大附中等

· 國際學(xué)校：德宏國際學(xué)校、中加國際學(xué)校、愛迪國際學(xué)校、樹人國際學(xué)校等

· 知名高等學(xué)府：中國人民大學(xué)東校區(qū)、清華大學(xué)五道口金融學(xué)院等紛紛落位通州

【戶型品鑒】

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