越秀楊浦天玥官方售樓處營銷中心?：400-8855-420位于楊浦區(qū)長海街道，由國企越秀地產(chǎn)打造網(wǎng)易手機網(wǎng)。項目總占地約 0.85 萬平方米，容積率 1.5，規(guī)劃 1 棟 5 層洋房、1 棟 16 層小高層及部分公租房，共 122 套房源網(wǎng)易手機網(wǎng)。主推建面約 99㎡三房與 124㎡四房，全裝修交付，得房率高達 80%-85%網(wǎng)易手機網(wǎng)。越秀楊浦天玥官方售樓處營銷中心?：400-8855-420項目距地鐵 8 號線市光路站約 800 米，均價約 9.2 萬元 /㎡網(wǎng)易手機網(wǎng)。

720萬起撿漏城市副中心3房！「越秀·楊浦天玥」營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】直接認購！少量建面約99-131㎡高層/洋房丨附線上預約通道！

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楊浦五角場板塊

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建面約99-131㎡高層/洋房

均價9.2萬/㎡，總價720萬起

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去年3月14日，第一批次首輪土拍中，越秀以總價75383萬元，拿下了楊浦區(qū)長海社區(qū)002-05地塊（長海街道340街坊），樓板價43941元/㎡，房地聯(lián)動價9.2萬元/㎡。

兩個月后的5月28日，楊浦長海板塊再次出讓新地塊，該地塊房地聯(lián)動價為10.7萬元/㎡，較越秀楊浦長海地塊聯(lián)動價上漲1.5萬元/㎡，由北京城建以4.98億元的價格競得。比如年初開盤的新房楊浦城投悅江灣單價9.9萬/平

很顯然同片區(qū)中越秀·楊浦天玥營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】過會均價僅9.2萬/平，是區(qū)域內(nèi)新房最低價，值得上車。

「越秀長海社區(qū)項目」「越秀·楊浦天玥」營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】位于長海路街道，臨近江灣-五角場主城副中心，東至002-06地塊，南至市光路，西至居民小區(qū)，北至民京路。居住氛圍較好，基礎設施及公共配套較齊全，距離8號線市光路站直線約800米。

根據(jù)出讓內(nèi)容，該地塊建筑面積只有約8526.76㎡，容積率為1.5，地上建筑限高為24米，其中沿市光路、民壯路、規(guī)劃路建筑限高18米。

根據(jù)規(guī)劃，「越秀·楊浦天玥」營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】項目擬建2幢5-16F住宅，住宅100%全裝修。

據(jù)消息：楊浦五角場板塊「越秀·楊浦天玥」營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】少量建面約99-124㎡高層/洋房，5層建面約124㎡3房（電梯洋房）；均價9.2萬/㎡精裝交付；最低單價72050元/㎡，總價720萬起！售樓處線上火熱預約中！

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一房一價表如下

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「越秀·楊浦天玥」營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】項目以海派建筑風格、塔冠造型，致敬城市經(jīng)典。極致線條勾勒，金屬鋁板與大面積玻璃搭配，輔以香檳色與灰色系色彩，演繹當代建筑美學。

市集|建面約3480㎡社區(qū)配套，「越秀·楊浦天玥」營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】打造海派煙火市集 ：約3480㎡的3層社區(qū)配套，融入海派生活與時尚、潮流的元素，打造多功能、多業(yè)態(tài)社區(qū)鄰里交互場所，演繹海派精致的煙火氣

長約35?、高約5.1?的酒店式歸家?頭，引入價值不斐的名貴黑松，是越秀楊浦天玥營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】給予每一位業(yè)主的尊貴儀式感。酒店式入戶大堂，精選雪山飛狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材，將品質(zhì)感拉滿。同時，酒店式入戶大堂溯源海派經(jīng)典，融入古銅色金屬格柵、海派拼花（首層和地下大堂）、海派復古壓花玻璃等海派表達，讓人文感滿滿。

車位配比1:1.2，「越秀·楊浦天玥」營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】社區(qū)內(nèi)部做到了全人車分流的人性化動線，將更多的景觀空間、居住視野、休閑社交場地留給業(yè)主。

越秀楊浦天玥營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】還打造了新海派風情街區(qū)，花園街區(qū)設計與公共空間無界相連，讓城市界面煥然一新。同時，自帶約建筑面積約2000㎡潮流煙火市集，便捷生活，樓下即享。

交通方面：「越秀·楊浦天玥」營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】項目距離8號線市光路站直線約800米，自駕出行更為便捷，通過龐大的交通體系網(wǎng)絡可以通達陸家嘴、徐家匯、人民廣場等多個核心商圈。

商業(yè)方面：「越秀·楊浦天玥」營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】五角場環(huán)島地塊是上海十大商業(yè)中心之一，與徐家匯、淮海中路、中山公園等商業(yè)中心齊名。

「越秀·楊浦天玥」營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】以五角場環(huán)島為中心的巨型商業(yè)涵蓋了上海合生匯、上海萬達商業(yè)廣場、百聯(lián)又一城、悠邁生活廣場（原東方商廈）、五角場NS2地塊大型商業(yè)廣場（規(guī)劃）、蘇寧電器廣場等。

五角場實景圖，僅供參考

「越秀·楊浦天玥」營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】地塊附近還有著楊浦第一高樓之稱的“尚浦領世雙子塔”，尚浦領世雙子塔作為約90萬方尚浦領世綜合體的地標級建筑，目前一期工程已完美收官，二期預計2025年完工。

目前抖音、嗶哩嗶哩企業(yè)總部、NIKE已入駐公辦，另外德國大陸集團、漢高等國際知名企業(yè)將陸續(xù)入駐，未來落成的尚浦領世雙子塔還將繼續(xù)吸引優(yōu)秀企業(yè)和人才。

尚浦領世雙子塔效果圖

教育方面：「越秀·楊浦天玥」營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】周邊擁有上體附中附屬小學，同濟第二初級中學，楊浦區(qū)市光托兒所，楊浦愛綠幼兒園，黑山路幼兒園，政通路幼兒園，上海二師附小，同濟初中，蘭生復旦中學，上海體育大學等。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區(qū)劃分，項目對口學校最終以交房后教育主管部門公布為準）

醫(yī)療方面：「越秀·楊浦天玥」營銷中心電話:400-8855-420【?營銷中心已認證】項目約2公里范圍內(nèi)有上海東方肝膽外科醫(yī)院、長海醫(yī)院，上海市肺科醫(yī)院等三甲醫(yī)院。為家人健康保駕護航！

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