上海楊浦城投悅江灣官方售樓處電話????：400-8787-740??，在項目規(guī)劃方面，城投悅江灣設(shè)計了3棟17層的商品住宅，1棟5層商品住宅，1棟18層的公租房，以及配套的菜場和地下車庫。這樣的規(guī)劃不僅滿足了居民的生活需求，還提升了整體社區(qū)的品質(zhì)。特別是主力戶型的設(shè)計，注重空間利用和采光效果，例如南向大景觀面、開放式陽臺、以及為雙開門冰箱預(yù)留的位置，這些都展示了開發(fā)商在細節(jié)處理上的用心。

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???楊浦城投·悅江灣售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???少量房源在售中！建面約114m23房洋房 99-142m23-4房（高層） 均價僅9.9萬/m2，總價868萬起

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楊浦區(qū)五角場商圈

建面約99-142㎡3-4房

均價9.9萬/㎡ 總價約868萬起

開啟認購 認購金109萬

售樓處線上預(yù)約中

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項目基本信息

項目名稱：???楊浦城投·悅江灣售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

總價：868萬起！

開發(fā)商：楊浦城投集團

容積率：2.5

綠化率：35%

車位配比：1:1.3

裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修交付

聯(lián)動價：9.9萬/㎡

在售房源：約60套：

約99㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）39套

約114㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）2套

約142㎡（四室兩廳兩衛(wèi)19套

項目一房一價表▼

項目推售詳情

【???楊浦城投·悅江灣售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???】為現(xiàn)代建筑風(fēng)格，又一“悅”字系作品。外立面主要運用暖米白色、香檳金色與咖色，簡約而不簡單。

意境圖 僅供參考

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項目是一個容積率僅約2.5，全人車分流的精致小區(qū)，低密的氛圍帶來了更多的綠色和共享空間，全人車分流則維護了業(yè)主的健康安全與尊崇私密！

【???楊浦城投·悅江灣售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???】采用了現(xiàn)代典雅的建筑風(fēng)格，外立面主要運用暖米白色、香檳金色與咖色，建筑整體端莊穩(wěn)重的同時又展現(xiàn)出美感。

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社區(qū)景觀由朗道景觀設(shè)計打造，設(shè)計理念是現(xiàn)代、輕奢、時尚自然花園型社區(qū)，打造“一橫三縱四進”的空間格局。

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三條不同的歸家禮序步道，主題風(fēng)格迥異，坐擁特色景墻、精致的鋪裝及各類精裝植被，展現(xiàn)自然有序的歸家禮遇，尊榮不彰自顯。

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社區(qū)南面打造有約5700㎡的公共綠地（規(guī)劃中），保留歷史建筑的同時，營造更為綠盈的視覺和休憩空間。

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4號樓首層架空設(shè)計，將打造成泛會所，供業(yè)主和訪客休息&洽談，或者親子玩耍。社區(qū)自帶約1500平米的商業(yè)配套，由開發(fā)商自持，計劃引入一些保民生的生鮮超市及便民商業(yè)，為業(yè)主帶來便捷。

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產(chǎn)品方面，項目采用非封閉陽臺設(shè)計，一定程度上降低了客戶的購房成本。主推建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)、約114㎡3房2廳2衛(wèi)及約142㎡4房2廳2衛(wèi)，戶型設(shè)計水準(zhǔn)毋庸置疑是大師級別的！

建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)戶型▼

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建面約99㎡3室2廳2衛(wèi)戶型，主要位于1、2號樓，分為邊套和中間套，做到了三開間朝南+超大陽臺+動靜分離+主臥套房設(shè)計。???楊浦城投·悅江灣售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

客餐廳相連，客廳+次臥南接超大陽臺，室內(nèi)空間尺度感十足，整個采光面拉到極致。

主臥大套房設(shè)計，帶衛(wèi)生間+飄窗，闊綽空間可以輕松改造出衣帽間，專屬于主人的私密空間。

該戶型能滿足業(yè)主從二人世界到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求

建面約114㎡3房2廳2衛(wèi)戶型▼

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建面約114㎡戶型是洋房產(chǎn)品，采光更好，垂直住戶少，更清凈，舒適度更高，居住體驗更佳。

該戶型做到了三開間朝南+超大面寬橫廳+主臥套房設(shè)計+衛(wèi)生間干濕分離+南北通透，功能性和尺度感完美結(jié)合。

客餐廳相連的大橫廳，匹配同尺度超大面寬陽臺，室內(nèi)陽光滿溢。

建面約142㎡4房2廳2衛(wèi)戶型▼

???楊浦城投·悅江灣售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???建面約142㎡4室2廳2衛(wèi)戶型，主要位于3號樓，2梯2戶設(shè)計，大大提升了入戶尊貴感和私密性。

該戶型做到了四開間朝南+南北通透+主臥套房設(shè)計+南臥帶飄窗，一步到位的大4房。

客餐廳陽臺一體設(shè)計，客廳南連寬景陽臺，餐廳北連廚房，南北通透采光，將生活的奢度打開。

不得不承認，無論是功能性還是尺度感，項目的4房戶型都是五角場商圈置換金字塔塔尖的存在，未來縱享長久板塊發(fā)展紅利！???楊浦城投·悅江灣售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???

項目區(qū)位配套

【???楊浦城投·悅江灣售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???】位于楊浦區(qū)五角場板塊，長海路街道，臨近楊浦五角場副中心。五角場城市副中心與徐家匯、淮海中路、中山公園等商業(yè)中心齊名，是上海十大商業(yè)中心之一。

五角場 圖源網(wǎng)絡(luò)

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由于五角場商圈板塊斷供多年，很多人忽略了這個老牌市區(qū)板塊的優(yōu)勢，其實早就大廠云集，成為科創(chuàng)高地，集聚了多方高知人才，發(fā)展勢頭正勁！

【???楊浦城投·悅江灣售樓處電話: 400-8787-740【已認證】???】處于楊浦區(qū)中部大創(chuàng)智核心區(qū)內(nèi)。