匯萃玖里官方售樓處營(yíng)銷中心??：400-8855-420位于上海閔行梅隴核心，毗鄰徐匯中環(huán)，是深城投打造的30萬(wàn)方城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目。項(xiàng)目涵蓋157-242㎡精裝大平層，層高4.2米，全落地窗設(shè)計(jì)，均價(jià)4.8萬(wàn)/㎡。匯萃玖里官方售樓處營(yíng)銷中心??：400-8855-420社區(qū)保留力波啤酒廠工業(yè)遺跡，配建3.9萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體及3萬(wàn)㎡生態(tài)公園，周邊交通、教育、醫(yī)療資源豐富，是集文化、居住、商業(yè)于一體的低密高端社區(qū)。

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本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

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Vip貴賓置業(yè)=歡迎來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣=匠心鉅制恭迎品鑒溫馨提醒：我們樓盤售樓部400電話沒有設(shè)置任何所謂的“分機(jī)號(hào)”，撥打前請(qǐng)仔細(xì)甄別，注意保護(hù)個(gè)人隱私！謹(jǐn)防上當(dāng)！

上海徐匯『匯萃?玖里』

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歡迎致電售樓處電話，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

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樓盤項(xiàng)目全面介紹，本電話為開發(fā)商提供線上售樓電話，樓盤項(xiàng)目全面介紹（包含樓盤簡(jiǎn)介，房?jī)r(jià)，價(jià)格，樓盤地址，戶型圖，交通規(guī)劃，備案價(jià)，項(xiàng)目配套，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，最新進(jìn)展等詳情咨詢）

上海城市精神

海納百川 追求卓越

開明睿智 大氣謙和

徐匯南 高端行政公館

建面157㎡-242㎡大平層

現(xiàn)代輕奢風(fēng) 8000/㎡裝標(biāo)

配置全屋智能系統(tǒng)

中央空調(diào)/新風(fēng)/地暖/獨(dú)立上下水

均價(jià)4.8萬(wàn)/㎡

租金回報(bào)比4% 實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房

目前“樣板間”已開放！

基礎(chǔ)信息！

項(xiàng)目區(qū)域：閔行-梅隴板塊

面積區(qū)間：157-166-193-209-237-242m2

價(jià)格區(qū)間：700-1200萬(wàn)

層高：4.2米 凈層高3.2米

梯戶比：4梯9戶

物業(yè)公司：嘉鄰物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：13元/m2

車位費(fèi)：第一個(gè)600/月

第二個(gè)800元/月，購(gòu)買40萬(wàn)/個(gè)

房齡年限：2022年竣工

土地年限：2016年-2066年

交付標(biāo)準(zhǔn)：8000/㎡精裝交付

交通配套：1號(hào)線蓮花路站1.1km

錦江樂園路站1.3km

（1站上海南站，4站直達(dá)徐家匯

9站到人民廣場(chǎng)）

水電：水/6元/噸 ，電/1.25元/度

交付時(shí)間：2026年3月31日

樓盤優(yōu)勢(shì)：上海為數(shù)不多全新整棟行政公館！

配置24H管家服務(wù)，租金回報(bào)比4%

精裝交付，得房率73%，準(zhǔn)現(xiàn)房！

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樓棟大堂：

237㎡樣板間：

157㎡樣板間：

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項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

匯萃玖里，坐落閔行與徐匯主城區(qū)-交界黃金中環(huán)地帶！中環(huán)上中西路下匝口，虹梅南路與益梅路交匯處、東至虹梅南路（中環(huán)高架）南至北潮港、北至益梅路！

金色中環(huán),是上海全球城市核心功能承接區(qū)! 云集眾多高端住宅、外資名企、金融總部、高新產(chǎn)業(yè)，繁華鋪呈“城市發(fā)展黃金帶”!

本案毗鄰徐家匯南中環(huán)，兼踞虹橋國(guó)際開放樞紐建設(shè)南部拓展帶源點(diǎn)! 發(fā)展天賦得天獨(dú)厚,同時(shí)毗鄰徐匯濱江“世界會(huì)客廳”世界級(jí)先鋒濱水生活區(qū)!

項(xiàng)目由,深圳市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司,開發(fā)城市更新項(xiàng)目!

原址為上海力波啤酒廠，總建筑體量約30萬(wàn)㎡，共分為東、西兩個(gè)地塊，由梅隴港自然分隔!

項(xiàng)目東地塊-分四期開發(fā):

一期花園獨(dú)棟辦公，共19棟!二期為一棟5A甲級(jí)寫字樓、minimall！三期為西塔公寓、商業(yè)block街區(qū)，5棟小獨(dú)棟辦公,四期為758套租賃式公寓!

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周邊配套：

內(nèi)部商業(yè)：約3.9萬(wàn)㎡ MALL+BLOCK街區(qū)、商業(yè)綜合體，覆蓋零售數(shù)碼、娛樂體驗(yàn)、特色餐飲、生活配套等業(yè)態(tài)！街區(qū)招商已近滿租，入駐率達(dá)95%，現(xiàn)已開業(yè)！

外部商業(yè)：

直線距離南方商圈約1公里，步行可達(dá)百聯(lián)南方商城、中庚漫游城、lalastaion商場(chǎng)等購(gòu)物中心環(huán)立！

直線距離徐家匯商圈（上海TOP級(jí)重奢商圈，美羅城、港匯恒隆廣場(chǎng)、ITC徐家匯、太平洋百貨林立，同頻世界潮流）約6公里，車程約15分鐘，距離徐匯濱江、前灘約15分鐘車程！

交通配套：

地鐵：1號(hào)線蓮花路站1.1km，錦江樂園路站1.3km（1站上海南站，4站直達(dá)徐家匯，9站到人民廣場(chǎng)）15號(hào)線華東理工大學(xué)站2.3km（長(zhǎng)風(fēng)公園、古北國(guó)際社區(qū)）

高架：項(xiàng)目周邊有5條高架線路環(huán)繞（滬閔高架、中環(huán)線、虹梅路高架、外環(huán)線、嘉閔高架）方便自駕出行

樞紐：虹橋高鐵機(jī)場(chǎng)（車程25分鐘）上海南站（9分鐘）浦東機(jī)場(chǎng)（40分鐘）

教育配套！

周邊3公里處學(xué)校： 閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)中心幼兒園（500米）；望族幼兒園（550米）上海泰寧外籍人員子女幼兒園（800米）

華東理工附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校（9年一貫制300米）上海市世界外國(guó)語(yǔ)中學(xué)（1.2公里）

協(xié)和雙語(yǔ)學(xué)校私立學(xué)校(1.5公里) 上海教科實(shí)驗(yàn)中學(xué)國(guó)際部(1.5公里)上海中學(xué)（國(guó)際部2.3公里）

醫(yī)療配套！

梅隴社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(1.5公里) 復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院(三甲1.8公里) 大華醫(yī)院 (2公里)

閔行區(qū)婦幼保健院 (2公里) 閔行中心醫(yī)院(三甲) (4.5公里) 上海市第六人民醫(yī)院(三甲) (5公里)

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文體配套！

本項(xiàng)目，自帶約3萬(wàn)㎡生態(tài)公園！嘉川小游園(300米)梅隴公園(100米)

廉政文化主題公園(400米) 梅隴港(2公里) 北潮港(生態(tài)河道) 梅隴生態(tài)公園（3公里）

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徐匯南 高端行政公館

『匯萃?玖里』

建面157㎡-242㎡大平層

現(xiàn)代輕奢風(fēng) 8000/㎡裝標(biāo)

配置全屋智能系統(tǒng)

中央空調(diào)/新風(fēng)/地暖/獨(dú)立上下水

均價(jià)4.8萬(wàn)/㎡

租金回報(bào)比4% 實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房

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