上海進深 張林霞 8月29日,浦開云璟四期(開云錦悅?cè)A庭)二批次204套房源拿證,約76-153㎡2-4房,均價92318元/㎡。
一期開云明月華庭,首開318套房源,認購首日接待約500組認購,最終收獲1468組認購,認購率約461%,入圍分高達79.35分,開盤即日罄。
二期開云星薈華庭,于去年年底開盤,620套房源,2190組認購,認購率約353%,遠超2:1的入圍比,這是去年第二個超2000組認購的新盤。在房源套數(shù)充足的情況下,入圍分達到69.6分。
三期開云湖璟華庭,近期加推入圍分出爐:56.02分;227套房源累計認購數(shù)673組;不僅觸發(fā)了積分制,更是刷新了今年單盤單次的最高認購記錄。
云璟社區(qū)除已推出的前三期外,另有四期、五期住宅地塊規(guī)劃。
從現(xiàn)場最新進展來看,浦開云璟四期已滿足取證條件,大概率將于今年入市。值得注意的是,浦開云璟一、二、三期均采用無連廊設計,其中一、二期容積率為2.0,三期容積率低至1.5;而四期將增設連廊,容積率分別為2.2與2.5。
全套戶型圖如下:
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