近日，荊州市城發(fā)集團(tuán)組織召開專題會議，集中研討荊州市智慧中心、產(chǎn)業(yè)孵化中心（東塔）項目的招商方案與專項設(shè)計方案，其中產(chǎn)業(yè)孵化中心就是未來的荊州第一高樓。

那么，現(xiàn)在這個項目進(jìn)展如何？未來又是如何定位？更荊州今天將和大家一起來解讀。

荊州雙子塔東塔 年底能封頂嗎？

按照此前的新聞報道：由中交一航局承建的產(chǎn)業(yè)孵化中心（東塔）總設(shè)計高度188米，共32層，總投資7.5億元，項目占地19.64畝，總建筑面積10.5萬平方米，預(yù)計年底封頂。

截至8月22日，孵化中心（東塔）項目累計完成投資28980萬元，占總投資的38.64%。

另外的總投資3.5億元的荊州智慧中心（以前叫產(chǎn)業(yè)創(chuàng)客中心），占地26.55畝，總建筑面積為7.5萬平方米，它的外觀宛若一只展翅欲飛的鳳凰，截至8月22日，智慧中心項目累計完成投資16719萬元（不含征拆），占總投資的47.77%。

定位為未來 “金融大廈” 的核心載體 租售結(jié)合

按照此前計劃，荊州市智慧中心、產(chǎn)業(yè)孵化中心（東塔）項目2026年底全部完工之后，將成為荊州新城金融中心核心區(qū)。

荊州市產(chǎn)業(yè)孵化中心（東塔）的建設(shè)，立足金融核心片區(qū)定位，致力于匯聚銀行、保險、證券等金融機(jī)構(gòu)及高端金融人才、資本等關(guān)鍵要素，構(gòu)建區(qū)域金融高地。

而在這次的討論會上，更加明確了：產(chǎn)業(yè)孵化中心（東塔）項目作為荊州未來 “金融大廈” 的核心載體，需緊扣 “金融服務(wù)、產(chǎn)業(yè)孵化” 的核心定位，進(jìn)一步拓寬設(shè)計思路，對標(biāo)一線城市產(chǎn)品的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)優(yōu)化方案、提升設(shè)計品質(zhì)。

在運(yùn)營模式方面，應(yīng)積極探索多樣化路徑，采取“先租后售”“租售并舉”等多元化模式，提升去化速度與資產(chǎn)運(yùn)營效率，實現(xiàn)項目的健康穩(wěn)健發(fā)展。

東塔先建成運(yùn)營 西塔等待正式規(guī)劃

在此前我們的文章中有提到，東塔是由荊州城發(fā)負(fù)責(zé)，而西塔則由沙市城投負(fù)責(zé)，雙子塔的建成，有助于城市客廳片區(qū)打造為荊州新城的核心中央商務(wù)區(qū)（CBD），助力提升城市形象與功能承載力。

作為荊州產(chǎn)城融合的典范，項目規(guī)劃金融總部、智慧辦公、創(chuàng)新孵化等功能板塊，為荊楚大地造就一處人才聚集之所。

在金融街中央引入多元復(fù)合的城市之心——企業(yè)大廳， 造型以輕薄的殼體和中部的景窗塑造成為眺望天空的“鳳凰之眼”， 大家可以看下雙子塔之間這個景觀，是不是很有科技感。

在今年5月，相關(guān)部門曾針對雙子塔項目做過回復(fù)： 針對商業(yè)布局方面，目前雙子塔東塔裙樓布局為商業(yè)配套，規(guī)劃方案為寫字樓內(nèi)群體及周邊居民提供，將涵蓋生活、休閑、娛樂等業(yè)態(tài)；西塔區(qū)域目前還未正式規(guī)劃，預(yù)計后期會引入高端酒店。

讓我們一起期待東塔的早日建成運(yùn)營，以及西塔的規(guī)劃早日能夠落實。