8月29日，新城控股發(fā)布2025年半年報(bào)顯示，上半年新城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入221億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)8.95億元，扣非歸母凈利潤(rùn)9.47億元，毛利率為26.85%，同比增長(zhǎng)5.25個(gè)百分點(diǎn)。在核心指標(biāo)保持穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，截至報(bào)告期末，新城控股已售未結(jié)轉(zhuǎn)面積(含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目)達(dá)到1179.19萬(wàn)平方米，為未來(lái)業(yè)績(jī)兌現(xiàn)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)上，新城控股以重銷(xiāo)售、抓回款為核心，持續(xù)穩(wěn)固基本盤(pán)，公司上半年實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額103.30億元，合同銷(xiāo)售面積133.5萬(wàn)平方米；實(shí)現(xiàn)回款金額118.84億元，回款率達(dá)到115.05%，有回款的銷(xiāo)售為公司筑牢資金底盤(pán)。

得益于地產(chǎn)銷(xiāo)售的高回款率以及持續(xù)發(fā)力的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，新城控股財(cái)務(wù)表現(xiàn)更加穩(wěn)健。截至報(bào)告期末，公司在手現(xiàn)金余額91.83億元，在手現(xiàn)金充裕；凈負(fù)債率為53.40%，繼續(xù)保持較低水平；公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額為2.86億元，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額連續(xù)為正，充足的現(xiàn)金儲(chǔ)備進(jìn)一步夯實(shí)公司經(jīng)營(yíng)基本面。

同時(shí)，新城控股在債務(wù)端積極調(diào)整，確保債務(wù)結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。根據(jù)半年報(bào)，截至2025年6月末，公司期末融資余額為522.76億元，較年初壓降13.74億元，債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化；公司合聯(lián)營(yíng)權(quán)益有息負(fù)債降至25.82億元，相比年初再次下降6.91億元。主動(dòng)降杠桿與現(xiàn)金流管理的雙重平衡術(shù)，助力新城控股經(jīng)營(yíng)韌性持續(xù)增強(qiáng)。

業(yè)績(jī)之外，新城控股還始終踐行企業(yè)主體責(zé)任，將“保交付”作為核心任務(wù)之一。數(shù)據(jù)顯示，上半年公司已完成16000余套住宅的集中交付，積極兌現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。進(jìn)入下半年，新城控股將持續(xù)優(yōu)化交付流程，強(qiáng)化工程品質(zhì)管控，確保全年交付任務(wù)高標(biāo)準(zhǔn)完成。

根據(jù)半年報(bào)，今年上半年，新城控股實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入為69.44億元，同比增長(zhǎng)11.8%；物業(yè)出租及管理業(yè)務(wù)毛利45.73億元，占公司總毛利由去年同期的57.21%提升至77.06%；毛利率達(dá)到71.20%，高盈利性的商業(yè)盤(pán)面，對(duì)公司整體業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)率不斷走高。

此外，新城控股商業(yè)規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大，持續(xù)構(gòu)筑難以逾越的護(hù)城河。截至2025年6月底，公司已實(shí)現(xiàn)全國(guó)141城205座綜合體項(xiàng)目的布局，吾悅廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)規(guī)模達(dá)1608.14萬(wàn)平方米，出租率穩(wěn)定保持在97.81%的高位水平。

在融資端的多元布局以及充裕的在手現(xiàn)金，也讓新城控股保持著良好的信用體系。2025年上半年，新城控股已償還境內(nèi)外公開(kāi)市場(chǎng)債券10.67億元。

雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略帶來(lái)的良好業(yè)績(jī)表現(xiàn)之外，新城控股于2022年開(kāi)辟的建管業(yè)務(wù)也實(shí)現(xiàn)突破性發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，新城建管2025上半年新增簽約面積超305萬(wàn)平方米，在全國(guó)范圍內(nèi)累計(jì)管理項(xiàng)目115個(gè)，其中商業(yè)綜合體管理項(xiàng)目65個(gè)；累計(jì)管理總建筑面積超1900萬(wàn)平方米，并躋身“2025中國(guó)代建企業(yè)品牌價(jià)值TOP10”。具有輕資產(chǎn)、高盈利屬性的建管業(yè)務(wù)，正為新城控股構(gòu)建可持續(xù)的管理費(fèi)收入體系，并形成新的盈利支點(diǎn)，有力推動(dòng)企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定向好發(fā)展。