位于南寧市繁華地段，民族大道旁的華潤幸福里，是南寧市知名的超高層豪宅小區(qū)，這里的豪宅價格，比南寧市很多別墅都還要高，但同時也是南寧市法拍房熱門小區(qū)之一，每年都有豪宅被拍賣，整體也是比較搶手。近日，在阿里拍賣上，華潤幸福里再次出現(xiàn)了兩套豪宅被拍賣了，兩套豪宅起拍價加起來要1275萬元，一套560萬元，一套715萬元起。

此次拍賣的兩套豪宅，一套是位于華潤幸福里的9號樓，這棟樓此前被拍賣的房子比較少見，而此次拍賣的這套，除了房子外，還包括一個地下停車位，其中的房子，建筑面積為256.26平方米、專有建筑面積為204.89平方米，房子為豪華裝修，目前還有人居住，起拍價560萬元起。

另外一套豪宅是幸福里1號樓，1號樓則是法拍房熱門樓棟，此次拍賣的是1號樓17層的一套豪宅，沒有帶地下停車位，房子建筑面積為281.35平方米，房子也是精裝修，目前也有人居住。

不考慮地下停車位的價值，兩套豪宅拍賣的起拍單價分別是2.1853萬元/平方米，2.5423萬元/平方米。帶停車位的9號樓這套豪宅，單價還低一些，所以，不得不說，即使是同一個小區(qū)，不同樓棟的房子，價格差異也是非常大的，而且9號樓這套樓層還更高，但價格就是低一些?？赡苁?號樓靠近南寧市第一高樓華潤大廈和民族大道，采光性和視野差一些，同時可能更加嘈雜。而1號樓則是在華潤幸福里小區(qū)的南側(cè)，不靠近大馬路，同時可以望向青秀山，位置可能更加清靜，所以價格高一些吧。當然，價格差異可能跟戶型布局也有關(guān)，畢竟兩套房子建筑面積不一樣。

跟以往華潤幸福里其他豪宅拍賣的成交價相比，9號樓這套房子價格還是比較接近的，而1號樓這套房子，可能價格稍微偏高一點。所以，不知道兩套房子此次拍賣，最終會不會再第一次拍賣中就被人買下。