福州晉安區(qū)夏荷郡的業(yè)主方先生反映，同層業(yè)主私自外擴(kuò)走廊欄桿，還占用了開(kāi)發(fā)商原設(shè)計(jì)的公共排水溝，存在安全隱患。方先生與對(duì)方協(xié)調(diào)無(wú)果，希望記者幫忙勸說(shuō)。

鄰居私擴(kuò)欄桿占用水槽

業(yè)主擔(dān)心安全隱患

記者注意到，在走廊一側(cè)，開(kāi)發(fā)商原設(shè)計(jì)有一條50厘米寬的排水明溝，走廊雨水可通過(guò)這條水溝排出。方先生擔(dān)心水溝被201業(yè)主改造占用后，若遇降雨，走廊可能排水不暢，進(jìn)而出現(xiàn)積水、滑倒等安全隱患。

201業(yè)主同意整改

但需要方先生賠償損失

記者聯(lián)系了201業(yè)主，對(duì)方稱(chēng)因自家樓層較低，想通過(guò)外擴(kuò)欄桿、在水溝處砌小臺(tái)階，拓寬走廊空間，還能多出休息區(qū)域方便日常使用。

記者隨即提醒，公共區(qū)域改動(dòng)需經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批，未經(jīng)許可搭建涉嫌違規(guī)。201業(yè)主表示，此前城管部門(mén)已責(zé)令其整改，她也認(rèn)識(shí)到私自改造的錯(cuò)誤。不過(guò)她提到，方先生同樣存在違規(guī)行為，認(rèn)為雙方應(yīng)一同進(jìn)行整改。

據(jù)了解，方先生曾私自動(dòng)手拆除201業(yè)主搭建的部分設(shè)施。201業(yè)主認(rèn)為，即便拆除違規(guī)搭建，也該由城管部門(mén)依法執(zhí)行或自己主動(dòng)拆除，方先生私自拆除并不合理，為此她提出讓方先生賠償2000元材料損失費(fèi)，但該要求遭到了對(duì)方的拒絕。

雙方就“私自拆違是否該賠償”各執(zhí)一詞。對(duì)此，法律人士表示，違建通常要由公職單位通過(guò)合法程序或民事訴訟程序要求對(duì)方拆除，若是鄰居私自拆除違建，應(yīng)該賠償對(duì)方相關(guān)的物料損失。

雙方互不相讓

記者建議先整改后索賠

201業(yè)主表示，賠償并非她的首要目的，主要是此前與方先生溝通時(shí)，對(duì)方語(yǔ)氣強(qiáng)硬，讓她難以接受。

201業(yè)主：

那你也不要賠我2000多了，賠我1000塊就可以，兩人各退一步。

方先生：

我一毛錢(qián)都不會(huì)給你。

記者建議，雙方應(yīng)先行整改，消除隱患，恢復(fù)公共區(qū)域原貌；賠償爭(zhēng)議可循法律途徑解決，避免鄰里矛盾升級(jí)。

調(diào)解手記

公共區(qū)域的秩序需要每位業(yè)主共同維護(hù)，而鄰里間的相處更離不開(kāi)互相體諒?！稁蛶蛨F(tuán)》期待雙方在后續(xù)整改與法律程序中，都能保持理性溝通，讓問(wèn)題得到徹底解決，讓同層走廊既能恢復(fù)順暢排水的功能，也能找回鄰里間應(yīng)有的和睦氛圍。