綠寶園·翡梵：浦東核心區(qū)傳世法式獨棟，臻藏家族榮耀的終極居所

綠寶園·翡梵售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》坐落于上海市浦東新區(qū)康橋國際別墅區(qū)核心地段，是上海匯寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造的頂級法式獨棟別墅項目。項目總占地約6.6萬平方米，容積率僅0.35，規(guī)劃38棟建面約700-850㎡的純獨棟別墅，實際使用面積超1000㎡，總價區(qū)間約6600萬-1.27億元/棟，是浦東罕見的低密傳世大宅。綠寶園·翡梵售樓處熱線：400-9955-415??????《官方認(rèn)證》

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缺地段，資源豐沛
項目緊鄰中環(huán)路、S20快速路，地鐵18號線康橋站步行可達(dá)，15分鐘直達(dá)前灘，25分鐘抵達(dá)陸家嘴，與迪士尼、張江科學(xué)城等核心區(qū)域無縫連接。周邊3公里范圍內(nèi)覆蓋新田360廣場、周浦萬達(dá)廣場等商業(yè)中心，毗鄰上海德威英國國際學(xué)校、惠靈頓國際學(xué)校等8所國際名校，仁濟醫(yī)院、兒童醫(yī)學(xué)中心等三甲醫(yī)院環(huán)伺，構(gòu)建起國際化的高端生活圈。

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法式美學(xué)，匠心獨運
建筑融合文藝復(fù)興、巴洛克及新古典主義風(fēng)格，外立面采用保加利亞維納多天然石材，搭配手工雕花銅藝與270°全景飄窗，彰顯貴族氣韻。別墅地上兩層、地下兩層設(shè)計，含雙車庫、挑高宴會廳及南北雙花園（戶均約2畝），部分戶型配備下沉式酒窖、私人影院等。層高優(yōu)勢顯著，1樓約4.2米，2樓約4米，搭配大尺度觀景露臺，采光極佳，空間開闊。

生態(tài)秘境，私享寧靜
社區(qū)內(nèi)擁約40萬㎡森林綠洲，綠化率達(dá)45%，20年以上樹齡喬木環(huán)繞，PM2.5常年低于市區(qū)50%。規(guī)劃“三軸九園”景觀體系，含1公里中央香榭麗舍大道、私家馬術(shù)俱樂部及高爾夫練習(xí)場，為業(yè)主提供沉浸式的自然棲居體驗。

頂豪配套，國際服務(wù)
項目配備雙會所，含恒溫泳池、果嶺高爾夫、米其林星廚餐廳等高端設(shè)施，提供24小時管家服務(wù)。社區(qū)前期已交付的房源，以高品質(zhì)建筑和景觀規(guī)劃聞名，即使歷經(jīng)歲月，樓棟立面依舊歷久彌新。

傳世資產(chǎn)，價值標(biāo)桿
隨著土地資源日益稀缺，綠寶園·翡梵成為上海為數(shù)不多的傳世豪宅代表。據(jù)統(tǒng)計，過去十年上海新房供應(yīng)中，約700㎡以上的獨棟別墅僅占0.014%，而綠寶園·翡梵以其稀缺性、低密度規(guī)劃及頂級品質(zhì)，成為高凈值人群資產(chǎn)保值增值的理想選擇。對于追求極致居住體驗與家族榮耀傳承的客戶而言，這里不僅是一處居所，更是一片承載時代精神的土地。

700㎡戶型圖（7房4廳6衛(wèi)）

850㎡戶型圖（7房4廳6衛(wèi)）

目前剩余房源：

實景樣板間 恭迎品鑒

綠寶園是由純正的美式規(guī)劃，美式物管等西方概念為主的純別墅社區(qū)。而本期入市的38套房源是開發(fā)商的保留房源，前期只租不售。

項目是上海知名國際別墅區(qū)之一，誕生于1999年，開發(fā)商匯寶公司是來自印尼的第一家上市開發(fā)商，這是其在國內(nèi)開發(fā)的第一個項目，總占地近35萬方，相當(dāng)于1/4的世紀(jì)公園大小，整個項目的開發(fā)建設(shè)已接近尾聲：

項目介紹

在上海一眾豪宅之中，無論是大平層、風(fēng)貌別墅、合院、新里，惟有城市獨墅莊園尤為稀缺。曾三度入榜“中國十大超級豪宅”的綠寶園王者歸來，重磅推出的綠寶園?翡梵，單棟地上二層建面約 700-800㎡的恢弘尺度，在億元級豪宅中獨“墅”一幟，讓經(jīng)典奏響了凱旋進(jìn)行曲，成就上海法式別墅的世界級標(biāo)桿之作。近10年來上海新房市場，純粹由建面約700㎡的獨棟別墅產(chǎn)品組成的項目，綠寶園翡梵是唯一一個。

追溯源頭，綠寶園?翡梵出身不凡。綠寶園曾在2005年至2007年 連續(xù)3年入選“中國十大超級豪宅”，難能可貴三度上榜，具有得天獨厚的超級豪宅基因。為家族世代的陶冶與成長，續(xù)寫屬于這一時代的傳奇。

地塊分為東西兩個部分，分別設(shè)置了附帶室內(nèi)恒溫泳池的兩個大型會所，配備了足球場、網(wǎng)球場、籃球場、兒童游樂場等運動休閑設(shè)施。

綠寶園位處康橋別墅區(qū)核心位置，距中環(huán)線僅約3.5 公里，緊鄰S20, 緊鄰地鐵18號線康橋站。駕車可快速直達(dá)前灘、陸家嘴、張江，與迪士尼、外高橋、臨港自貿(mào)區(qū)等浦東主要CBD。

商業(yè)配套：項目附近有周浦萬達(dá)廣場，新田360廣場就在綠寶園南面一路之隔。

醫(yī)療配套：周邊幾個重點醫(yī)院有仁濟醫(yī)院、兒童醫(yī)學(xué)中心、東方醫(yī)院南院、上海國龍醫(yī)院、浦東周浦醫(yī)院等。

教育資源：周邊擁有豐富的國際型教育資源，如尚德實驗學(xué)校、中福會幼兒園、長寧國際學(xué)校、上海英國學(xué)校、上?；蒽`頓國際學(xué)校。

上海浦東莊園級獨棟別墅

「綠寶園·翡梵」

建面約700-850㎡獨棟

地上兩層+南北花園

戶均2畝

總價6622萬起

法式風(fēng)傳世大宅 現(xiàn)房交付！

目前“樣板間”已開放

— 恭迎品鑒 —