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黃金區(qū)位?

• 地處燕郊主城核心區(qū)，東臨漢王路，南靠102國道，毗鄰東方一品城西側
  • 京唐城際燕郊站正對面（步行300米，30分鐘直達北京站）
  • 地鐵22號線燕郊站B1口僅800米（2026年通車，18分鐘直達東三環(huán)）。
• 公交816/817/930路直達北京國貿(mào)，通勤便利性突出

項目規(guī)劃?

• 基礎指標?：占地17,680㎡，5棟住宅樓共274套房源，容積率2.04，建筑密度24.98%，綠地率35.44%
• 車位配置?：地下機動車位332個，非機動車位649個
• 交付時間?：預計2026年15月，產(chǎn)權70年

配套資源?

• 商業(yè)?：京貿(mào)物聯(lián)批發(fā)市場、永旺夢樂城、天洋城等綜合購物中心環(huán)繞
• 教育?：北側緊鄰行宮小學1
• 社區(qū)景觀?：中央景觀聚場、林蔭步道、精裝入戶大堂等五大主題節(jié)點
  

戶型設計?

• 主力戶型?：113-182㎡三居至四居改善型戶型
• 共性優(yōu)勢?：
  • 方正格局+短進深大面寬（三居室南向開間達7.3米)
  • 南北通透、全明設計、干濕分離衛(wèi)生間
  • 部分大戶型配備雙電梯及獨立玄關

戶型圖鑒賞

戶型圖鑒賞

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• 價格?：
• 均價13,500元/㎡（送車位）

開發(fā)商與銷售?

• 開發(fā)商?：福成集團（燕郊本土房企，曾開發(fā)福澤雅居等項目）
• ?：2025年4月開盤，截至6月施工進度正常

實用性的完美平衡
金倫嘉園的主力戶型為3室2廳2衛(wèi)1廚，建筑面積106-182平方米，充分考慮了現(xiàn)代家庭的生活需求。
洋房產(chǎn)品層高8-18層，建筑高度控制在53.35米，2.04的低容積率確保了居住舒適度。戶型設計注重空間利用率，做到了動靜分區(qū)明確，主臥套房設計保障私密性，超大景觀陽臺連接室內外空間。

置業(yè)建議：對于在京工作的剛需族或看好燕郊長期發(fā)展的投資者而言，金倫嘉園的3室戶型是兼顧自住舒適性與投資潛力的優(yōu)質選擇

◆溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預約可享內部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢開發(fā)商售

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