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順義房屋出租信息

近日，根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》)文件精神，結(jié)合順義區(qū)實(shí)際情況，對(duì)公租房輪候家庭，以直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

01

配租房源情況

本次配租的公共租賃住房房源共9個(gè)項(xiàng)目，372套房源，其中小套型15套，中套型195套，大套型162套。房源信息如下：

更多項(xiàng)目情況請(qǐng)見(jiàn)產(chǎn)權(quán)單位提供的項(xiàng)目情況介紹（附件1）。

在選房前如有騰退等原因產(chǎn)生的房源一并納入上述配租房源中。

02

配租對(duì)象

2025年7月31日（含）前已按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序通過(guò)市級(jí)備案取得公共租賃住房備案資格（以GLH或GX形式開(kāi)頭的備案號(hào)）且尚未配租配售、資格未限制的順義區(qū)輪候家庭。

03

配租套型

04

配租方式

本次配租工作按照《通知》文件要求，對(duì)符合上述配租對(duì)象的輪候家庭采取直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房。

05

分組及排序規(guī)則

(一)分組規(guī)則

本次選房將備案家庭按照應(yīng)配租套型分為三組，分別為第一組(中或大套型)、第二組(小或中套型)、第三組（小套型）

(二)排序規(guī)則

1.以上各組家庭選房順序號(hào)按照以下規(guī)則進(jìn)行排序：

（1）具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后；

（2）優(yōu)先情況相同的，備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后；

（3）優(yōu)先情況、備案年份均相同的，備案編號(hào)小的家庭排序在前、備案編號(hào)大的家庭排序在后。(例如：GX131400563與GX131400685備案年份、優(yōu)先情況均相同，GX131400563排序在前，GX131400685排序在后)

2.順義區(qū)2025年第二批面向公租房輪候家庭選房順序號(hào)詳見(jiàn)附件2-4。該表為2025年7月31日的數(shù)據(jù)，如有7月31日后不符合配租條件的家庭，其選房資格自動(dòng)失效。

請(qǐng)上述公租房輪候家庭于2025年8月12日（含）至8月22日（含）期間到戶籍所在的街道（鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)領(lǐng)取《順義區(qū)2025年第二批面向公租房輪候家庭選房通知單》等選房材料，具體領(lǐng)取時(shí)間以街道（鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)通知為準(zhǔn)，未收到通知的請(qǐng)于2025年8月22日前（含）領(lǐng)取。

06

參觀樣板間

選房家庭可持《順義區(qū)2025年第二批面向公租房輪候家庭選房通知單》到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)參觀樣板間。樣板間開(kāi)放期為2025年8月23日至24日共2天（上午8:30-11:00，下午1:30-4:30）。

07

選房安排

1.選房時(shí)間為2025年8月27日。請(qǐng)公租房輪候家庭務(wù)必按照《順義區(qū)2025年第二批面向公租房輪候家庭選房通知單》上的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)參加選房；選房時(shí)按照選房順序號(hào)依次選房。

2.選房規(guī)則：選房時(shí)按照第一組(中或大套型)、第二組(小或中套型)、第三組（小套型）的次序依次選房。

第一組家庭依次在大套型或中套型房源中選擇一套。

第一組家庭全部選完后，第二組家庭依次在中套型或小套型房源中選擇一套。如在大套型房源有剩余的情況下，可以升檔選擇大套型房源。

第二組家庭全部選完后，第三組家庭依次在小套型房源中選擇一套。如在中套型房源有剩余的情況下，可以升檔選擇中套型房源。

不得跨檔或降檔選房。

3.選房工作結(jié)束后，本次選房順序號(hào)自動(dòng)失效。

特別提示：

根據(jù)《通知》文件第四條規(guī)定，“公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門(mén)三年內(nèi)不再向其提供房源?！?/p>

根據(jù)《通知》規(guī)定，如本次發(fā)放選房通知單的家庭按照選房順序號(hào)依次選房且可選房源不少于兩處的，家庭放棄選房(包括不領(lǐng)取選房通知單、不參加現(xiàn)場(chǎng)選房及現(xiàn)場(chǎng)放棄選房)或簽約的，將記錄一次放棄選房或簽約；如家庭累計(jì)放棄兩次的，按照《通知》文件規(guī)定執(zhí)行。

08

資格復(fù)核及簽約入住

簽約入住前，區(qū)住房保障管理部門(mén)組織各街道（鎮(zhèn)）對(duì)資格復(fù)核超過(guò)10個(gè)月且已選房的家庭開(kāi)展資格復(fù)核。未按規(guī)定時(shí)限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過(guò)的家庭，視為自愿放棄，記錄一次放棄簽約，產(chǎn)權(quán)單位不予辦理簽約入住手續(xù)。

產(chǎn)權(quán)單位為通過(guò)資格復(fù)核且應(yīng)配租套型與選定房屋套型相符的家庭辦理入住手續(xù)。

09

公共租賃住房租金及補(bǔ)貼

（一）租金繳納方式

承租公共租賃住房的申請(qǐng)家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

承租家庭繳納的房租費(fèi)用中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。不包含的費(fèi)用須由承租家庭自行支付，公租房租金補(bǔ)貼對(duì)自行支付費(fèi)用不予補(bǔ)貼。

（二）租金補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定

1.根據(jù)《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號(hào)），城六區(qū)和門(mén)頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下四項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼：

（1）申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元；

（2）除承租的公租房外，無(wú)其他住房；

（3）3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下；4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下；

（4）所承租的公租房是通過(guò)市、區(qū)縣住房保障管理部門(mén)公開(kāi)配租方式獲得。

符合條件的承租家庭，可向街道（鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格申請(qǐng)表》，同時(shí)提供相關(guān)材料。

全市（除懷柔、平谷、密云、延慶）公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

特別提示：公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值；低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。例如，家庭選定公租房建筑面積為63平方米，則補(bǔ)貼面積為60平方米，超出部分（3平方米）不享受租金補(bǔ)貼；家庭選定公租房建筑面積為53平方米，則補(bǔ)貼面積為53平方米。

2.2015年11月1日前獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的家庭，如收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號(hào)）所規(guī)定的條件，可向街道（鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)提出變更申請(qǐng)。

3.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)、審核、發(fā)放等有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建法〔2012〕10號(hào)）規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門(mén)每年對(duì)入住公租房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門(mén)將停發(fā)租金補(bǔ)貼。對(duì)于超出規(guī)定時(shí)間再申報(bào)的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。對(duì)不如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入、住房、資產(chǎn)等情況以及偽造相關(guān)證明騙取租金補(bǔ)貼的申請(qǐng)家庭，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消租金補(bǔ)貼資格，已騙取租金補(bǔ)貼的，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)責(zé)令退還，通過(guò)媒體公示并計(jì)入信用檔案，五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房或廉租住房租金補(bǔ)貼。構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)處理。國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)等工作人員提供虛假證明騙取租金補(bǔ)貼的，移交相關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)處理。

10

市場(chǎng)租房補(bǔ)貼

公共租賃住房備案家庭輪候期間，符合市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，可申請(qǐng)通過(guò)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼方式保障。

（一）市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

《關(guān)于調(diào)整本市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》(京建法〔2020〕6號(hào))：

（二）市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下條件的，可以以家庭為單位申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼：

1.申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于4200元；

2.申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房且在本市生活；

3.3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下。

特別提示：保障家庭不得享受市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的同時(shí)承租公共租賃住房。

11

其他

北京市順義區(qū)住房保障事務(wù)中心、各街道（鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)負(fù)責(zé)本次配租政策解釋及資格復(fù)核工作，北京市燕順保障性住房投資有限公司負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

未盡事宜，請(qǐng)致電原申請(qǐng)地街道（鎮(zhèn)）住房保障管理部門(mén)、順義區(qū)住房保障事務(wù)中心、產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行咨詢。

咨詢電話表

單位名稱

咨詢電話

單位名稱

咨詢電話

燕順順興街項(xiàng)目部

燕順鑫牛項(xiàng)目部

燕順望泉/錢(qián)糧項(xiàng)目部

燕順雙裕項(xiàng)目部

燕順鼎順項(xiàng)目部

燕順北汽項(xiàng)目部

勝利街道辦事處

高麗營(yíng)鎮(zhèn)

石園街道辦事處

李橋鎮(zhèn)

光明街道辦事處

李遂鎮(zhèn)

旺泉街道辦事處

南彩鎮(zhèn)

雙豐街道辦事處

趙全營(yíng)鎮(zhèn)

空港街道辦事處

大孫各莊鎮(zhèn)

仁和鎮(zhèn)

張鎮(zhèn)

后沙峪鎮(zhèn)

龍灣屯鎮(zhèn)

天竺鎮(zhèn)

木林鎮(zhèn)

楊鎮(zhèn)

北小營(yíng)鎮(zhèn)

牛欄山鎮(zhèn)

北務(wù)鎮(zhèn)

南法信鎮(zhèn)

北石槽鎮(zhèn)

馬坡鎮(zhèn)

區(qū)住保中心審核分配科

特此公告。

1.配租房源項(xiàng)目情況介紹

2. 順義區(qū)2025年第二批面向公租房輪候家庭選房順序號(hào)——第一組(中或大套型)

3. 順義區(qū)2025年第二批面向公租房輪候家庭選房順序號(hào)——第二組(小或中套型)

4. 順義區(qū)2025年第二批面向公租房輪候家庭選房順序號(hào)——第三組(小套型)

圖文來(lái)源：順義住建委

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編輯：順義在線小編魚(yú)兒

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