深圳南山中心-中海·云啟源境 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳南山中心-中?！ぴ茊⒃淳?售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳南山中心-中?！ぴ茊⒃淳?營(yíng)銷中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷中心已認(rèn)證】?

深圳南山中心-中?！ぴ茊⒃淳?銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約!為您安排樓盤現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)!

中?！ぴ茊⒕吃谑蹜粜秃w90-143㎡，價(jià)格根據(jù)戶型和樓層有所差異：

一、折后價(jià)格：

1?、備案均價(jià)?：約8.4萬(wàn)/㎡（綜合折扣0.918折后單價(jià)約7.6萬(wàn)/㎡）

2、具體戶型總價(jià)?：

（1）90㎡3房2衛(wèi)：701-751萬(wàn)；

（2）95㎡3房2衛(wèi)：742-828萬(wàn)；

（3）105㎡3+1房2衛(wèi)：820-898萬(wàn)；

（4）143㎡4房2衛(wèi)：1070-1272萬(wàn)（東戶單價(jià)7.4萬(wàn)起，西戶7.9萬(wàn)起） ?；

二、戶型特點(diǎn)：

?（1）90㎡?：3房2衛(wèi)，贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)可改造成房間，得房率高。 ?

（2）?95㎡?：3房2衛(wèi)，主臥雙飄窗設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間獨(dú)立。 ?

?（3）105㎡?：3+1房，贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)可改房間，得房率高。 ?

?（4）143㎡?：4房2衛(wèi)，陽(yáng)臺(tái)可改房間，采光好。

中海·云啟源境，占地面積僅9006.52平米，共 3 棟住宅樓，其中2棟21-47層商品房住宅、1 棟 46層保障房?？倯魯?shù)708戶，普通商品房298戶，住宅90/95/105/143平三至四房戶型，保障性住房410戶。

地鐵：12號(hào)線同樂(lè)南站400米（實(shí)測(cè)6分鐘），換乘1/5/9/11號(hào)線。

自駕：北環(huán)大道早晚高峰實(shí)測(cè)12分鐘到騰訊大廈，但南坪快速匝道常年擁堵。

幼兒園：豪方天際幼兒園，距離項(xiàng)目步行距離僅有 120 米。

小學(xué)和中學(xué)：項(xiàng)目緊鄰南山實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)園丁學(xué)校，步行距離僅約 50 米。附近還有深圳市南頭城小學(xué)、深圳市南頭城學(xué)校、南山實(shí)驗(yàn)學(xué)校麒麟（小學(xué)部）、深圳市南山區(qū)粵海福林小學(xué)等。

項(xiàng)目旁邊是豪方天際的寫字樓的配套商業(yè)以及和前海東岸的底商互動(dòng)，總建筑面積約8.14萬(wàn)平米基本生活配套都有。周邊2-3公里還有約1萬(wàn)㎡隆尚Minitown（招商中，直線約100m)、海雅繽紛城、沃爾瑪、西麗約8萬(wàn)㎡云城萬(wàn)科里、超50萬(wàn)㎡南山、寶中成熟中心高端商圈，盡攬一城繁華。

下樓即入中山公園 ，深圳老牌公園（近100年歷史），散步舒適。

5月南山園丁學(xué)位新盤-中海云啟源境計(jì)劃入市，項(xiàng)目5月1號(hào)已經(jīng)開放樣板間。

中海云啟源境，毗鄰次新神盤豪方天際，帶南山第二梯隊(duì)頭部學(xué)?！澳仙綄?shí)驗(yàn)園丁學(xué)?！睂W(xué)位，綜合得房率95%+，結(jié)合其“吹風(fēng)價(jià)格”，簡(jiǎn)直是為南山剛改人群量身定制的“全能選手”。

項(xiàng)目距離地鐵12號(hào)線同樂(lè)南站僅400米直線距離，乘坐地鐵可換乘5號(hào)線、1號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線，輕松到達(dá)寶安、前海和科技園。

駕車可直接上北環(huán)大道、南山大道和南海大道，通勤便捷。

教育配套：

項(xiàng)目樓下就是南山實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)園丁學(xué)校，可以實(shí)現(xiàn)目送式上學(xué)，非常方便。園丁學(xué)校是南山區(qū)教育局下屬的九年一貫制公辦學(xué)校，小學(xué)初中成績(jī)?cè)谀仙絽^(qū)表現(xiàn)不錯(cuò)，基本屬于第二梯隊(duì)的種子選手。

距離項(xiàng)目2-3公里范圍內(nèi)有約1萬(wàn)㎡的隆尚Minitown（在招商中）、海雅繽紛城、沃爾瑪、西麗約8萬(wàn)㎡云城萬(wàn)科里等，周末休閑需求基本10min車程也可滿足。

休閑配套：

項(xiàng)目附近有中山公園和南頭古城，同時(shí)項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃有社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地465㎡，社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地300㎡。

中海云啟源境產(chǎn)品為90-95-105-143㎡的3-4房戶型，采用新規(guī)建造標(biāo)準(zhǔn)，使用率較高，相比周邊二手項(xiàng)目，戶型優(yōu)勢(shì)明顯。

90㎡三房?jī)尚l(wèi)：緊湊實(shí)用型戶型，適合3-4口之家

95㎡三房?jī)尚l(wèi)：布局合理，采光良好，實(shí)用性強(qiáng)。

105㎡三房?jī)尚l(wèi)：實(shí)用性三房，可改四房，功能齊全，性價(jià)比較高。

143㎡四房：大面積戶型，空間充裕，適合大家庭或有父母同住的家庭。

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