深圳南山【金眾麒麟府】

金眾麒麟府售樓處電話：400-088-3336（營銷中心）

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【項目基礎(chǔ)信息】

開發(fā)商：金眾地產(chǎn)

總占地：約4.5萬

總建面：約5.4萬㎡

產(chǎn)權(quán)年限：40年

層高：3.6m

面積段：108-111-163-225-256-293㎡

物業(yè)費：9.8元/月/㎡

梯戶比：4梯3戶、4梯5戶

價格區(qū)間：7-12萬/㎡

交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝

交樓時間：2023年8月

項目地址：南山西麗沁園二路資本市場學(xué)院南側(cè)（西麗湖站B出口）

不限購、不限售

可以用于一家人居住、父母住、休閑養(yǎng)生。

也可用于商務(wù)接待、私人會所、會議室、宴會廳、SOHO等等。

【一品瑧貴資產(chǎn)】

緊鄰麒麟山莊、紫荊山莊，深圳兩大瑧貴國賓館；湖山大境之上私享尊崇禮遇。

【一流核心價值】

位于西麗湖國際科教城核心，大沙河創(chuàng)新走廊起源地，承載深圳科技創(chuàng)新使命。

背靠留仙洞總部基地，是深圳十七個重點發(fā)展區(qū)域之一，規(guī)劃打造為深圳新一代科技園區(qū)，未來將吸引超60萬高科技企業(yè)高端人才。

距即將落成的西麗高鐵站約10分鐘車程；13臺25線的規(guī)模超過深圳北站，將會成為未來的粵港澳大灣區(qū)交通樞紐。

執(zhí)掌灣區(qū)科創(chuàng)核心，定鼎城市未來價值高地。

【一方湖山大境】

三山環(huán)抱，一湖為鄰，西麗湖一線景觀資源，千萬頃珍稀原生資源，造就一席湖山大境；

14公里西麗湖環(huán)湖棧道+13.7公里大沙河生態(tài)走廊+34公里深圳灣環(huán)湖棧道，匯聚城市自然資源標(biāo)地，山河湖海城市綠脊。

北面舉步一線西麗湖，觀浩淼湖水一碧如鏡；南觀大學(xué)城人文景觀，一覽無余；

人文自然相疊，享復(fù)合景觀資源。

【最尊貴】-- 臻貴國賓區(qū)，頂級尊貴享受

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【最臻稀】-- 全球核芯 臻稀湖山資產(chǎn)

項目周邊配套

交通情況

西麗高鐵站是廣東省綜合交通運輸體系發(fā)展“十三五”規(guī)劃中的重點，據(jù)悉，西麗高鐵站建成后將形成一個集國鐵、城際鐵路和城市軌道交通以及物業(yè)開發(fā)為一體的現(xiàn)代化綜合交通樞紐。不僅滿足市民出行需求，拉動周邊經(jīng)濟增長，更將會帶動南山北部片區(qū)跨越式發(fā)展。

西麗片區(qū)除了坐享西麗高鐵站(規(guī)劃中)和深圳北站兩個交通樞紐外，地鐵也為片區(qū)的快速化發(fā)展提供了有效支撐。

目前西麗片區(qū)軌道通車總里程已達到18.6公里。除了已開通的地鐵5號線、7號線，規(guī)劃中的地鐵15號線、29號線也都匯集在西麗片區(qū)。

商業(yè)配套

項目周邊匯聚了寶能全球匯、云城萬科里商業(yè)、益田·假日里等繁華商業(yè)，購物休閑都非常方便。

這些購物中心離金眾麒麟公館有點距離，不過乘坐地鐵短時間內(nèi)皆可達到，也較為方便。

教育配套

項目內(nèi)配建有幼兒園，可在家門口就讀。項目周邊中小學(xué)較多，有多所集團組團辦學(xué)的學(xué)校，這也是西麗教育的一大特色。

小學(xué)有大磡小學(xué)、深圳大學(xué)城麗湖實驗學(xué)校、南二外(集團)平山小學(xué)等;初中有深圳大學(xué)城麗湖實驗學(xué)校、南山區(qū)文理實驗集團科創(chuàng)學(xué)校等。

平面圖

深圳南山【金眾麒麟府】

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