8月26日，融創(chuàng)公布2025年中期業(yè)績(jī)，也顯現(xiàn)出穩(wěn)健扎實(shí)基本盤(pán)：公司上半年收入199.9億元，凈資產(chǎn)448.8億元，總土儲(chǔ)面積約1.24億平方米；歸母凈虧損128.1億元，較去年同期減少約14.4%；有息負(fù)債2548.2億元，較去年同期下降226.1億元，資本結(jié)構(gòu)保持穩(wěn)定。

融創(chuàng)2025年上半年核心業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)

上半年，融創(chuàng)合同銷(xiāo)售金額235.5億元。其中，“壹號(hào)院”TOP系產(chǎn)品延續(xù)熱銷(xiāo)態(tài)勢(shì)，上海壹號(hào)院登頂2025年上半年全國(guó)單盤(pán)銷(xiāo)冠。36氪獲悉，下半年融創(chuàng)會(huì)密集推新。8月，上海壹號(hào)院第五批次最后一棟高層開(kāi)盤(pán)即售罄，隨后上海壹號(hào)院及上海外灘壹號(hào)院風(fēng)貌別墅將接力推出。與此同時(shí)，天津老梅江唯一在售新房——天津梅江壹號(hào)院二期低密洋房，以及桃花源系全新產(chǎn)品——武漢桃花源合院與聯(lián)排別墅將陸續(xù)亮相。

在經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)方面，上半年，融創(chuàng)“物管+文旅”兩大經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)合計(jì)收入超56億元，占比提升至28.3%，為公司業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流。其中，融創(chuàng)服務(wù)收入35.5億元，歸母凈利潤(rùn)扭虧為盈，達(dá)1.2億元；可用資金30.4億元，較為充沛。

中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，融創(chuàng)上半年在全國(guó)交付1.49萬(wàn)套新居，近三年多累計(jì)交付量達(dá)68.3萬(wàn)套，位居行業(yè)前列。2025年是保交付的關(guān)鍵年頭，融創(chuàng)計(jì)劃沖刺超5萬(wàn)套交付，在年底基本完成保交付工作。

“明年起交付的項(xiàng)目，基本是2022年后銷(xiāo)售的新房，由于嚴(yán)格執(zhí)行了預(yù)售資金封閉式管理，品質(zhì)交付是有保障的。”一位知情人士表示，融創(chuàng)率先進(jìn)入保交付收官。

截至2025年上半年，融創(chuàng)連同其合聯(lián)營(yíng)公司的總土地儲(chǔ)備面積約1.24億平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備面積約8624萬(wàn)平方米，目前手中土儲(chǔ)足夠充裕。

在過(guò)去的三年多時(shí)間里，融創(chuàng)大力推進(jìn)化債、降杠桿，有息負(fù)債逐年下降。今年中期業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，融創(chuàng)有息負(fù)債為2548.2億元，較去年同期下降226.1億元，較去年底減少約48.5億元。而伴隨著境內(nèi)、外債務(wù)重組的落地執(zhí)行，高達(dá)數(shù)百億的債務(wù)壓力也將進(jìn)一步被化解，公司進(jìn)一步保持經(jīng)營(yíng)恢復(fù)的希望。