陽光訊（記者 殷彤）周末的龍湖青云闕昱府，一場“搶房大戰(zhàn)”正在上演。勁銷3000萬！單日超80組客戶到訪量三倍碾壓區(qū)域均值。當(dāng)西安改善市場陷入同質(zhì)化競爭時，這座紅盤為何能撕開“價值裂縫”，成為高凈值人群的終極選擇？

紅盤基因：CID最后的“孤品資產(chǎn)”

熱銷的背后，是土地稀缺性的終極博弈。

在容積率普遍突破3.0的高新CID，青云闕昱府以2.4低密容積率打造區(qū)域唯一百畝純小高住區(qū)。19棟建筑錯落分布于5.6萬㎡東方園林中，樓間距最寬達(dá)110米——這種配置在土地開發(fā)見頂?shù)耐?公里半徑內(nèi)，已成絕版孤品。“當(dāng)競品在圖紙上堆砌承諾，我們已把未來鋪陳在眼前?！表?xiàng)目置業(yè)顧問底氣滿滿的介紹到。約68米鎏金門庭、10米瓊臺飛瀑、8000㎡中央庭院，龍湖用“所見即所得”的準(zhǔn)現(xiàn)房姿態(tài)，擊穿了期房時代的信任危機(jī)。

更關(guān)鍵的是圈層的純粹性。項(xiàng)目定位CID高階客群，143㎡改善戶型篩選出同頻的生活理念。青嵐會所內(nèi)，私宴廳的商務(wù)洽談、高級健身房的社交偶遇，悄然編織著塔尖人群的資源網(wǎng)絡(luò)——這種無形價值，恰是普通住宅盤難以復(fù)制的護(hù)城河。

143㎡“空間革命”：定義改善天花板

如果說熱銷是結(jié)果，那么產(chǎn)品力的顛覆性創(chuàng)新才是根源。此次加推的12號樓143㎡戶型，以三大革新重構(gòu)改善標(biāo)準(zhǔn)：

極致采光權(quán)：約15.8米南向最大面寬，搭配8.7米跑道式陽臺，實(shí)現(xiàn)270°環(huán)幕視野與全天8小時陽光浸潤。

場景升維：約60㎡LDKG巨廳打破空間界限，家族聚會、親子互動、私人茶室在此自由切換；

空中院落：北向約6米挑高錯層露臺，將終南山景引入私家庭院，成就西安罕見的“第四代住宅”樣本。

對比區(qū)域內(nèi)同面積段產(chǎn)品，其面寬增加15%、得房率高達(dá)83%——正如一位媒體人評論所言：“這不是簡單的戶型迭代，而是對改善生活方式的系統(tǒng)性重構(gòu)。

配套爆發(fā)期：教育紅利觸發(fā)終極抉擇

2025年，CID進(jìn)入資源兌現(xiàn)期，隨著高新區(qū)第五十一小學(xué)9月開學(xué)，未來之瞳周邊已形成19所名校的教育集群。對改善家庭而言，教育資源的黃金窗口期與項(xiàng)目準(zhǔn)現(xiàn)房交付節(jié)點(diǎn)高度重疊，徹底規(guī)避了“學(xué)區(qū)懸空”的風(fēng)險。

同步兌現(xiàn)的還有立體城市資源網(wǎng)：地鐵6號線與云巴串聯(lián)錦業(yè)路CBD，15分鐘職住圈成型；永安渠商旅街區(qū)、玫瑰ONE商業(yè)體投入運(yùn)營，砂之船奧萊加速落地；大仁遺址公園與未來之瞳科學(xué)公園雙生態(tài)綠肺環(huán)伺。當(dāng)規(guī)劃藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為實(shí)景繁華，搶占核心區(qū)最后低密住區(qū)，已成資產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)的共識。

818超級購房節(jié)，抄底房源機(jī)遇

面對持續(xù)噴涌的改善需求，項(xiàng)目啟動“818超級購房節(jié)”限時行動：98折房源折扣，并且釋放限量143㎡抄底房源，值得關(guān)注的是，此次加推的12號樓坐擁社區(qū)優(yōu)質(zhì)樓位，南向無遮擋，俯瞰約5.6萬㎡園林盛景。隨著項(xiàng)目的熱銷，這已是CID核心區(qū)不可多得的小高層上車機(jī)會。城市向上時，少數(shù)人抓住機(jī)遇；紅盤勁銷時，多數(shù)人讀懂價值。