??招商中旅·觀境官方售樓處電話：400-8787-740????觀攬萬象的境界之居招商中旅觀境，由兩大巨擘聯(lián)袂打造，落子城市潛力板塊。項目建筑風(fēng)格簡約大氣，線條流暢且富有張力。??招商中旅·觀境官方售樓處電話：400-8787-740????社區(qū)內(nèi)景觀精心布局，四季有景，移步換景間盡顯自然之美。戶型設(shè)計兼顧實用與舒適，空間開闊通透。周邊交通便捷，商業(yè)、教育等配套逐步完善，為業(yè)主開啟觀攬繁華、靜享生活的理想新篇。

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北上海TOD精奢人居標(biāo)桿！「??招商中旅·觀境售樓處電話：400-8787-740????」將推建面約110-144㎡3-4房！特價房源來襲！

— 品鑒熱線 —

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售樓處熱線|? 隨時連線生活提案師：400-8787-740|? 即刻對話專屬顧問：400-8787-740

貼心配套：上門接送服務(wù)｜全天候咨詢通道|售樓處電話| 400-8787-740（24h 在線）

專屬禮遇：? 家庭場景模擬（親子 / 社交 / 辦公空間預(yù)設(shè)）|? 生活提案報告（含周邊教育 / 商業(yè) / 生態(tài)配套解析）

【生活場景實驗室】 即刻撥通：400-8787-740|? 戶型需求診斷（1v1 需求問卷）|? 智能房源推薦（3 套定制方案 + 3D 戶型解析）|? 實景體驗預(yù)約（智能家居全場景操作 × 中央公園景觀實測）

7號線潘廣路TOD紅盤

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建面約89-144㎡高層熱銷中

總價約400-800萬

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招商蛇口（股票代碼：001979）屬于招商局城市與園區(qū)綜合開發(fā)板塊的旗艦企業(yè)，企業(yè)愿景是成為中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務(wù)商。

截至23年底，招商蛇口業(yè)務(wù)覆蓋全球超百個城市和地區(qū)，在全國地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)綜合實力躋身TOP5，招商蛇口2003 年進入上海，深耕上海21載，已打造精品項目60余個。

招商蛇口從2017年提出“重返上?！睉?zhàn)略，到2021年提出“重返上海心”戰(zhàn)略，招商蛇口上海公司在競爭日益加劇的上海樓市中相繼打造了多維度品類的精品項目。

城市更新價值市中心風(fēng)貌別墅項目--弘安里；

坐落市區(qū)核心地段的 7 座璽系高端項目--外灘璽、云璽、虹璽、天匯世紀(jì)璽、蘇河璽、天匯璽、匯元璽；

代表時代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹橋璀璨時代、璀璨城市、招商璀璨公館等

2021年，招商蛇口提出三個轉(zhuǎn)變：

由開發(fā)為主轉(zhuǎn)變?yōu)殚_發(fā)與經(jīng)營并重

由重資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)檩p重資產(chǎn)結(jié)合

由同質(zhì)化競爭轉(zhuǎn)變?yōu)椴町惢l(fā)展，大力發(fā)展商業(yè)運營管理與服務(wù)能力

繼深圳海上世界、廈門海上世界后，打造上海海上世界、璀璨城市等項目，不斷布局綜合體項目，為城市發(fā)展賦能。

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連續(xù)兩年，持續(xù)蟬聯(lián)上海房地產(chǎn)行業(yè)“全口徑操盤金額、權(quán)益銷售金額、操盤面積”TOP1。（數(shù)據(jù)來源克而瑞）

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四大歸家禮遇

酒店感儀式門頭

環(huán)島式尊崇落客

迎賓式花園設(shè)計

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都心自然島嶼

天然水岸玉帶環(huán)繞，隔離塵囂

繁星式樓棟布局，棟棟開闊視野

謐境浮嶼立體園林，浮島、水岸、山湖風(fēng)格的樂園景觀

架空層設(shè)計將鄰里生活與室外風(fēng)景完美鏈接

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人居美學(xué)天際

全畫幅開窗視野，質(zhì)感生活代表

奢雅鋁板立面，讓建筑自然生長（立面部分材質(zhì)為鋁板裝飾）

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BLOCK式漫步街區(qū) 共創(chuàng)北上海微度假樂園

通過兩橫三縱?貫通設(shè)計，使街區(qū)與社區(qū)?縫鏈接，以多元場景與沉浸式的吸引力，為客戶帶來全天候的微度假體驗感。

“微度假”線路：顧村公園-熱店打卡-網(wǎng)紅餐飲-觸摸自然-livehoues，從清晨到日落，邂逅N種美好生活方式。

家門口的會客廳：城市中央?場等公共空間打造，城市?流匯聚的公共客廳，花園場景式商業(yè)街區(qū)，匯聚潮流所向，家門口的 CITYWALK 。

每位成員都很重要：以市集、寵物、社群、藝?展覽、兒童活動區(qū)、運動區(qū)等運營活動，為家門口的附近?活點亮靈感，關(guān)愛每位家庭成員。??招商中旅·觀境售樓處電話：400-8787-740????

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B地塊「招商·時代樂章」三批次加推房源↓

C地塊「??招商中旅·觀境售樓處電話：400-8787-740????」已推售房源↓

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B地塊戶型鑒賞↓

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C地塊戶型鑒賞↓

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板塊配套

占位北上海之心 新顧城核心板塊

新顧城定位為上海北部產(chǎn)城相融合、配套高標(biāo)準(zhǔn)、宜居多元化的大型居住社區(qū)，以“一核一帶四區(qū)兩園”為框架，打造北上海宜居中心。

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TOD 煥新寶山 再造生活新中心

招商時代樂章綜合體，地處新顧城規(guī)劃核心區(qū)域，比鄰顧村公園，以33萬方巨量規(guī)劃，打造北上海潮流聚集地。

上海北城招商花園城X

作為招商蛇口規(guī)?；季执际斓漠a(chǎn)品線，“招商花園城”商業(yè)作品持續(xù)迭代，目前已布局超過二十座城市。在綜合開發(fā)模式的引領(lǐng)下，招商以創(chuàng)造性與前瞻性構(gòu)建“X+商業(yè)”模式，融合潮玩、時尚、文旅、游娛、運動、會展、生態(tài)等多元業(yè)態(tài)，向消費者提供更美好的生活體驗。

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國際大師操刀 共創(chuàng)寶山新一代商業(yè)綜合體

?邀全球 TOD 綜合設(shè)計?師 Beony 操?設(shè)計，規(guī)劃約17.5萬?超級體量，打造新一代商業(yè)綜合體，更新北上海生活方式。

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外立面以解構(gòu)主義的模塊穿插設(shè)計手法，打造北上海時尚生活坐標(biāo)。

從日常生活出發(fā)，以故事感的室內(nèi)設(shè)計，帶來沉浸式的購物體驗。

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20+主次力店 共創(chuàng)城市奇幻之旅

潘廣路TOD預(yù)計引入20+主次力店，在X+商業(yè)理念，塑造繽紛場景，創(chuàng)造多元體驗，帶你開啟城市中的奇幻之旅。

人文x生態(tài)：超級場景 打卡多元體驗

在家門口的“行萬里路”：廈門海上世界將自然搬進室內(nèi)，打造沉浸式空間，引入海洋館、冰雪世界等IP場景賦能，商場旁的港口郵輪可隨時遠航，潮汐之眼摩天輪海上日出日落盡收眼底，打造出廈門最亮眼的人文生態(tài)場域。

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親子x科技：寓教于樂 探索成長樂趣

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在家附近的游樂場：預(yù)計打造兒童品牌+親子公區(qū)+數(shù)字科技的沉浸式場景，讓商場親子區(qū)成為消費者周末的第二個“家”。已開業(yè)的浦東森蘭花園城，兒童樂園涵蓋運動冒險、寓教于樂、兒童健康餐飲，已成為周末小朋友的歡樂聚集地。

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潮流x熱力：造夢劇場 引爆熱力無限

Z世代展現(xiàn)的舞臺：潮流與功能并存，全業(yè)態(tài)豐富日常生活，例如曹路花園城充分利用天臺空間，潮流運動與松弛露營強強聯(lián)合，主題互動空間將屋頂舒適度發(fā)揮到極致。

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350+全球品牌 共創(chuàng)北上海商娛繁榮

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5大靈感空間 共創(chuàng)北上海網(wǎng)紅打卡地

以“在地文化基因+異域度假風(fēng)情+主題場景”融合形式，打造五大靈感空間，為城市注入鮮活能量，打造北上海微度假樂園，滿足精致白領(lǐng)打卡以及家庭花式遛娃。

時空晶球：別具匠心的時空晶球，連通室內(nèi)與室外，駐足仰望，丟掉世俗煩惱。

夢幻森林：螺旋而上的生命之樹，都市白領(lǐng)的自然能量充電站。

云境千嶼：似繁花生長，似流水潺潺，云境漫步，重燃生活熱愛。

踏夢繁花：數(shù)字傳感地面，科技與藝術(shù)相互結(jié)合，夜晚由此繁花。

時光之門：融合科技與藝術(shù)的獨特空間，叩響新一代商業(yè)世界之門。

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交通配套

項目距7號線潘廣路站直線約300米，2站換乘15號線。無縫直達普陀長風(fēng)、靜安寺、古北、上海南站、徐匯濱江以及紫竹高新等多個市區(qū)核芯板塊。

同時，在遠期規(guī)劃中，寶嘉線也會在潘廣路站設(shè)置站點?？梢哉f，未來招商時代樂章出門兩站后就有三軌交環(huán)伺，通勤覆蓋市區(qū)的范圍很廣。自駕方面可上外環(huán)，出行便利。

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商業(yè)配套

項目自有商業(yè)綜合體，龍湖天街商業(yè)中心、正大樂城、寶龍廣場、旭輝U天地

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教育資源

華二寶山實驗學(xué)校，寶山世界外國語學(xué)院、上海世外云尚歐萊幼兒園，另外，根據(jù)板塊規(guī)劃顯示，在項目周邊有規(guī)劃一幅幼兒園、一幅小學(xué)以及一幅初中用地（新房不承諾學(xué)區(qū)，以政府教育主管部門的最新政策為準(zhǔn)）

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醫(yī)療資源

地鐵兩站就是三甲醫(yī)院復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院寶山院區(qū)

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生態(tài)環(huán)境

家門口街角公園，隨時隨地公園漫步生活

約1.5公里菊盛公園，與城市公園時刻擁抱

約2.8公里直達顧村公園，國家級AAAA景區(qū)，自然生態(tài)氧吧、景觀娛樂、休閑健身、旅游度假，都市罕有的大生態(tài)圈，上海短途露營微度假目的地

— 品鑒熱線 —

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