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川沙規(guī)劃能級(jí)比唐鎮(zhèn)更強(qiáng)，浦東外環(huán)獨(dú)一無(wú)二的城市副中心！

在浦東外環(huán)附近，川沙的規(guī)劃能級(jí)是獨(dú)一檔的存在，比唐鎮(zhèn)更強(qiáng)！

《上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》中明確指出，浦東川沙定位城市副中心，與大虹橋處于同一級(jí)別！?東岸觀邸云尚丹霞售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

很多人肯定好奇，浦東地大物博板塊眾多，為什么外環(huán)外唯一的城市副中心會(huì)落位川沙呢？?東岸觀邸云尚丹霞售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

我認(rèn)為2大關(guān)鍵因素：

第一是川沙的板塊成熟度外環(huán)外無(wú)人能及。

曾經(jīng)的川沙，是上海第一強(qiáng)縣！1993年浦東新區(qū)成立，川沙由縣變鎮(zhèn)，如今發(fā)展多年板塊內(nèi)人口密集，各項(xiàng)配套相當(dāng)醇熟。

東岸觀邸·云尚丹霞位于浦東川沙核心地帶，直線距離2號(hào)線凌空路站約800米。

項(xiàng)目業(yè)主從凌空路站進(jìn)站后，6站可達(dá)金科路站，11站可達(dá)世紀(jì)大道，然后一路暢通陸家嘴、南京路、人廣等滬上頂級(jí)商圈。?東岸觀邸云尚丹霞售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

示意圖，僅供參考?東岸觀邸云尚丹霞售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

自駕出行的話，項(xiàng)目比鄰華夏高架、迎賓高速，可分別直達(dá)張江科學(xué)城與上海國(guó)際旅游度假區(qū)；申嘉湖高速環(huán)繞周邊，則可直接串聯(lián)長(zhǎng)三角重要城市群。

項(xiàng)目推廣名：東岸觀邸·云尚丹霞，備案名：申川名苑。1、本區(qū)位圖依據(jù)規(guī)劃方案制作，因尺寸、比例等條件所限，與實(shí)際建設(shè)結(jié)果將存在一定差異。2、本區(qū)位圖對(duì)項(xiàng)目與周邊環(huán)境、交通、教育資源、公共設(shè)施及其它配套地理關(guān)系示意，旨在協(xié)助提供相關(guān)信息、不視為本公司對(duì)此做出了承諾。市政規(guī)劃和配套為政府行為，實(shí)際建設(shè)結(jié)果以政府最終批準(zhǔn)文字為準(zhǔn)。?東岸觀邸云尚丹霞售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊有多個(gè)商業(yè)綜合體，包括百聯(lián)川沙購(gòu)物中心、綠地東海岸國(guó)際廣場(chǎng)、浦東現(xiàn)代商業(yè)廣場(chǎng)、川沙九六廣場(chǎng)等。稍遠(yuǎn)一些，還有金匯商業(yè)廣場(chǎng)、佛羅倫薩小鎮(zhèn)上海名品奧特萊斯等，能滿足業(yè)主各能級(jí)消費(fèi)需求。

另外值得期待的是，項(xiàng)目大盤(pán)開(kāi)發(fā)自帶約8000㎡社區(qū)公共服務(wù)配套，今年年底前開(kāi)始入駐！待開(kāi)發(fā)南側(cè)地塊還有約2.3萬(wàn)方自持商業(yè)，未來(lái)業(yè)主舉步即享繁華商業(yè)。?東岸觀邸云尚丹霞售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

川沙百聯(lián)效果圖圖?東岸觀邸云尚丹霞售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

醫(yī)療配套方面，項(xiàng)目周邊有浦東新區(qū)人民醫(yī)院、浦東新區(qū)中醫(yī)醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，為全家庭健康保駕護(hù)航。

浦東新區(qū)人民醫(yī)院效果圖

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更難得的是，項(xiàng)目的生態(tài)氛圍也非常優(yōu)越，周邊川沙公園、川沙廣場(chǎng)、川沙古城墻公園、北城綠地公園、浦東運(yùn)河等城市公園和綠地環(huán)繞，讓業(yè)主暢享家門(mén)口的鮮氧生活。

川沙實(shí)景圖

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支撐川沙副中心地位的第二因素在于得天獨(dú)厚的位置天賦。

首先向西，川沙可經(jīng)由2號(hào)線承接張江科學(xué)城高精尖人才置業(yè)需求。并且在唐鎮(zhèn)站新房8萬(wàn)+/㎡，創(chuàng)新中路站7.4萬(wàn)+/㎡的背景下，均價(jià)約6.4萬(wàn)/㎡的的東岸觀邸·云尚丹霞已經(jīng)形成了巨大的剪頭差。

其次，川沙向東又能接受浦東國(guó)際樞紐發(fā)展紅利。

最后，川沙南面以迪士尼為核心的文旅組團(tuán)又能帶來(lái)海量人流和消費(fèi)需求。
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可以說(shuō)，川沙幾乎踩中了浦東所有的重要發(fā)展極，縱覽三位一體的世紀(jì)規(guī)劃，這樣蓬勃發(fā)展前景無(wú)限的浦東新一代城市副中心，入主正當(dāng)時(shí)！

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容積率約1.5濱水洋房社區(qū)，已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)！

東岸觀邸是川沙國(guó)際社區(qū)約54公頃超級(jí)大盤(pán)，規(guī)劃了居住、商業(yè)、公共服務(wù)、綠地等多元業(yè)態(tài)，構(gòu)建了一座機(jī)能豐富的理想之城！

比起市面上一般的住宅項(xiàng)目，超級(jí)大盤(pán)東岸觀邸至少有3大獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，無(wú)可替代：?東岸觀邸云尚丹霞售樓處預(yù)約熱線：400-8787-740

第一、項(xiàng)目自帶豐富的生活配套，讓業(yè)主足不出戶盡享一城繁華。

第二、項(xiàng)目依托浦東運(yùn)河及其支流形成 “兩縱三橫”的水系網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建出城市濱水島嶼形態(tài)，成就難以復(fù)刻的低密生態(tài)大境。

第三、大城開(kāi)發(fā)，價(jià)值層層遞進(jìn)，越早入手越能縱享大盤(pán)開(kāi)發(fā)紅利！

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云尚丹霞正是超級(jí)大盤(pán)的首發(fā)地塊！于浦東運(yùn)河畔，以約1.5容積率，打造高層、洋房?jī)纱蠖ㄖ萍?jí)場(chǎng)域，構(gòu)筑低密、生態(tài)、舒適的灣岸住區(qū)。

值得一提的是，東岸觀邸·云尚丹霞去年年底已經(jīng)全部交付，現(xiàn)房銷(xiāo)售所見(jiàn)即所得，款清即可交付！

而且項(xiàng)目目前歸家大堂、綠化、車(chē)庫(kù)等多項(xiàng)正在進(jìn)行產(chǎn)品升級(jí)規(guī)劃，驚喜陸續(xù)有來(lái)！

項(xiàng)目實(shí)景圖

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在東岸觀邸·云尚丹霞身上，我看到了有2大難以復(fù)刻的居住爆點(diǎn)：

第一是濱水！

濱水自古貴。放眼全球，幾乎所有濱水地段樓盤(pán)都很搶手，是臻稀的人居佳地。在浦東，濱水住宅新盤(pán)亦是非常難得，少之又少。

項(xiàng)目因地制造，秉承“稀缺濱水基因”，追求城市、人、自然的和諧共生，匠心打造東岸河畔優(yōu)美親水環(huán)境，創(chuàng)造舒適宜居氛圍，讓居者臨水觀景，近水慢行，傍水駐足，愜意享受濱水空間。

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