來源：市場資訊

（來源：樓市經(jīng)典）

魔都下一個(gè)城市更新傳奇要來了！

瑞安與陸家嘴集團(tuán)聯(lián)手爆改

比蟠龍?zhí)斓馗?、位置更核?/p>

千年文脈“三林老街”即將蝶變新生

成為近55萬㎡江南水鄉(xiāng)新地標(biāo)

這一次，浦東人民要有自己的“新天地”了！

江南盛景、古橋燈火、水上移動(dòng)荷塘、星空夜市、夜光皮劃艇……說到這兩年上?，F(xiàn)象級(jí)商業(yè)地標(biāo)，蟠龍?zhí)斓乇厝话裆嫌忻?。不久之后，魔都又要迎來蟠龍?zhí)斓氐摹吧?jí)版”了，那就是——三林老街！

三林老街始建于宋代，至今已有1000多年歷史。作為上海曾經(jīng)重要的商業(yè)中心，三林鎮(zhèn)清晰記錄了浦東從“鄉(xiāng)野漁村”到“商貿(mào)聚落”的演變軌跡。這里至今留有三林古戲臺(tái)、文昌閣、三林名人廊等歷史遺跡，還有三林民俗館、三林刺繡館、龍獅會(huì)館等豐富多彩的民俗文化。

隨著城市發(fā)展，三林老街迎來改造升級(jí)。今年年初，浦東政府發(fā)布了一份關(guān)于三林鎮(zhèn)西林村等地塊“城中村”項(xiàng)目劃片實(shí)施的通告，通告顯示：此次城中村舊改項(xiàng)目，將大力改善居住、商業(yè)環(huán)境，彌補(bǔ)區(qū)域綠地短缺、基礎(chǔ)配套不均衡的短板；刻畫三林老街空間格局，統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)，打造特色親水公共空間，整體改善生活品質(zhì)。

舊改片區(qū)、商業(yè)文化、歷史風(fēng)貌、親水古鎮(zhèn)......這些關(guān)鍵詞組合于一起，很難不不讓人聯(lián)想到網(wǎng)紅地標(biāo)蟠龍?zhí)斓亍?/p>

事實(shí)上，業(yè)內(nèi)確實(shí)有消息稱，這幅地塊大概率將由“瑞安+陸家嘴集團(tuán)+三林鎮(zhèn)”的強(qiáng)大陣容組成，有新天地、瑞虹天地、蟠龍?zhí)斓氐取爸橛裨谇啊?，再加上陸家嘴集團(tuán)和三林鎮(zhèn)的浦東本地資源加成，三林老街，未來可期??！

根據(jù)通告，整個(gè)“城中村”項(xiàng)目的大體位置是，西至南北高架路、東至上南路、南至外環(huán)、北至凌兆路，總占地約822畝（54.8萬㎡），比蟠龍?zhí)斓兀?52畝）還略大一點(diǎn)。

相比蟠龍?zhí)斓?，三林老街的位置更核心。蟠龍雖然在大虹橋，但畢竟是外環(huán)外；而三林老街不僅是中心城區(qū)內(nèi)，而且緊挨著前灘南，距離前灘也只有1公里！

不僅如此，三林老街擁有“一字排開”的臨水老街，濱水條件比蟠龍還要好，未來還將打造成為世博水環(huán)八景之一！

千年古鎮(zhèn)、王炸開發(fā)組合、超絕濱水條件......參照之前新天地、瑞虹天地和蟠龍?zhí)斓氐某晒?，“三林新天地”很有可能成為魔都下一個(gè)爆款！雖然目前規(guī)劃尚未公布，但已經(jīng)忍不住狠狠期待上了。