三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局

關于“劍魚”臺風災后住宅專項維修資金緊急使用有關事項的通知

各區(qū)住建局，各相關單位：

8月24日受臺風“劍魚”影響，我市物業(yè)小區(qū)遭受了嚴重的破壞和影響。為盡快恢復居民正常生活，根據(jù)《三亞市住宅專項維修資金管理辦法》，現(xiàn)就因臺風造成設施設備損壞緊急使用住宅專項維修資金有關事項通知如下：

一、此次住宅專項維修資金的緊急使用應優(yōu)先保障因臺風造成的危及人身安全和嚴重影響業(yè)主生活的事項，包括并不限于供水、供電、排水、電梯等共用設施設備維修更換，以及墻面脫落、坍塌等危及房屋使用和人身財產(chǎn)安全的緊急情況。

二、我局已向緊急使用住宅專項維修資金的小區(qū)開放綠色通道，業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)或相關業(yè)主在提交維修資金使用申請時，可同步向小區(qū)業(yè)主公示維修方案及預算，由轄區(qū)居委會、區(qū)住建局、市物業(yè)信息和白蟻防治中心共同對維修事項進行現(xiàn)場確認后，經(jīng)我局審核通過后，向施工單位撥付工程預付款?？⒐を炇蘸细窈?，由第三方審價機構根據(jù)實際產(chǎn)生的工程量，參考海南省發(fā)布的相關綜合定額和信息價實行審價，以確定項目工程尾款。

三、因此次臺風造成損壞但未列入此次維修資金緊急使用范圍的維修內(nèi)容，申請人可同步啟動維修資金的正常申請程序，維修方案經(jīng)相關業(yè)主法定人數(shù)表決通過后，我局將盡快予以審核并撥付維修資金。

四、災后恢復工作較多導致人力不足的小區(qū)，可委托市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會，由協(xié)會組織專人代為準備相關申請材料。

五、各區(qū)住建局和轄區(qū)居委會應積極協(xié)助小區(qū)業(yè)主指導監(jiān)督施工單位，保質(zhì)保量盡快完成小區(qū)共用設施設備的維修，盡快恢復小區(qū)正常生活秩序。

六、本通知未盡事宜可來電咨詢，市物業(yè)信息和白蟻防治中心：0898-88985238、13518810534；市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會：0898-88223203、18189816225。

特此通知。

附件：

（點擊掃描二維碼查看）

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局

2025年8月29日

（聯(lián)系人：周世標，聯(lián)系電話：13518810534）

三亞市有效應對第13號臺風“劍魚”影響
支持旅游企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展八條措施

為支持全市景區(qū)、酒店等重點涉旅企業(yè)快速復產(chǎn)、高質(zhì)量健康發(fā)展，針對受臺風“劍魚”影響較重、經(jīng)營困難的旅游企業(yè)，制定以下措施：

一、及時兌付獎補資金。對符合《三亞市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》《三亞市旅游文化體育大型活動資金管理辦法》《三亞市加強文體旅商展聯(lián)動進一步促進消費的若干措施》《三亞市經(jīng)營性住宿企業(yè)、景區(qū)和文化演出經(jīng)營場所等實施細則（2025修訂版）》《三亞市旅游標準化工作獎勵辦法》等獎補條件的涉旅企業(yè)在途獎補資金，在提交資料齊全審核通過后，開通資金撥付“綠色通道”及時撥付到位。（責任單位：市旅游和文化廣電體育局、市財政局）

二、加快保險定損理賠。協(xié)調(diào)保險機構加快定損、理賠速度，提高賠付效率，開通災后保險理賠審批“綠色通道”，簡化景區(qū)、酒店等重點涉旅企業(yè)申報保險流程，縮短審批時間。在收到旅游企業(yè)提交的理賠申請及詳細受損情況后，15日內(nèi)完成全面核查，協(xié)商一致且資料齊全后3日內(nèi)完成理賠資金撥付。鼓勵保險機構擴展保險承保范圍，實現(xiàn)應賠盡賠、能賠快賠、啟動預賠，切實為旅游企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展保駕護航。（責任單位：三亞金融監(jiān)管分局，各保險機構）

三、強化金融貸款支持。各金融機構加大支持力度，啟動災后金融服務應急機制。針對景區(qū)、酒店等重點涉旅企業(yè)的融資需求，優(yōu)先受理、優(yōu)先審批、優(yōu)先放款，對重點涉旅企業(yè)貸款利率給予“能調(diào)盡調(diào)”優(yōu)惠措施。對于受臺風影響災后還款困難的旅游企業(yè)，各金融機構要綜合運用展期、調(diào)整還款計劃、無還本續(xù)貸等方式予以支持，不得盲目惜貸、抽貸、斷貸、壓貸，在銀行準入存在一定困難的中小旅游企業(yè)由市融資擔保公司在符合監(jiān)管和自身制度要求下，適當降低受理標準，提供擔保指導和支持。（責任單位：市政府辦、市旅游和文化廣電體育局、人民銀行三亞分行、三亞金融監(jiān)管分局、三亞發(fā)展控股有限公司，各金融機構）

四、加強安全技術指導。組織專門力量對受災景區(qū)、酒店等重點涉旅企業(yè)復工復產(chǎn)進行指導，重點針對景（園）區(qū)樹木、構筑物等進行安全檢測和隱患排查方面，指導景區(qū)、酒店做好內(nèi)部山體、沙灘護岸和安全設施等安全性評估，加強對酒店、景區(qū)等重點涉旅企業(yè)在災后應急、清運和清洗消殺等方面培訓。（責任單位：市旅游和文化廣電體育局、市應急管理局、市住房和城鄉(xiāng)建設局、市市場監(jiān)督管理局、市自然資源和規(guī)劃局、市衛(wèi)生健康委員會）

五、加快水電氣網(wǎng)暢通。按照“先搶通、后完善”原則，優(yōu)先對受影響的景區(qū)、酒店等重點涉旅企業(yè)的供水、用電、燃氣、通信網(wǎng)絡設施開展搶修、恢復，優(yōu)先保障景區(qū)、酒店等水電氣網(wǎng)，滿足基礎運營和基本生活需求，提高涉旅企業(yè)服務質(zhì)量。（責任單位：市旅游和文化廣電體育局、市科技工業(yè)和信息化局、三亞供電局，三亞環(huán)境農(nóng)業(yè)投資集團有限公司、三亞長豐海洋天然氣供氣有限公司）

六、壓縮審批環(huán)節(jié)時間。鼓勵景區(qū)、酒店等重點涉旅企業(yè)對其經(jīng)營場所進行改造升級，開通“旅游企業(yè)升級改造綠色通道”，提供規(guī)劃、施工許可等政策支持，壓縮各流程審批時限，為企業(yè)提供高效、便捷服務。（責任單位：市旅游和文化廣電體育局、市營商環(huán)境建設局、市自然資源和規(guī)劃局）

七、保持市場秩序穩(wěn)定。嚴厲打擊哄抬價格行為，保障企業(yè)設施修復、設備更新等的建材、設備、零部件、維修服務等需求，維護市場價格秩序穩(wěn)定。建立災后重建物資供應保障協(xié)同機制，對景區(qū)、酒店等重點涉旅企業(yè)的訂單優(yōu)先生產(chǎn)、發(fā)貨、配送，全力滿足災后應急搶修和復產(chǎn)復工的物資需求。（責任單位：市旅游和文化廣電體育局、市市場監(jiān)督管理局、市綜合行政執(zhí)法局）

八、加強周邊環(huán)境整治。對景區(qū)、酒店等重點涉旅企業(yè)統(tǒng)籌增派垃圾清運車和作業(yè)人員，合理設置臨時堆放點，幫助企業(yè)快速處置垃圾問題，加快做好景區(qū)、酒店周邊公共沙灘、道路兩側倒伏樹木清理、衛(wèi)生整治和蚊蟲消殺，提升旅游企業(yè)周邊整體形象。（責任單位：市旅游和文化廣電體育局、市住房和城鄉(xiāng)建設局、各區(qū)政府）

本措施僅適用受第13號臺風“劍魚”影響的旅游企業(yè)。在此期間，中央、省出臺相關支持政策與本措施重復的，企業(yè)可擇優(yōu)選擇，但不重復享受。各責任單位根據(jù)本措施制定發(fā)布操作細則并負責解釋。各旅游企業(yè)可以直接向責任單位提出書面申請，也可以向所屬行業(yè)協(xié)會提交書面申請，由行業(yè)協(xié)會匯總報送辦理。

來源：三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局、三亞市旅游和文化廣電體育局

編輯：陳 怡

審核：廖寶玉