炎炎夏日，南山區(qū)泊寓南頭古城店外，剛畢業(yè)的大學(xué)生們眉眼含笑，拎起大包小包，排著隊(duì)，正等待入住來深的“第一個(gè)家”。這場(chǎng)始于為來深高校畢業(yè)生提供“一間房”的溫暖接力，正是南山區(qū)住房和建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱“南山區(qū)住建局”）支持高校畢業(yè)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“六個(gè)一”行動(dòng)的縮影。

今年以來，南山區(qū)住建局認(rèn)真貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神，推動(dòng)南山“好房子”落地見效，以“經(jīng)濟(jì)突圍、民生提質(zhì)、安全筑底”三線并進(jìn)：固投逆勢(shì)增長(zhǎng)，保障房籌建提前完成全年KPI，安全生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)重大事故“零發(fā)生”。深晚記者深入一線，拆解這份成色十足的“期中答卷”。

經(jīng)濟(jì)篇

固投扛鼎地產(chǎn)筑底產(chǎn)業(yè)招商三招逆轉(zhuǎn)壓力

在深圳灣口岸的入境廳外，幾位準(zhǔn)備乘車的香港市民拿著樓盤宣傳單頁(yè)討論?！斑@條專線能直達(dá)樓盤，很方便，周末過來看看正好?！币晃幌愀凼忻裾f。自3月28日起，每逢周末和香港公眾假期，南山區(qū)住建局聯(lián)合深圳巴士集團(tuán)及六個(gè)在售樓盤，開通口岸港人看房專線。車子從深圳灣口岸出發(fā)，直接開往南山轄區(qū)的灣啟紫荊府、觀山海家園等項(xiàng)目樓盤，為港人來深置業(yè)提供了不少便利。

這是南山區(qū)為方便港人來深置業(yè)推出的舉措之一，也是南山助力經(jīng)濟(jì)回暖的一個(gè)縮影。如今，走在南山街頭，項(xiàng)目工地塔吊在運(yùn)轉(zhuǎn)，新開樓盤展廳門庭若市，建筑企業(yè)合作洽談緊鑼密鼓，這些鮮活的畫面，得益于南山在助力房地產(chǎn)市場(chǎng)、推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)力。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，南山區(qū)住建局通過持續(xù)開展各類活動(dòng)，打造“南山有家”品牌，上半年累計(jì)舉辦6場(chǎng)推介活動(dòng)，如“3·15”“五一”好房節(jié)，高層次人才專場(chǎng)以及買房送家裝優(yōu)惠活動(dòng)等。這些活動(dòng)不僅集中展示優(yōu)質(zhì)樓盤，還配上專屬優(yōu)惠，讓市民能一站式在南山置業(yè)。

在新供應(yīng)居住用地持續(xù)減少情況下，南山區(qū)住建局主動(dòng)服務(wù)企業(yè)，優(yōu)化審批流程，打通入市堵點(diǎn)，上半年供應(yīng)觀山海家園、地鐵前海時(shí)代廣場(chǎng)、云啟源境家園、灣啟紫荊府等10個(gè)項(xiàng)目18.7萬(wàn)平方米商品房。另外還組建專班，打通供需兩端信息壁壘，推動(dòng)商業(yè)辦公用房整體出售，努力降低空置率。為推動(dòng)“好房子”落地見效，將云啟源境家園、翰熙典居等項(xiàng)目打造成“好房子”樣板，推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目從供應(yīng)數(shù)量向供應(yīng)質(zhì)量轉(zhuǎn)變。

上半年以來，南山區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正，固投逆勢(shì)增長(zhǎng)，超額完成區(qū)任務(wù)令一季度“開門紅”指標(biāo)。面對(duì)行業(yè)下行壓力，南山區(qū)住建局主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、容缺受理，力促一、二季度建筑業(yè)平臺(tái)數(shù)增速雙雙轉(zhuǎn)正。通過積極走訪轄區(qū)重點(diǎn)企業(yè)，舉辦前海建投推介會(huì)和“聚荔南山下”建筑企業(yè)家座談會(huì)，幫頭部企業(yè)對(duì)接核心建設(shè)單位。此外還組織前往北京、濟(jì)南等地招商，多次回訪企業(yè)總部，努力把更多優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)引到南山落戶，為行業(yè)發(fā)展加把勁。

“好房子不是靠喊的，而是靠實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)做出來的。希望更多人在南山開啟一段理想生活的旅途?！蹦仙絽^(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這些做法不僅激活了房地產(chǎn)市場(chǎng)，也讓南山的經(jīng)濟(jì)發(fā)展更穩(wěn)固。

民生篇

“深漂第一站”背后的“南山溫度”

“能申請(qǐng)上真是太幸運(yùn)了，這間公寓幾乎成了我們畢業(yè)生的搶手貨！”廣州理工學(xué)院應(yīng)屆畢業(yè)生詹同學(xué)站在桃里平山公寓的落地窗前，望著整潔明亮的房間，語(yǔ)氣里滿是雀躍。半個(gè)月前，她通過“AI南山”小程序成功申請(qǐng)入住南山桃里平山公寓，讓她在深圳找到了“第一站”的歸屬感。

自《南山區(qū)支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)"六個(gè)一"行動(dòng)方案》發(fā)布以來，南山區(qū)住建局聚焦青年安居痛點(diǎn)，構(gòu)建起"精準(zhǔn)服務(wù)+機(jī)制創(chuàng)新+空間改造"的三維保障體系。針對(duì)應(yīng)屆高校畢業(yè)生來深“成本高”“落腳難”問題，在全市各區(qū)中率先開展15天免租住房保障行動(dòng)，為應(yīng)屆畢業(yè)生提供求職便利，努力讓青年人進(jìn)得來、留得下。南山區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉是為了支持應(yīng)屆畢業(yè)生來深就業(yè)，讓他們感受到政府關(guān)懷就在眼前。

至今，南山區(qū)累計(jì)為應(yīng)屆高校畢業(yè)生提供優(yōu)質(zhì)房源近1000套，入住人數(shù)超過4000名，更以“押金全退、水電現(xiàn)結(jié)、被褥齊全”的貼心服務(wù)，成為畢業(yè)生首選的“深漂第一站”?！霸O(shè)備齊全，且省下租房成本，還能通過青年驛站渠道獲得就業(yè)指導(dǎo)?！痹胱∧项^古城店的武漢工程科技學(xué)院畢業(yè)生劉冰說道。

除上述應(yīng)屆畢業(yè)生外，南山多渠道拓寬供應(yīng)覆蓋面。通過優(yōu)化保障性住房分配機(jī)制，對(duì)人工智能等重點(diǎn)領(lǐng)域企業(yè)實(shí)行“即申即辦”；通過租補(bǔ)結(jié)合方式完成5000戶在冊(cè)輪候家庭住房貨幣補(bǔ)貼，定向配租約700套公租房惠及"雙困人群"。

在保障房籌建方面，南山創(chuàng)智云城4棟改造工程以1488套的規(guī)模，率先實(shí)踐"政府購(gòu)置+非居改保"雙創(chuàng)新模式，將留仙洞總部基地約10萬(wàn)平方米研發(fā)辦公用房改造為“樓上居住、樓下辦公、空中花園”的職住一體“好房子”，讓新市民和青年人實(shí)現(xiàn)“住有優(yōu)居”。

▲南山創(chuàng)智云城。

南山區(qū)以城中村整治提升為抓手，累計(jì)籌集改造房源910棟，完成改造270棟，惠及居民6940戶，通過保留街區(qū)肌理與升級(jí)公共空間，構(gòu)建功能完善、人文浸潤(rùn)的宜居生態(tài)，持續(xù)擦亮“宜居南山”民生品牌。

安全篇

從“人防”到“智防”的南山樣板

清晨的南山工地上，掃碼的“嘀”聲此起彼伏。南山棲河麗島公館的安全主任宋仁虎對(duì)著支模架二維碼掃描檢查，上傳問題照片并傳送責(zé)任人整改直至系統(tǒng)顯示“狀態(tài)正?！保簧畛侰塔的安全員在高空連廊掃碼巡查，31個(gè)危險(xiǎn)源碼覆蓋高危區(qū)域，60人管理群每日敦促履約。這是南山工地精細(xì)化管理的日常，也是科技賦能安全管理真實(shí)寫照。目前，南山出臺(tái)的《精細(xì)化管理工作指引》覆蓋240個(gè)項(xiàng)目，落實(shí)率達(dá)81%；全市首創(chuàng)的建筑“安全碼”在轄區(qū)281個(gè)項(xiàng)目全域賦碼，累計(jì)掃碼超10萬(wàn)次，整改隱患1.6萬(wàn)余條，讓安全管理從模糊化邁向精細(xì)化，為施工裝上“智慧安全閥”。

▲安全員掃碼排查。

從建筑工地到居民家里，安全防線在科技與服務(wù)中延伸。燃?xì)獍踩白詈笠还铩蓖ㄟ^“敲門行動(dòng)”打通：南頭街道傍晚，“網(wǎng)格員+物業(yè)+安檢員”上門服務(wù)，“錯(cuò)時(shí)入戶”“周末無(wú)休”成常態(tài)。8個(gè)攻堅(jiān)小組用“一小區(qū)一微信群”破解入戶難，每日通報(bào)排名促進(jìn)度。業(yè)主群提醒、樓棟宣傳多管齊下，單日最高安檢近1800戶，最終3.66萬(wàn)戶重點(diǎn)用戶提前完成安檢，南山成為全市首個(gè)達(dá)標(biāo)行政區(qū)。

城市更新的安全密碼則藏在城中村“拆危建電”里。今年南頭街道大新村21棟老舊瓦房拆除后，750平方米空地?zé)òl(fā)新生：2處電動(dòng)車充電站投用，7處施工正酣，昔日危房隱患地變身為居民“充電驛站”。“政府引導(dǎo)+國(guó)企運(yùn)營(yíng)+股份公司參與”模式，既解危房難題，又補(bǔ)設(shè)施短板，讓社區(qū)在安全升級(jí)中更有溫度。

與此同時(shí)，物業(yè)小區(qū)的安全韌性在消防實(shí)戰(zhàn)演練中增強(qiáng)。消防演練警報(bào)響起，物業(yè)人員迅速疏散居民、撲滅火源，這樣的場(chǎng)景已在南山444個(gè)物業(yè)項(xiàng)目、158家企業(yè)反復(fù)上演。上半年，南山區(qū)住建局牽頭開展4次物業(yè)領(lǐng)域應(yīng)急演練，排查隱患3416處，發(fā)整改通知書403份，閉環(huán)整改讓“住在南山”的安全感持續(xù)提升。

值得一提的是，南山率先在全市試點(diǎn)AI輔助評(píng)標(biāo)，智能技術(shù)讓監(jiān)管更精準(zhǔn)。從工地掃碼到燃?xì)獍矙z，從危房改造到智能評(píng)標(biāo)，南山用“智防”織密建筑領(lǐng)域安全網(wǎng)，讓城市安全底色愈發(fā)鮮明。

從工地到社區(qū)，從經(jīng)濟(jì)報(bào)表到萬(wàn)家燈火，南山區(qū)住建局全力以赴寫下住房事業(yè)“高質(zhì)量發(fā)展”的南山注腳。接下來，該局接續(xù)奮斗，砥礪前行，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神和區(qū)委區(qū)政府工作目標(biāo)，打造宜居南山典范，建設(shè)人民幸福家園，為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活、高效能治理，全面建設(shè)全球一流現(xiàn)代化創(chuàng)新城區(qū)貢獻(xiàn)住建力量。

深圳晚報(bào)記者 謝啟宗 實(shí)習(xí)生 黃旭媚 黃玉春 王雨荷