??深圳寶安-言成云祥公館售樓處（官方認(rèn)證）電話:400-605-8819??????

??言成云祥公館開發(fā)商電話（官方認(rèn)證）400 605 8819??????

??言成云祥公館營銷中心電話（官方認(rèn)證）:400-605-8819??????

??言成云祥公館售樓處電話（官方認(rèn)證）：400-605-8819，營銷中心_tel：400 605 8819，開發(fā)商售樓部熱線:400-605-8819（官方認(rèn)證）電話。??????

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============= 基礎(chǔ)指標(biāo) ============

占地面積：10275.11㎡

建筑面積：66972.84㎡

主力戶型：72-140㎡2-4+1房

物業(yè)費(fèi)：3.9元/㎡/月

項(xiàng)目地址：科技園北 地鐵6/13號線上屋站旁

產(chǎn)品鑒賞

【72㎡2房2廳1衛(wèi)】

高實(shí)用空間，動(dòng)靜分區(qū)科學(xué)布局

全屋優(yōu)越采光，推窗即攬?jiān)娨馍骄?/p>

餐客一體，連通陽臺 延伸幸福尺度

L型廚房，動(dòng)線流暢讓烹飪更自在

【86㎡3房2廳1衛(wèi)】

大面采光，全臥飄窗 陽光偏愛的空間

L型廚房，動(dòng)線流暢讓烹飪更自在

餐客一體，連通陽臺 延伸生活逸趣

主臥270°觀景視野，私享自然風(fēng)光

【88㎡3房2廳1衛(wèi)】

高實(shí)用空間：動(dòng)靜分明 生活井然有序

L型廚房：動(dòng)線流暢 讓烹飪更自在

客餐廚直連：通透無界 全家歡愉的生活場

雙陽臺設(shè)計(jì)：遼闊視野納藏?zé)o限風(fēng)光

【99㎡3+1房2廳2衛(wèi)】

約6.5m南向?qū)捑瓣柵_,環(huán)幕視野 四季入懷

餐客一體,無界融合 盛載多元生活想象

全明通透,推窗即攬山境陽光清風(fēng)流轉(zhuǎn)

百變戶型,多元實(shí)用 二胎家庭成長空間

【140㎡4+1房2廳2衛(wèi)】

央景C位，南北通透 全明空間

大面采光，居家縱享美景

約6.6m朗闊陽臺，廣角視野盡攬公園山景

奢闊四房，高實(shí)用率三代同堂和樂美滿

【項(xiàng)目介紹】

片區(qū)唯一山居美宅篇

財(cái)龍須山|鄰距離背靠龍脈

山不可復(fù)制，傳世龍脈更不可復(fù)制。

背靠財(cái)龍須山，0距離享5.1公頃官田公園。

言成集團(tuán)升級之作——云祥公館

自帶山景豪宅基因，引領(lǐng)片區(qū)山居美宅。

【6號線&科技動(dòng)脈13號線】

項(xiàng)目約直線距離400米抵達(dá)6號線、13號線（在建中）上屋站，6號線8站福田(翰嶺站)，13號線(建設(shè)中)4站南山、8站科技園(高新北站)。

【13號線—科技中軸之上世界恒產(chǎn)落定】

13號線沿線匯聚80% 全市科創(chuàng)資源

涵蓋40%的高新技術(shù)企業(yè)60%的重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和工程技術(shù)中心

近150萬高端精英就業(yè)人口聚集

【石巖樞紐，四線匯聚(本案一站無縫換乘)】

科技中軸線13號線（建設(shè)中）

25號線（建設(shè)中）串聯(lián)石巖、龍華、羅湖文錦口，快享深港生活。

深大城際（33號線）聚大運(yùn)、民治、石巖、機(jī)場東（北）樞紐，2站翱全球。

深莞增城際內(nèi)連寶安、南山、福田，外連珠三角，縱橫南中國。

【石巖科創(chuàng)城 科技園2.0】

深圳十四五規(guī)劃將石巖科創(chuàng)城列為國家重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。石巖成為都市中心區(qū)，政府重點(diǎn)打造兩個(gè)千億級產(chǎn)業(yè)集群、兩個(gè)百億級產(chǎn)業(yè)集群。

【千億產(chǎn)業(yè)智領(lǐng) 賦能灣區(qū)未來】

石巖科創(chuàng)城（規(guī)劃面積65.8萬平方公里）匯聚高端科技資源，驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，成為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵引擎。在2024年已匯集超過1019家國家高新技術(shù)企業(yè)，擁有215家產(chǎn)值超億元企業(yè)，已匯聚欣旺達(dá)、深圳創(chuàng)維、惠科、裕同、恩斯邁等11家上市企業(yè)，規(guī)劃科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群突破1600億元。

【百萬城市煥新 宜居指數(shù)躍級】

規(guī)劃建面超500萬㎡的舊改規(guī)劃落地，其中26個(gè)作為“十三五”城市規(guī)劃的重要組成部分的項(xiàng)目已陸續(xù)啟動(dòng)，占地面積約40萬㎡的羅租舊改項(xiàng)目用地信息已正式公示。巨大的發(fā)展?jié)摿εc戰(zhàn)略位置已吸引了華潤、保利、京基、宏發(fā)、天健等眾多知名一線開發(fā)商的競相搶灘入駐。（數(shù)據(jù)來源于：《寶安區(qū)石巖街道羅租片區(qū)城市更新單元“工業(yè)上樓”項(xiàng)目單元計(jì)劃（草案）》）

教育方面：十二年一站式家門口教育

家樓下九班制幼兒園

家門口即是湖東小學(xué)

上屋初級中學(xué)（在建）——占地約1.4萬㎡，投資超2億元 （僅一路之隔）

深圳市寶安區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（集團(tuán)）官田學(xué)校（百年學(xué)府）——九年一貫制（現(xiàn)78班，擴(kuò)建后108班，約500m直線距離可達(dá) ）

寶安中學(xué)（集團(tuán)）石巖外國語學(xué)校（寶安中學(xué)（集團(tuán)）面積最大學(xué)府）——省一級十二年一貫制 （約1km直線距離可達(dá))

生態(tài)方面

【2水】

石巖水庫（3.9平方公里，總庫容3198.8萬立方米）、鐵崗水庫（深圳境內(nèi)最大的水庫、總庫容8322萬立方米)

【3山】

陽臺山（深圳西部第一峰）、大雁山（公園總面積為1.61平方公里）、檸檬頂

【5公園】

官田社區(qū)公園（家門口占地5.1公頃）、石巖環(huán)湖碧道（全程30.8公里深圳最長環(huán)湖綠道）、石巖湖濕地公園（占地106公頃）、陌上花公園、青草排公園、仰之間公園

商業(yè)方面：

【3公里生活圈】

項(xiàng)目風(fēng)情商業(yè)街(一期約1000㎡,二期約2100㎡)

半徑約1km內(nèi)輻射約5萬㎡綜合體商業(yè)

半徑約3km內(nèi)可達(dá)星城購物中心、百佳華商場等醇熟商業(yè)配套。

【地鐵沿線快享薈萃畫卷】

6號線5站到紅山6979商業(yè)中心，13號線(在建)5站達(dá)留仙洞萬科云城里，8站達(dá)高新中南山萬象天地13站達(dá)后海深圳萬象城、海岸城購物中心。

【匠心精筑 共鳴時(shí)代美學(xué)】

【舒心禮遇 尊崇歸家理儀】

威儀門庭：以東方美學(xué)為筆觸，還原世家居住的門第威儀。

入戶大堂：約4.2m挑高，五星級禮序，盡顯名門風(fēng)范。

星空穹頂：車庫大堂，科技與藝術(shù)兼具，質(zhì)感生活體驗(yàn)。

開發(fā)商售樓處熱線：400 605 8819【營銷中心】

本文內(nèi)容為廣告推廣，涉及房價(jià)或現(xiàn)有房源可能出現(xiàn)變更，請致電詳詢并以售樓部為準(zhǔn)

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