嘉誠曹德旺可能說對了！2025年不買房，5年后會慶幸還是后悔？

樓市馬上就進入到金九銀十了，不少朋友摩拳擦掌，畢竟開發(fā)商肯定要打折促銷的，現(xiàn)在就應該趁著降價買房。

但也有人說了，好事能輪到你嗎，以前市場火爆的時候，金九銀十也不會降價，而且還會漲價，但買房的人依然很多，現(xiàn)在降價就是因為不好賣。

這個問題確實讓人糾結，一方面，李嘉誠曾經(jīng)說過買房要看地段、地段、還是地段的名言。

曹德旺也曾直言房子就是一堆磚頭水泥，建議年輕人不要過早被房貸束縛，兩位商界大佬的觀點似乎有些不同，但又各有道理。

現(xiàn)在的樓市和過去不太一樣了，過去那種閉著眼睛買房都能賺的時代已經(jīng)過去了，國家一再強調(diào)房住不炒，各種調(diào)控政策也在持續(xù)發(fā)力。

從數(shù)據(jù)來看，很多城市的房價已經(jīng)結束了快速上漲的階段，轉而進入平穩(wěn)期甚至調(diào)整期，不少地區(qū)的二手房掛牌量在增加，但成交量卻沒有同步跟上，這種市場環(huán)境下，買房不再是一個穩(wěn)賺不賠的買賣。

同時，房貸利率相比前幾年有所下調(diào)，這對剛需購房者是個好消息，但也要看到，經(jīng)濟大環(huán)境還在恢復中，很多人的收入預期并不樂觀，這就讓月供壓力顯得更加突出。

我們先說說如果不買房，5年后會怎么樣

可能會慶幸的情況：

如果你不買房，把原本要付首付的錢用來提升自己、學習新技能或者做點小生意，5年后事業(yè)有了更大發(fā)展，收入大幅增加，那時再回頭看，可能會慶幸當時沒急著買房。

還有一種情況是，如果未來幾年房價繼續(xù)調(diào)整，你用同樣的錢在5年后買到了更好的房子，或者同樣的房子花了更少的錢，那自然也會感到慶幸。

可能會后悔的情況：

如果不買房，5年后房價又漲了，尤其是你看中的那個地段因為城市規(guī)劃等原因價值提升，那時可能會后悔當初沒下手。

另外，如果5年間租金持續(xù)上漲，付了這么多租金最后還是沒屬于自己的房子，可能也會覺得有些遺憾。

買房的人，5年后又會怎么樣

可能會慶幸的情況：

如果你在今年買了房，5年后房子升值了，或者至少保值了，而且這5年間自己住得舒服踏實，不用經(jīng)常搬家，那肯定會感到慶幸。

特別是如果在這5年間成了家、有了孩子，穩(wěn)定的住所給了家庭更多的安全感，那更會覺得買房是值得的。

可能會后悔的情況：

如果買房后房價下跌，或者發(fā)現(xiàn)自己買的房子存在各種問題，比如質量不好、周邊配套沒跟上，或者月供壓力太大影響了生活質量，那時可能會后悔當初的決定。

還有一種情況是，因為買房而錯過了其他更好的投資機會，5年后回頭看，發(fā)現(xiàn)那些機會的收益遠高于房產(chǎn)增值，可能也會感到遺憾。

其實，要不要買房，沒有標準答案，關鍵要看個人情況。

比如準備結婚、孩子要上學，或者工作穩(wěn)定需要安家，那么現(xiàn)在買房就是對的，只不過要認真的選，不要過度負債，買房是為了提高生活質量，而不是給自己添堵的。

投資的話就歇歇吧，這已經(jīng)不是普通人能做的了，需要專業(yè)的知識和眼光，房地產(chǎn)已經(jīng)過了那個短期炒作就能賺錢的階段。

搞清楚這些問題，就知道自己該怎么選了。

李嘉誠強調(diào)地段的重要性，這確實很有道理，好地段的房子抗風險能力更強，即使市場整體不好，好地段的房子也相對保值。

曹德旺建議年輕人不要過早被房貸束縛，這個觀點也值得思考，年輕人最大的資本是時間和精力，如果過早背上沉重的房貸，可能會錯過很多發(fā)展和嘗試的機會。

兩位大佬的觀點并不矛盾，只是角度不同而已。