金眾麒麟府位于南山區(qū)西麗大學城片區(qū)，西麗湖路與沁園路交匯處，毗鄰7號線西麗湖站(B出口)，項目的東面及南面是深圳野生動物園，西面是西麗湖，北面是資本市場學院。

項目占地約3.4萬平方米，總建面約14.9萬平方米，由6棟高層住宅、2棟商辦公寓、底商以及一所六班幼兒園組成。項目容積率為3.18，停車位有719個，目前主推約108-293㎡西麗湖畔湖山資產(chǎn)。

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項目所在的地段—環(huán)西麗湖，天生就有豪宅基因，這里有比華僑城綠肺更大面積的綠洲，有比香蜜湖水域更大、更潔凈的西麗湖，有麒麟山莊、紫荊山莊兩個接待國家領(lǐng)導人的國賓館，還有西麗國際科教城等等。

依托西麗湖國際科教城的底蘊支撐，六大總部基地之一留仙洞總部基地的經(jīng)濟拉動，以及作為廣東省重點建設(shè)項目并計劃2025年竣工的西麗樞紐和整個軌道5期路網(wǎng)的不斷將板塊深嵌于城市發(fā)展的核心腹地，同步搭配坐擁的城市發(fā)展過程中愈發(fā)稀缺的愜意山水生態(tài)點綴，西麗片區(qū)正成為南山北部一張靚麗的名片。

項目匯聚城市豪奢圈層人士，與高凈值人群為鄰，成就更大的視野格局和人生境界。作為深圳最高學歷小區(qū)，麒麟府現(xiàn)已匯聚3位國家級院士，20名國家高層次人才、超70位博士學歷者，全球top50海歸、211、985等高校人才超100人，中國資本市場，清華、北大研究生等十余所塔，學府環(huán)繞、近鄰西麗高爾夫球場，擇貴而居，鼎定名流圈子。金眾麒麟府_售樓處_Vip Tel：400-013-9098中介勿擾

項目基本信息

開發(fā)商：金眾地產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)：40年15-55年

總占地：4.3萬㎡ 總建面：20萬㎡

套數(shù)：190戶（總戶854戶） 車位比：897個1.102

面積：108-110㎡2房，225-256-296㎡4房3衛(wèi)

梯戶比：9棟4梯5戶，10棟4梯3戶（住宅2梯2戶/3梯6戶）

交樓標準:精裝 物業(yè)：金眾旗下中盈物業(yè)

物業(yè)管理費：9.8元 容積率：3.18 綠化：30%金眾麒麟府_售樓處_Vip Tel：400-013-9098中介勿擾

交樓時間：現(xiàn)樓 層高：3.6米 使用率：70%

樓層高：26層 棟數(shù)：3+2棟 水電：民水民電

學校：自帶幼兒園，大磡小學，深圳大學城西麗湖實驗學校，南二外平山，南山文理實驗集團科創(chuàng)學校

金眾麒麟府項目位于深圳市南山區(qū)西麗度假村區(qū)域，旅游休閑資源十分豐富，占地3.4萬，總建面14.9萬平米，由6棟高層住宅和2棟辦公樓組成，小區(qū)內(nèi)配建有幼兒園，距離7號線西麗湖站約500米左右，交通較為便利。

南山西麗“金眾麒麟公館”，折后4.1萬/平起，單價4萬起（原單價10萬左右）

面積108平方米/163平方米/225平方米/293平方米

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金眾麒麟府

108㎡ 總價480萬起 ，2房2衛(wèi)

163㎡ 總價1200萬起，2房2衛(wèi)

225㎡ 總價980萬起 ，4房3衛(wèi)

255㎡ 總價1050萬起 ，4房3衛(wèi)

293㎡ 總價2600萬起 ，4房3衛(wèi)

賣點：豪裝交付，10棟4T3H，9棟4T5H。西麗湖畔，大品牌，容積率低，物業(yè)管理好，配套齊全，高品質(zhì)，綠色健康環(huán)保的高科技豪宅等

金眾麒麟府配套信息介紹

交通方面：地鐵7號線西麗湖站約500米，4地鐵5/7/13（建設(shè)中）/27（規(guī)劃中）號線匯聚；毗鄰西麗高鐵站（規(guī)劃中），暢享灣區(qū)生活圈

教育方面：項目內(nèi)配建有幼兒園，可在家門口就讀。項目周邊中小學較多，有多所集團組團辦學的學校，這也是西麗教育的一大特色。

小學有大磡小學、深圳大學城麗湖實驗學校、南二外(集團)平山小學等;初中有深圳大學城麗湖實驗學校、南山區(qū)文理實驗集團科創(chuàng)學校等。

商圈方面：項目周邊匯聚了寶能全球匯、云城萬科里商業(yè)、益田·假日里等繁華商業(yè)，購物休閑都非常方便。

生態(tài)方面：項目位于西麗度假村，旅游休閑資源豐富，主打生態(tài)景觀。高層西北側(cè)可眺望西麗湖，東南側(cè)被深圳野生動物園(有消息稱動物園原址規(guī)劃為高校用地，或搬去坪山)和西麗高爾夫俱樂部環(huán)抱，遠看塘朗山公園。周邊有西麗大學城，高校林立，人文氣息濃厚。

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