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華潤(rùn)長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府：廣州新地標(biāo)，理想居住選擇

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城市核心的高端生活典范

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項(xiàng)目總覽
華潤(rùn)長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府坐落于廣州市番禺區(qū)，占地264,000平方米，建筑面積達(dá)到854,000平方米，由13棟住宅樓組成，提供3200套住宅單位。容積率為4.48，綠化率高達(dá)35%，物業(yè)費(fèi)為5.28元/平方米/月，由華潤(rùn)物業(yè)管理。該項(xiàng)目不僅地理位置優(yōu)越，配套設(shè)施齊全，更以其高端品質(zhì)和宜居環(huán)境吸引了眾多購(gòu)房者的關(guān)注。

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板塊規(guī)劃：世界級(jí)地標(biāo)商圈的崛起

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最強(qiáng)規(guī)劃如期兌現(xiàn)
位于長(zhǎng)隆萬(wàn)博板塊，該區(qū)域已匯聚超過(guò)27,000家企業(yè)，包括海大集團(tuán)、歡聚集團(tuán)等知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。未來(lái)，隨著萬(wàn)博區(qū)域從1.5平方公里擴(kuò)展至7.2平方公里，并與長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)深度融合，目標(biāo)是形成集商務(wù)、旅游、居住為一體的綜合性區(qū)域，成為世界級(jí)地標(biāo)商圈。

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交通配套：便捷出行，暢享都市便利

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交通樞紐中心
緊鄰地鐵3號(hào)線、7號(hào)線漢溪長(zhǎng)隆站，步行約8分鐘即可到達(dá)，距離18號(hào)線南村萬(wàn)博站僅1.2公里。自駕出行同樣便捷，周邊有漢溪大道、新光快速路等主干道，連接珠江新城、金融城和琶洲等地。無(wú)論是通過(guò)自駕還是公共交通，都能輕松實(shí)現(xiàn)快速通勤。

教育配套：優(yōu)質(zhì)教育資源，助力孩子成長(zhǎng)

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頂尖學(xué)府云集
項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)有21班幼兒園，引入廣東省番禺實(shí)驗(yàn)幼兒園；72班小學(xué)引入廣州市東風(fēng)東小學(xué)；36班初中則引入廣雅中學(xué)。此外，周邊還有廣東番禺中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，提供優(yōu)質(zhì)的九年一貫制教育，為孩子們的成長(zhǎng)提供了堅(jiān)實(shí)的保障。

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環(huán)境配套：高端品質(zhì)社區(qū)，盡享舒適生活

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匠心精筑，生態(tài)宜居

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項(xiàng)目?jī)?nèi)建有約24萬(wàn)平方米的萬(wàn)象系商業(yè)綜合體，周邊更有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、四海城等14家商業(yè)體，滿足居民的購(gòu)物需求。緊鄰長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)，年接待游客超過(guò)4000萬(wàn)人次，為家庭休閑娛樂(lè)提供了絕佳去處。項(xiàng)目設(shè)計(jì)有“綠心廊橋”和“林蔭大道”，為居民提供了豐富的自然生態(tài)和休閑空間。

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戶型產(chǎn)品分析：高實(shí)用率戶型，提升居住體驗(yàn)

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改善舒適型樓盤
戶型面積約為103-300㎡，南北對(duì)流通透，南向采光面可達(dá)約15.2米，LDKG一體化大方廳設(shè)計(jì)，打破了空間局限性，適合家庭互動(dòng)及親朋好友聚會(huì)。特別之處在于其靈動(dòng)性強(qiáng)，可以根據(jù)家庭需求變幻橫廳或豎廳格局，增加生活的多樣性。二期5棟還推出了170㎡的大平層產(chǎn)品，適合多代同堂的家庭，提供獨(dú)立且互不干擾的生活空間。

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華潤(rùn)長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府憑借其卓越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)質(zhì)的教育資源、完善的配套設(shè)施以及多樣化的戶型設(shè)計(jì)，成為了廣州理想的居住選擇。無(wú)論是追求高品質(zhì)生活的家庭，還是尋求投資機(jī)會(huì)的置業(yè)者，都能在這里找到滿意的答案。這座融合了繁華都市與寧?kù)o自然的高端住區(qū)，正逐步成為廣州人居的新標(biāo)桿。 ??（長(zhǎng)隆萬(wàn)博悅府）??
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