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【Poder360消息】巴西房地產(chǎn)市場在2025年上半年創(chuàng)下自2006年巴西建筑業(yè)協(xié)會（CBIC）開始該項統(tǒng)計以來的歷史新高。2025年1月至6月的上半年期間，共有186547套新房開盤，同比增長6.8%。同期，新房銷售也有所增加，但增幅略低，銷售量達(dá)到206903套，同比增長9.6%。上半年總銷售額達(dá)到1230億雷亞爾，比2024年同期增長19.4%。盡管表現(xiàn)積極，但新房供應(yīng)在過去12個月期間下降了4.1%，截至6月供應(yīng)量為290086套，為該指標(biāo)自統(tǒng)計以來的最低水平。報告指出：“如果以過去12個月的平均銷售速度計算，且沒有新的房源推出，現(xiàn)有供應(yīng)將在8個月內(nèi)售罄?！甭?lián)邦住房計劃也呈現(xiàn)出不同的動態(tài)。今年上半年，“我的家，我的生活”（Minha Casa, Minha Vida）經(jīng)濟適用房計劃下的新房銷售增長了25.8%，達(dá)到95483套。然而，該計劃在新開盤房源中的占比從第一季度的53%下降至第二季度的47%。

【InfoMoney消息】巴西央行8月18日發(fā)布的《焦點公告》顯示，2025年的通脹預(yù)期已連續(xù)第十二周下調(diào)。市場對年度廣義消費者物價指數(shù)（IPCA）的預(yù)估從5.05%降至4.95%。與此同時，2025年的美元兌雷亞爾匯率中位數(shù)預(yù)測維持在5.60雷亞爾。國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）的增長預(yù)期也維持在2.21%。而今年的基準(zhǔn)利率（Selic）預(yù)期則連續(xù)第八周維持在15%。對2026年的通脹預(yù)期從4.41%降至4.40%；2027年的預(yù)測維持在4.00%，2028年的預(yù)測保持在3.80%。匯率方面，對2026年的預(yù)測為5.70雷亞爾/美元，2027年同樣為5.70，2028年的預(yù)測也保持在5.70。在GDP方面，對2026年的GDP增長預(yù)期中位數(shù)為1.87%；2027年的預(yù)測從1.93%下調(diào)至1.87%；2028年的預(yù)測則連續(xù)75周維持在2%?；鶞?zhǔn)利率方面，2026年的預(yù)測為12.50%，2027年維持在10.50%，2028年的預(yù)測連續(xù)34周保持在10%。

【Poder360消息】巴西米納斯州在對外貿(mào)易中繼續(xù)保持積極成果。2025年1月至7月，該州出口額達(dá)254億美元，比2024年同期增長3.3%。若考慮整體貿(mào)易往來，米納斯州在該期間的進(jìn)出口總額達(dá)357億美元，同比增長13%。貿(mào)易順差累計達(dá)到151億美元，占該期間巴西出口總額的12.8%，使米納斯州穩(wěn)居巴西全國第二大出口州地位。以上統(tǒng)計數(shù)據(jù)來自巴西發(fā)展、工業(yè)、貿(mào)易和服務(wù)部（Mdic）。在進(jìn)口方面，米納斯州繼續(xù)位列全國第五，1月至7月進(jìn)口額達(dá)103億美元，較2024年同期增長10%，占巴西進(jìn)口總額的6.4%。僅在2025年7月，米納斯州出口額就達(dá)到37億美元，保持全國第二大貿(mào)易順差州（20億美元）的地位。該州主要出口市場為：中國（35.1%）、美國（10.6%）、阿根廷（4.2%）、加拿大（3.7%）和日本（3.5%）。同期進(jìn)口總額為17億美元，相比2024年同期增長5.3%。

【CNN Brasil消息】巴西零售業(yè)巨頭之一的Casas Bahia于近日公布了其2025年第二季度的凈利潤額，該期間顯示虧損5.55億雷亞爾，而去年同期則實現(xiàn)了凈利潤3700萬雷亞爾。這一結(jié)果主要受到巴西高基準(zhǔn)利率的影響。盡管如此，該季度該公司的運營表現(xiàn)有所提升，經(jīng)調(diào)整后的息稅折舊及攤銷前利潤（Ebitda）同比增長26.5%，達(dá)到5.72億雷亞爾。Casas Bahia財務(wù)總監(jiān)Elcio Ito在接受路透社采訪時表示：“利率是一個重要因素，去年平均利率水平為10.5%，而今年為14.5%?！盜to還指出對比基數(shù)對今年第二季度純利潤額造成的影響問題，因為去年第二季度公司財務(wù)結(jié)果受益于一筆非經(jīng)常性會計收益6.37億雷亞爾，這筆收益來源于債務(wù)重組的會計處理效應(yīng)。他說：“該基數(shù)表現(xiàn)非常差，當(dāng)你將今年的財務(wù)結(jié)果與去年對比時，差距就顯得很大?！?/p>

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