西海岸新區(qū)當(dāng)前樓市活力得到一定程度的恢復(fù)，有地塊的開發(fā)商正完善各種手續(xù)，籌備建設(shè)。開投鐵橛山路27畝地項(xiàng)目日前披露地塊歷史情況。

地塊位于鐵橛山路南、東風(fēng)路西，面積為18376㎡。地塊四至范圍為：東至東方錦園、光大東風(fēng)家園，西至惠康路，隔路為光大夢之都，南至地毯廠家屬樓，北至鐵橛山路，隔路為大地花園。地塊未來用地規(guī)劃為居住用地。

地塊屬于珠海街道浮翠街社區(qū)，地塊1996年以前為村集體用地，主要為村民住宅；1996年-2011年地塊內(nèi)建設(shè)青島延京電子有限公司，主要生產(chǎn)從事電子元器件模具生產(chǎn)，飲水機(jī)銅管加工及組裝；2012年-2014年地塊內(nèi)企業(yè)為青島環(huán)球普天控股有限公司，主要生產(chǎn)紡織機(jī)械設(shè)備組裝銷售，倉庫辦公處2015年-2018年，地塊內(nèi)廠房分別出租，西北側(cè)為金扳手汽修廠，主要經(jīng)營汽車維修（包含噴漆）；東北側(cè)為青島環(huán)普房地產(chǎn)有限公司，作為辦公使用，主要從事房產(chǎn)銷售開發(fā)；南側(cè)為青島固德遠(yuǎn)圖建材有限公司，作為倉庫使用，主要存放五金建材等一般貨物，其他廠房均閑置；2019年地塊內(nèi)企業(yè)均騰退，騰退后廠房均閑置，2022年地塊內(nèi)建筑物均拆除，之后閑置；2024年至今，地塊內(nèi)東側(cè)港灣駕校作為訓(xùn)練場地使用，主要是從事機(jī)動車駕駛員培訓(xùn)，地塊西側(cè)閑置。

據(jù)悉，該地塊應(yīng)為青島開投隆宇文化發(fā)展有限公司所有，2024年8月和2025年4月分別啟動了設(shè)計(jì)和施工招標(biāo)，2025年6月對該地塊和新華路六畝地地塊進(jìn)行了容積率調(diào)整。但本次顯示土地所有權(quán)人為珠海街道辦事處。

聲明：上述內(nèi)容疏漏難免，僅供有限參考，不支持以論據(jù)使用

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